РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-762/2024

УИД 43RS0018-01-2024-001380-72

30 октября 2024 года г. Котельнич Кировской области

Резолютивная часть объявлена 30.10.2024.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.10.2024.

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Долгорукова К.С., 

при секретаре Мухачёвой А.В., 

с участием истца ФИО1,

представителем истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-762/2024 УИД 43RS0018-01-2024-001380-72 по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа города Котельнича Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа города Котельнича Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Свои требования обосновывала тем, что она является наследником по закону после смерти супруга Б., умершего 

<

дд.мм.гггг>. При жизни Б. принадлежал гараж в районе 

<

адрес>. Право собственности на гараж он не зарегистрировал. После смерти супруга она вступила в наследство, фактически пользуется гаражом.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика администрации городского округа города Котельнича в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Из материалов дела следует, что 

<

дд.мм.гггг> Б. приобрел у М. кирпичный гараж в районе 

<

адрес> (л.д.10). 

Постановлением администрации города Котельнича от 

<

дд.мм.гггг> 

<

№> Б. предоставлен в аренду земельный участок площадью 

<

...> кв.м. для эксплуатации купленного у М. кирпичного гаража в массиве гаражей 

<

адрес> (л.д.14).

<

дд.мм.гггг> между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Котельнича и Б. заключен договор аренды земельного участка в районе 

<

адрес> площадью 

<

...> кв.м., для эксплуатации гаража (л.д.13). 

Договор аренды земельного участка является действующими, арендная плата вносится своевременно и в полном объеме.

Как следует из представленного технического паспорта, гараж, 

<

дд.мм.гггг> постройки, общей площадью 

<

...>1 кв.м. расположен по адресу: 

<

адрес>, собственник Б. (л.д.11-12).

Б. умер 

<

дд.мм.гггг>, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

№> (л.д.9). 

Согласно информации представленной, нотариусом Котельничского нотариального округа Кировской области в делах нотариальной конторы имеется наследственное дело 

<

№> на имущество Б., наследником принявшим наследство является жена – ФИО1 Свидетельства о праве на наследство выданы 

<

дд.мм.гггг> на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, автомобиль марки 

<

...>, права на денежные средства, внесенный гражданином во вклад, а также неполученной компенсации расходов по оплате ЖКУ.

Из выписки из ЕГРН Управления Росреестра по Кировской области следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют.

ФИО1 после смерти Б. пользуется гаражом, оплачивает платежи по арендной плате за землю.

Заслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых документов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно требованиям ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 04 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства, в силу требований вышеприведенных правовых норм суд приходит к выводу, что на момент смерти Б. принадлежал кирпичный гараж в массиве гаражей, расположенном в районе 

<

адрес>, а потому данное недвижимое имущество входит в состав его наследства. 

ФИО1 в силу положений ст. 1142 ГК РФ является наследником Б. первой очереди, вступила в права наследования.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает требования истца о признании за ней права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по закону, законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (

<

дд.мм.гггг> года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт 

<

№>) право собственности в порядке наследования на нежилое помещение (гараж), общей площадью 

<

...> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для:

- подготовки технического плана на указанное нежилое помещение в соответствии с требованиями действующего законодательства на основании судебного акта, копия которого должна быть включена в состав приложения технического плана; 

- осуществления государственного кадастрового учёта нежилого помещения и осуществления государственной регистрации прав на вышеуказанные объекты недвижимости. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья К.С. Долгоруков