<

данные изъяты>

Дело № 2-3094/2020 мотивированное заочное 

решение

 изготовлено 24.11.2020 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

17 ноября 2020 года г. Первоуральск

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Кутенина А.С.,

при секретаре Пряхиной В.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3094/2020 по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» (далее по тексту – ООО «Даниловское») обратилось с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.07.2017 по 31.07.2020 в размере 145 935 руб. 20 коп., в том числе суммы основного долга – 126 733 руб. 62 коп., неустойки в размере 19 201 руб. 58 коп.; а также судебных расходов, выразившихся в оплате госпошлины в размере 4 118 руб. 70 коп..

В процессе рассмотрения, к участию в деле в качестве ответчика был привлечен ФИО1, в связи с чем, истцом уточнены исковые требования (л.д. 110), и предъявлены требования к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.07.2017 по 31.07.2020 в размере 126 733 руб. 62 коп., неустойки в размере 18 134 руб. 83 коп.; а также судебных расходов, выразившихся в оплате госпошлины в размере 4 118 руб. 70 коп..

В обоснование иска указано, что в права наследования после смерти ФИО2 умершей 13.08.2011, которая являлась собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, вступил его наследник – ФИО1 За период с 01.07.2017 по 31.07.2020 жилое помещение, принадлежащее ФИО2 образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 145 935 руб. 20 коп., в том числе суммы основного долга – 126 733 руб. 62 коп., неустойки в размере 18 134 руб. 83 коп. В связи с тем, что наследником ФИО2 было принято наследство на спорное жилое помещение, что подтверждается материалами наследственного дела, заведенного после смерти ФИО2, истец на основании ст.ст. 249, 309, 1142, 1175 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 153, 154, 155, 162 Жилищного кодекса РФ просит взыскать с ответчика сумму образовавшейся задолженности, неустойки и судебных расходов.

Представитель истца ООО «Даниловское» по доверенности ФИО3 (л.д. 26) в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом (л.д.112, 113, 115) просила рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 114), отзыва на исковое заявление, ходатайства об отложении судебного заседания, о проведении судебного заседания без непосредственного участия, не представил. Информация о месте и времени рассмотрения дела судом указана публично, путем размещения информации на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию.

С учетом вышеизложенного, и, поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, с учетом имеющегося права у каждого участника процесса на рассмотрение дела в разумные сроки, на основании ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, с учетом согласия представителя истца, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании статей 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В состав наследства в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 Гражданского кодекса РФ), каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

На основании ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42,6 кв.м., являлась ФИО2, умершая 13.08.2011 (л.д. 28).

Согласно материалам наследственного дела 

<

адрес>, заведенного после смерти ФИО2, умершей 13.08.2011, в права наследования после смерти ФИО2 вступил ответчик ФИО1 (л.д. 95-109), который в свою очередь получил свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из квартиры под №, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик как собственник жилого помещения, обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Управление многоквартирным домом 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес> осуществляется истцом ООО «Даниловское» на основании решения общего собрания собственников помещений от 16.07.2012 года (л.д. 24-25). 

В период с 01.07.2017 по 31.07.2020 ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате коммунальных услуг по принадлежащей ему квартире, вследствие чего было допущено образование задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается представленным истцом в материалы дела расчетом задолженности за указанный период (л.д. 22). Согласно расчету задолженности, представленному истцом, по 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в период с 01.07.2017 по 31.07.2020 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 126 733 руб. 62 коп.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что за указанный период задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежит ко взысканию с ответчика ФИО1 в размере 126 733 руб. 62 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании указанной нормы, истцом на сумму образовавшейся задолженности была рассчитана неустойка, размер которой с 01.07.2017 по 29.02.2020 составил 18 134 руб. 83 коп.

Расчет неустойки за указанный период был предоставлен истцом, данный расчет признается судом арифметически верным (л.д. 116).

Таким образом, ко взысканию с ответчика ФИО1 подлежит сумма неустойки в размере 18 134 руб. 83 коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса РФ).

С целью обращения в суд истом ООО «Даниловское» понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 118 руб. 70 коп., в подтверждение чего в материалы дела представлены платежные поручения № от 04.04.2018, № от 27.07.2020 (л.д. 8-9).

Таким образом, с ФИО1 в пользу ООО «Даниловское» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2017 по 31.07.2020 в размере 145 935 руб. 20 коп., неустойки за период с 01.07.2017 по 29.02.2020 в размере 18 134 руб. 83 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 118 руб. 70 коп..

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 234 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2017 по 31.07.2020 в размере 145 935 руб. 20 коп., неустойки за период с 01.07.2017 по 29.02.2020 в размере 18 134 руб. 83 коп., сумму расходов по оплате госпошлины в размере 4 118 руб. 70 коп., всего 168 188 руб. 73 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства.

Председательствующий: подпись А.С. Кутенин

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>