Дело № 2-2334/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2021г. г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Симоненко М.Н.

При помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к мэрии г. Новосибирска о включении в состав наследственного имущества жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, в котором просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти его отца, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ квартиру по адресу: город 

<

адрес> признать за ФИО право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ г. между его отцом ФИО 2 и Мэрией города Новосибирска заключен договор № передачи в собственность граждан жилого помещения, по условиям которого в собственность ФИО 2 перешло жилое помещение (квартира) по адресу: город 

<

адрес>, общей площадью 63,4 квадратных метра. Договор был зарегистрирован Городским жилищным агентством при Мэрии города Новосибирска ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности за ФИО2 зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ. собственник жилого помещения ФИО2 умер.

Для оформления своих наследственных прав он обратился к нотариусу и ДД.ММ.ГГГГ г. ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на однокомнатную квартиру по адресу

<

адрес> но в выдаче свидетельства на наследство на трехкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес> нотариус ему отказал, так как он не смог документально подтвердить принадлежность недвижимого имущества на праве собственности ФИО2, потому как на момент смерти оно не возникло. (л.д. 9-10).

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме и по тем же основаниям. 

Представитель ответчика – мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен. 

Суд, выслушав пояснения истца, проанализировав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему выводу:

В соответствии со ст. 18 ЖК РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных ГК РФ, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим кодексом.

Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из копии договора № ДД.ММ.ГГГГ. передачи квартиры в собственность граждан (л.д. 15) усматривается, что квартира 

<

адрес> передана в собственность ФИО 2

Согласно свидетельства от смерти (л.д. 11) ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно свидетельства о рождении (л.д. 12) ФИО2 является отцом ФИОДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении №8 от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», разъяснил, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку умерший ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 не отозвала свое заявление, указан в договоре № № от ДД.ММ.ГГГГ передачи квартиры в собственность граждан, следовательно, суд считает, 

<

адрес> необходимо включить в состав наследства после смерти ФИО2

В силу ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом нотариального округа г. Новосибирска ФИО4 заведено наследственное дело № умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО 2

ДД.ММ.ГГГГ г. нотариусу нотариального округа г. Новосибирска ФИО4 поступило заявление ФИО2 о принятии наследства, состоящего из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>; квартиры, находящейся по адресу: г. 

<

адрес> права аренды на земельный участок по адресу

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ нотариального округа г. Новосибирска ФИО4 поступило заявление ФИО3 о принятии наследства, состоящего из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>; квартиры, находящейся по адресу: г. 

<

адрес>; права аренды на земельный участок по адресу

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ г. нотариусом нотариального округа г. Новосибирска ФИО4 ФИО3 и ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из однокомнатной 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ г. нотариусом нотариального округа ФИО4 вынесено постановление № № об отложении совершения нотариального действия (л.д. 16 копия), поскольку право собственности на 

<

адрес> не возникло у ФИО 2 на момент смерти – ДД.ММ.ГГГГ г. – оно не было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в Едином государственном реестре недвижимости. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии только ДД.ММ.ГГГГ г., т.е. после смерти ФИО 2.

Таким образом, наследниками имущества умершего ФИО2 являются сыновья – ФИО3 и ФИО2

Суд приходит к выводу, что ФИО2 принял наследство после умершего ФИО2 в виде 

<

адрес> и за ним должно быть признано право собственности на вышеуказанную квартиру в 1\2 доле, в связи требования истца подлежат частичному удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО к мэрии г. Новосибирска удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу трехкомнатную квартиру, общей площадью 63,4 кв.м, кадастровый номер №, расположенную на пятом этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> имущества, оставшегося после смерти ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ 

Признать за ФИО право собственности на наследство в виде 1\2 доли на трехкомнатную квартиру, общей площадью 63,4 кв.м, кадастровый номер №, расположенную на пятом этаже жилого дома по адресу: г. 

<

адрес> - имущества, оставшегося после смерти ФИО 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. в порядке наследования по закону.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2021 года 

Судья: М. Н. Симоненко