Дело № 2-429/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

пгт. Лучегорск 23 ноября 2017 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Новоградской В.Н., при секретаре Типикиной И.Н., с участием:

помощника прокурора Пожарского района Червонопрапорного Р.В.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО8 к ФИО3ой ФИО9 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с названным иском к ФИО2 указывая, что он является собственником квартиры расположенной по адресу: пгт 

<

адрес>. Ответчик является бывшим членом его семьи, семейные отношения прекратились, общее хозяйство не ведется. ФИО3 не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, длительное время не проживает в спорной квартире, выехала на постоянное место жительства в квартиру по адресу: пгт 

<

адрес>. Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. Просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, выселить и снять с регистрационного учета по адресу: пгт 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просит их удовлетворить, суду показал, что квартира приобретена им за счет средств целевого жилищного займа предоставленного ему как военнослужащему и за счет заемных средств, предоставленных по кредитному договору. Считает, что он является единоличным собственником квартиры.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, суду показала, что спорная квартира приобретена совместно с истцом в период брака, брак прекращен в сентябре 2016 г., раздел имущества не производился. Она с ребенком вынуждена проживать у матери, так как ФИО3 препятствует ей в пользовании квартирой, просит в удовлетворении исковых требований отказать. 

Выслушав доводы сторон, заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении требований ФИО3 отказать, изучив материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, с 14.08.2010г. ФИО1 и ФИО2 состояли в браке. На основании договора купли-продажи от 25.12.2015 г. истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. 19.10.2016 г. брак между супругами был прекращен. Согласно выписки из домовой книги от 15.11.2017 г. на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: с 19.08.2016 г. - ФИО1; с 22.01.2016 г. - ФИО2; с 22.01.2016 г.- дочь ФИО4

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Из договора купли-продажи от 25.12.2015 г. следует, что спорная квартира была приобретена в собственность ФИО1 в период брака с ответчиком ФИО2 за счет средств целевого жилищного займа, предоставленного ему уполномоченным федеральным органом по договору целевого жилищного займа от 01 декабря 2015 г. и средств ипотечного кредита, предоставленного ПАО «Сбербанк России». 

Целевой жилищный заем в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 14 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" предоставлен для уплаты первоначального взноса в целях приобретения квартиры в собственность заемщика.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных данным федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Право военнослужащих на жилище в рамках указанного закона реализуется в форме предоставления военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, субсидии для приобретения или строительства жилого помещения либо жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма.

При этом каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе приобретенном за счет участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, названными выше законами не предусмотрено.

Следовательно, приобретение военнослужащим жилья за счет участия в накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета, а факт исполнения обязательства истцом по кредитному договору, заключенному между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1, договору целевого жилищного займа N 1507/00182161 заключенному истцом с ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» от 01.12.2015 г., не является основанием для отнесения спорной квартиры к личному имуществу истца, в силу чего на данную квартиру распространяются такие же правила, установленные п. 2 ст. 34 СК РФ, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака.

Таким образом, приобретенная сторонами в период брака квартира за счет участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью. 

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Прекращение семейных отношений с истцом и неисполнение обязанности по уплате коммунальных услуг не влечет прекращение права собственности ответчика на жилое помещение. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 ФИО10 к ФИО3ой ФИО11 о признании прекратившей право пользования, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. 

<

адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2017 года. 

Судья Новоградская В.Н.