№ 2-3107/2025 (публиковать)

УИД 18RS0002-01-2025-002952-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2025 года г.Ижевск Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Низамовой М.И., 

при секретаре Бережновой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Веган Лайф», ФИО2 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам с требованиями о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество. Исковые требования мотивированы тем, что между ФИО1 и ООО «Веган Лайф» был заключен договор займа с залогом № № от 20.02.2024г. Истец предоставила ООО «Веган Лайф» заемные денежные средства на общую сумму 2000000 руб. на срок до 01.03.2025г. под 20 % годовых. Между истцом и ФИО2 был заключен договор залога от 20.02.2024г., по которому в обеспечение исполнения обязательств по договору займа с залогом №№ от 20.02.2024г. он передал в залог 

<

данные скрыты> квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 30.12.2024г. между истцом и ООО «Вегас Лайф» заключено дополнительное соглашение № № об увеличении денежных средств на 2800000 руб., итого на общую сумму 4800000 руб. под 30% годовых, с ФИО2 также было заключено дополнительное соглашение №№ к договору залога от 20.02.20214г, которым стороны увеличили сумму обеспечения заемных денежных средств до 4800000 руб. В связи с неисполнением обязательств по договору займа ответчиками, истец обратился в суд. На основании изложенного просит взыскать с ООО «Веган Лайф» задолженность по договору займа с залогом №№ от 20.02.2024г. по состоянию на 29.05.2025 в размере 5500255, 07 руб., в том числе: сумма основного долга в размере 4800000 руб., проценты на сумму займа в размере 583780,82 руб., пени в размере 116474,25 руб., взыскать с ООО «Веган Лайф» договорные проценты из расчета 30% годовых, начисляемые на сумму основного долга в размере 4800000 руб., с учетом последующего погашения суммы основного долга, начиная с 30.05.2025г. по дату фактического погашения задолженности за каждый день просрочки, взыскать с ООО «Веган Лайф» неустойку в виде пени в размере 36% годовых от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы основного долга за каждый календарный день просрочки, начиная с 30.05.2025г. по дату фактического погашения задолженности, обратить взыскание на предмет залога по договору займа от 20.02.2024, принадлежащий на праве собственности ФИО2, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества, с которого начинаются публичные торги, в размере 5800000 руб., взыскать с ответчиков расходы по уплате госпошлины в размере 62502 руб. 

В ходе рассмотрения дела истец увеличил исковые требования, просит взыскать с ответчика по состоянию на 29.07.2025г. сумму займа в размере 4800000 руб., проценты по договору в размере 824438,36 руб., пени в размере 435226,42 руб., остальные требования оставляет прежними.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчики и представитель ФИО2 ФИО3, действующий на основании ордера № № от 29.07.2025, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, обстоятельства признают, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно пп.1 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений ст.ст. 421, 420 ГК РФ, стороны свободны в заключении договора, могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора в силу закона.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (заимодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если заимодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

В силу п. 2 ст. 808 ГК РФ, в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Судом установлено, что 20.02.2024г. между истцом и ООО «Веган Лайф» заключен договор займа с залогом №№ от 20.02.2024г. 

В соответствии с договором займа истец предоставил ООО «Веген Лайф» денежную сумму в размере 2000000 руб. что подтверждается платежными поручениями, квитанциями о переводе, а также расписками, на срок до 01.03.2025г. 

Согласно п. 2.3 заемщик уплачивает проценты за пользование займом в размере 20% годовых.

30.12.2024г. ООО «Веган Лайф» по дополнительному соглашению № № увеличил сумму до 4800000 руб., проценты за пользование суммой увеличены до 30% годовых сроком до 12.05.2025г.

Согласно п. 2.3 договорные проценты уплачиваются ООО «Веган Лайф» ежемесячно - не позднее 30 числа каждого месяца.

Сумма займа в размере 2800000 руб. выдана заемщику наличными денежными средствами, что подтверждается расписками от 30.12.2024г., 

В свою очередь, заемщик принял на себя обязательства возвращать сумму займа, уплачивать проценты за пользование займом в порядке и сроки, предусмотренные договором займа (п.2 договора займа с залогом).

В обеспечении исполнения обязательств между истцом и ФИО2 был заключен договор залога от 20.02.2024г. 

На основании данного договора в обеспечение обязательств по договору займа с залогом №№ от 20.02.2024г. ФИО2 передал истцу 

<

данные скрыты> квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Также 30.12.2024г. между истцом и ФИО2 было заключено дополнительное соглашение № № к договору залога от 20.02.2024, которым стороны увеличили сумму обеспечения заемных денежных средств до 4800000 руб.

Согласно п.1 договора залога предметом договора является передача залогодержателем принадлежащего залогодателю на праве собственности жилой 

<

данные скрыты> квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

В период с 29.03.2024г. по 24.12.2024г. ООО «Веган Лайф» оплатил проценты в размере 212000 руб.

15.05.2025г. в адрес ответчика была направлена досудебная претензия с предложением погасить образовавшуюся задолженность. 

