Дело № 2-330/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

с. Хабары 27 ноября 2017 года

Хабарский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего Носыревой Н.В.,

с участием прокурора Хабарского района Алтайского края Иващенко А.А.,

представителя ответчика Бакланова С.В., 

при секретаре Мастевной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, где она в настоящее время и проживает.

В настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО1, Л. и ответчик ФИО2

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире с 22 апреля 2015 года, но фактически с мая 2016 года в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги он никогда не выполнял и не выполняет в настоящее время. Фактически место жительства ФИО2 истцу не известно, но он до сих пор состоит на регистрационном учете в квартире, хотя добровольно выехал из квартиры. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ «собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом…». В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения». 

В связи с чем, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивает, ссылаясь на обстоятельства искового заявления, дополнительно пояснив, что ответчик только прописан в доме, а фактически не проживает с мая 2016 года. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его пребывания и нахождения не известно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен представитель из числа адвокатов Адвокатской палаты Алтайского края.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствии ответчика, место пребывание которого не известно, по последнему известному месту жительства. 

Представитель ответчика адвокат Бакланов С.В. согласен на рассмотрение дела в отсутствии ответчика, против исковых требований не возражал, пояснив, что действительно права истца как собственника нарушается. 

Суд определился о рассмотрении дела в отсутствие ответчика ФИО2, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ. 

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, заключение прокурора, свидетеля Т., исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 на праве собственности, на основании договора купли- продажи квартиры с надворными постройками и земельным участком от 26 июля 2007 года принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии c нормами ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что 22 апреля 2015 года по адресу: 

<

адрес>, был зарегистрирован ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно справке администрации Хабарского сельсовета ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не проживает, точное его место нахождение не известно.

Свидетель Т. пояснила в судебном заседании, что истец её родная сестра, ответчик был гражданским мужем истца, в связи с чем они прописала его в своей квартире. Но в последнее время отношения в семье не сложились, ответчик не работал, стал злоупотреблять спиртным, устраивать скандалы, избивал истца, в связи с чем в мае 2016 года, истец вынуждена была вызвать сотрудников полиции, которые его доставили в отдел полиции с ним проводили разбирательство. После этого, с мая 2016 года ответчик в доме не проживает, место жительства его не известно. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Поскольку ответчик не является членом семьи истца, между ними не заключено соглашение о его проживании в указанном выше доме, фактически он в доме не проживает, поэтому оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования данным жилым помещением.

Таким образом, суд полагает, что ответчик утратил право на проживание и пользование жилым помещением в спорной квартире. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения через Хабарский районный суд.

Судья Н.В. Носырева

Верно

Судья Н.В.Носырева