№2-2415/2023

УИД 27RS0007-01-2023-001861-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2023 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Маненкове В.А., 

при секретаре судебного заседания Скоробогатовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО4 об определении долей в праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 об определении долей в праве собственности, ссылаясь на то, что (дата) заключен брак между ФИО4 и ФИО5, которой присвоена фамилия Жерносенко. (дата) ФИО4 заключен договор купли-продажи квартиры с кадастровым номером (№), расположенной по адресу: (адрес). Стоимость жилого помещения составила 1800000 руб., из которых: 300000 руб. собственные средства истца, 1500000 руб. – заемные средства по кредитному договору, заключенному с ОАО «Газпромбанк». (дата) брак между ФИО2 и ФИО4 прекращен. Для погашение задолженности по кредитному договору были использованы денежные средства материнского капитала в сумме 393239,42 руб. В соответствии с обязательством от (дата), удостоверенным нотариусом, ФИО4 обязуется переоформить квартиру в общую собственность ФИО4, супруги и детей с определением размера долей по соглашению в течении 6 месяцев после снятия обременения с квартиры. Обременение с квартиры снято, однако ФИО4 сообщил, что вышеуказанное обязательство исполнять не будет. Просит суд определить доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером (№), расположенную по адресу: (адрес): ФИО2-22/50 доли, ФИО4-22/50 доли, ФИО1 -3/50 доли, ФИО3 -3/50 доли.

Истцы, ответчик, третьего лицо Управление Росреестра по Хабаровскому краю, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суденое заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, в связи с чем, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Ранее, в судебном заседании ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно сведений ФГИС «ЕГОР ЗАГС (№) от (дата), (дата) между ФИО4 и ФИО5 зарегистрирован брак, ФИО5 присвоена фамилия Жерносенко. В период брака, (дата) родилась дочь ФИО1, (дата) родился ФИО3. (дата) брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут.

(дата) между «Газпромбанк» (ОАО) и ФИО4 заключен кредитный договор (№) по условиям которого, ФИО4 предоставлен кредит в сумме 1500000 руб., под 10,5% годовых, сроком по (дата), для приобретения жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). 

(дата) между ФИО4 и ФИО6 заключен договор купли продажи, по условиям которого, ФИО4 за счет собственных средств и кредитных средств, предоставленных ФИО4 «Газпромбанк» (ОАО) по кредитному договору (№) от (дата), приобретает жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), (адрес) (адрес).Стоимость объекта, составляет в сумме 1800000 руб. из которых оплата производится: 1500000 руб. за счет кредитных средств, 300000 руб. собственные денежные средства.

Согласно ответу ОПФР по Хабаровскому краю (№) от (дата), ФИО2. являлась владельцем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением второго ребенка ФИО3 По заявлению ФИО2 от (дата), средства М(С)К направлены на погашением основного долга и уплату процентов по кредитному договору от (дата) (№) на приобретение жилья, расположенного по адресу: (адрес). Средства М(С)К в размере 393239,42 руб. перечислены (дата) платёжным поручением (№).

(дата) у нотариуса ФИО7 оформлено обязательство (№) согласно которому ФИО4 обязуется переоформить принадлежащее ему жилое помещение расположенное по адресу: (адрес) общую собственность: его, его супруги м детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Из выписки из ЕГРН №(№) от (дата) следует, что (дата) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), (адрес) зарегистрировано на ФИО4 Ограничения прав и обременение объекта отсутствует.

Согласно ответу Газпромбанк (акционерное общество) (№) от (дата), кредит полностью погашен (дата).

В соответствии с п.1 ч.1 ст.3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01 января 2007 года, независимо от места их жительства. 

Согласно п.1 ч.3 ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского /семейного/ капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий. 

В соответствии с п.4 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 

Согласно п. «ж» ст.13 «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года №862 (в редакции от 27 ноября 2010 года) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Исходя из вышеизложенного, приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно «Обзору судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал», утвержденному Президиумом Верховного Суда РФ 22 июня 2016 года, если жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, не было оформлено в общую собственность родителей и несовершеннолетних детей, при разрешении спора о разделе общего имущества супругов суду следует поставить указанный вопрос на обсуждение сторон и определить доли детей в праве собственности на данное жилое помещение (вопрос 10). Объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала, находится в общей долевой собственности супругов и детей (вопрос 12). Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение (вопрос 13).

Как установлено в ходе рассмотрения дела, приобретенное в период брака ФИО2 и ФИО4 жилое помещение, расположенное по адресу: г(адрес), оплачено, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала в сумме 393239,42 руб., полученных ФИО2 в связи с рождением второго ребенка ФИО3 

Однако до настоящего времени, ФИО4 не определены доли в праве собственности на приобретенное жилое помещение в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала, тем самым не исполняя обязательство возложенное на него в соответствии с п.4 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Поскольку неисполнение обязательства, предусмотренного п.4 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лишает несовершеннолетних детей прав на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона, требования ФИО2 об определении долей в праве общей совместной собственности обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Достижение ФИО1 совершеннолетия не освобождает ФИО4 от исполнения обязательств, предусмотренных п.4 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Согласно расчету истцов, размер долей в праве общей собственности на спорное жилое помещение, с учетом оплаты их стоимости из собственных средств родителей, средств материнского капитала, составляет: ФИО2 – 22/50 доли, ФИО4 – 22/50 доли, несовершеннолетний ФИО3 – 3/50 доли, ФИО1. – 3/50 доли. Указанный расчет проверен, признан арифметически верным и принят судом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 к ФИО4 об определении долей в праве собственности, удовлетворить.

Определить доли в совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), кадастровый (№) в следующем порядке:

за ФИО2, (дата) года рождения, уроженкой (адрес), определить 22/50 доли в праве собственности;

за ФИО4, (дата) года рождения, уроженцем (адрес), определить 22/50 доли в праве собственности;

за ФИО1, (дата) года рождения, уроженкой г(адрес), определить 3/50 доли в праве собственности;

за ФИО3, (дата) года рождения, уроженцем г(адрес), определить 3/50 доли в праве собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.А. Маненков

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 июня 2023 года