Однако претензия была оставлена без ответа, задолженность не была погашена.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Представленными стороной истца доказательствами нашло подтверждение, что срок возврата заемных сумм по договора займа истек, заемные суммы истцу не возвращены, доказательств обратного суду ООО «Веган Лайф» не представлено. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ООО «Веган Лайф» в пользу истца сумму основного долга по договору займа с залогом в размере 4800000 руб.

Истец также просит взыскать с ООО «Веган Лайф» в пользу истца проценты за пользование суммой займа по состоянию на 29.07.2025г. в размере 824438,36 руб.

Согласно п.1.1 дополнительного соглашения № № от 30.12.2024г. на сумму предоставленного договора займа начисляются проценты в размере 30% годовых.

Расчет процентов за пользование займом судом проверен, признан верным, в связи с чем, с ответчика ООО «Веган Лайф» в пользу истца следует взыскать начисленную сумму процентов за пользование займом в размере 824438,36 руб.

Истец также просит взыскать пени в размере 435226,42 руб.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 2.4 договора в случае нарушения заемщиком срока уплаты суммы займа и (или) процентов, заемщик обязуется уплатить займодавцу пени в размере 24 % годовых от фактической суммы задолженности по настоящему договору за каждый день просрочки, по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Согласно п. 2.3 дополнительного соглашения в случае нарушения заемщиком срока уплаты суммы займа и (или) процентов, заемщик обязуется уплатить займодавцу пени в размере 36% годовых от фактической суммы задолженности по настоящему договору за каждый день просрочки, по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Расчет истца судом проверен, признан верным, произведенным с учетом частичных погашений долга ответчиком. Оснований для снижения суммы пени согласно статье 333 ГК РФ, суд не находит. Какого-либо контр расчета суммы пени ответчиком суду не представлено. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика ООО «Веган Лайф» в пользу истца пени в размере 435226,42 руб.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 334 ГК РФ залог возникает в силу договора.

Согласно ч. 2 ст. 335 ГК РФ залогодателем вещи может быть ее собственник. Право залога возникает с момента заключения договора о залоге, в порядке ст. 341 ГК РФ.

Истец просит обратить взыскание на предмет залога-

<

данные скрыты> квартиру, общей площадью 

<

данные скрыты>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, определив начальную продажную стоимость 5800000 руб.

Согласно ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно ч.1 ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения залогодателем своих обязательств.

В силу ст. ст. 349, 350 ГК РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. Реализация заложенного имущества производится путем продажи с публичных торгов, в случае обращения взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, начальная продажная цена на такое имущество определяется решением суда.

Согласно п. 1.3 залоговая стоимость трехкомнатной квартиры оценивается сторонами в 5 800 000 руб.

Согласно справке ООО «Агентство оценки «Регион» ориентировочная рыночная стоимость квартиры кадастровый номер №, общей площадью 

<

данные скрыты>, этаж №, по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 21.07.2025г. может составлять 5800000 руб.

В связи с изложенным, поскольку ответчиком в нарушение условий договора займа обязательства по возврату денежных средств надлежащим образом не исполнены, суд приходит к выводу о том, что имеются предусмотренные законом и договором основания для обращения взыскания на предмет залога – 

<

данные скрыты> квартиру, общей площадью 

<

данные скрыты>., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, с установлением начальной продажной стоимости 5800000 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 62502 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Веган Лайф», ФИО2 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ООО «Веган Лайф» (ИНН №) в пользу ФИО1 (паспорт №) задолженность по договору займа с залогом №№ от 20.02.2024г. по состоянию на 29.07.2025г. в размере 6059664,78 руб., в том числе: основной долг в размере 4800000 руб., проценты на сумму займа в размере 824438,36 руб., пени в размере 435226,42 руб.

Взыскать с ООО «Веган Лайф» (ИНН № в пользу ФИО1 (паспорт №) проценты за пользование займом из расчета 30% годовых, начисляемые на сумму займа в размере 4800000 руб., начиная с 30.07.2025г. по день фактического исполнения обязательства по возврату суммы займа.

Взыскать с ООО «Веган Лайф» (ИНН №) в пользу ФИО1 (паспорт №) неустойку в виде пени в размере 36% годовых, начисляемые на сумму займа в размере 4800000 руб., начиная с 30.07.2025г. за каждый календарный день просрочки.

Обратить взыскание на предмет залога по договору залога от 20.02.2024г., принадлежащий на праве собственности ФИО2, определив начальную продажную цену заложенного имущества, с которого начинаются публичные торги в размере 5800000 руб.: 

<

данные скрыты> квартиру, назначение: жилое, общей площадью 

<

данные скрыты> расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый ( или условный) номер квартиры №.

Взыскать солидарно с ООО «Веган Лайф» (ИНН №), ФИО2 (№) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по оплате госпошлины в размере 62502 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики (через Первомайский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики) в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено судьей в совещательной комнате.

Судья Низамова М.И.