УИД 61RS0009-01-2021-000613-24

Дело №2-1060/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

22 марта 2021 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бакулиной О.Н., 

при секретаре Щетиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Новоалександровского сельского поселения, третье лицо Межмуниципальный отдел по г.Азову и Азовскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО3, не оставивший завещания. Истец указывает, что она является единственным наследником по закону первой очереди. После смерти мужа открылось наследство в виде земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, общей площадью 49000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ? долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, и ? долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежали умершему на основании договора дарения 5/8 долей в праве собственности на земельный участок и 5/8 долей в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону. Решением Азовского городского суда ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в собственность ФИО3 был выделен земельный участок, площадью 1125 кв.м., и жилое помещение, в составе помещений 2,3,4,6,7,8, общей площадью 86,7 кв.м., в общую собственность ФИО7 и ФИО6 был выделен земельный участок, площадью 375 кв.м. и жилое помещение, общей площадью 28,7 кв.м. ФИО3 произвел межевание земельного участка и технический учет жилого помещения, в результате чего земельный участок общей площадью 1125 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов был образован и поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается выпиской ЕГРН. ФИО7 и ФИО6 также поставили на кадастровый учет и зарегистрировали право общей долевой собственности на выделенные им решением суда в общую долевую собственность земельный участок, площадью 375 кв.м., КН №, и жилое помещение, общей площадью 28,7 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу. 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ они заключили договор купли -продажи вышеуказанных объектов с ФИО12. После межевания и постановки на кадастровый учет двух самостоятельных земельных участков, образованных по решению суда, в результате раздела, исходный земельный участок, кадастровый номер №, был снят с кадастрового учета и ликвидирован. Истец указывает, что право собственности на спорный земельный участок и жилое помещение возникло у ФИО3 еще при его жизни, однако, зарегистрировать свое право на указанные объекты недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области он не успел, так как долго болел и умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруга, истец обратилась в установленный срок к нотариусу ФИО8, которой были выданы свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре 61/216-н/61-2019-4-139, и свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ номер в реестре 61/216-н/61-2019-4- 140. Право собственности на указанные объекты истцом были зарегистрированы в установленном порядке. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, кадастровый номер №, нотариусом было отказано, в связи с тем, что участок как объект недвижимости ликвидирован. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, общей площадью 1121 кв.м. с кадастровым номером №, и жилое помещение, в составе помещений 2, 3, 4, 6, 7, 8, общей площадью 86,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, нотариусом было отказано в связи с тем, что у умершего отсутствовало свидетельство о государственной регистрации права на данные объекты недвижимого имущества. На основании изложенного истец просит суд признать имущество: земельный участок, общей площадью 1121 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, и жилое помещение, в составе помещений 2, 3, 4, 6, 7, 8, общей площадью 86,7 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, наследственной массой умершего ФИО3; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на указанные объекты; прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, погасив запись о государственной регистрации права собственности №61:01:0110101:1243-61/002/2019-2 от 25.07.2019 года.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Новоалександровского сельского поселения, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, - Межмуниципальный отдел по г.Азову и Азовскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В ходе судебного разбирательства исковые требования признала, просила удовлетворить заявленные исковые требования, о чем представила письменное заявление (л.д.68).

Представитель ответчика администрации Новоалександровского сельского поселения, представитель третьего лица Межмуниципальный отдел по г.Азову и Азовскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В отношении не явившихся участников процесса дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК Российской Федерации.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Одним из способов защиты гражданских прав ст.12 ГК Российской Федерации называет признание права. 

В силу ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как следует из подп.3, 4 п.1 ст.8 ГК Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абз.1 ст.1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании п.1 ст.1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При этом, как разъяснено в п.10 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных Правлением ФНП 28.02.2006 года, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абз.1 п.2 ст.1152 ГК Российской Федерации), в том числе и имущества, которое обнаружится после принятия наследства.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11).

Истец Пасечник (до замужества ФИО5) Н.П. с ДД.ММ.ГГГГ состояла с умершим в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на основании которого за ней зарегистрировано ранее принадлежавшее ФИО3 право на 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13). 

Право собственности истца на данный объект недвижимости зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.14-15).

В обоснование заявленных требований, истец ссылается на то, что при жизни ее супругу на основании решения Азовского городского суда ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в собственность был выделен земельный участок, площадью 1125 кв.м., и жилое помещение, в составе помещений 2,3,4,6,7,8, общей площадью 86,7 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке ФИО3 не успел.

В силу п.1 ст.131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Вместе с тем, в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п.59 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума ВАС Российской Федерации №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Разрешая требование ФИО1 о признании за ней права собственности на указанное имущество, суд, руководствуясь приведенными выше положениями действующего законодательства, а также принимая во внимание правовую позицию Верховного Суда Российской Федерации, исходит из того, что на основании решения Азовского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО7, ФИО6 к ФИО3 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре ФИО3 выделены в собственность в жилом доме лит «А,а» по 

<

адрес>, в 

<

адрес> жилая комната №, площадью 14,2 кв.м, жилая комната №, площадью 20,9 кв.м, жилая комната №, площадью 25,1 кв.м, санузел №, площадью 6,0 кв.м, кухню №, площадью 14,0 кв.м, коридор №, площадью 6,5 кв.м, а также гараж лит Б, хозпостройку лит В, погреб лит. п/В, навес лит Е, навес лит З, баню лит Д., а также земельный участок, площадью 1125 кв.м, по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, прилегающий к участку № по 

<

адрес> по варианту раздела земельного участка представленного в приложении к экспертному заключению №. Решением суда также прекращено право общей долевой собственности между ФИО6, ФИО7 с одной стороны и ФИО3 с другой стороны на жилой дом со строениями и земельный участок по 

<

адрес>, в х. 

<

адрес>. Однако ФИО3 не оформил (зарегистрировал) возникшее у него право собственности на обозначенное недвижимое имущество, следовательно, не получил свидетельство о государственной регистрации права, в чем ему не могло было быть отказано.

Кроме того, суд также учитывает, что отсутствие государственной регистрации права собственности на возникшее у ФИО3 право собственности на спорное имущество, не позволяет его наследнику оформить свои наследственные права.

Поскольку отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на недвижимое имущество не может являться основанием для ограничения наследственных прав, право на принадлежавшие умершему земельный участок, общей площадью 1121 кв.м. с кадастровым номером №, и жилое помещение, в составе помещений 2, 3, 4, 6, 7, 8, общей площадью 86,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования должно быть признано за ФИО1, принявшей наследство после смерти своего супруга. 

Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих доводы истца и перечисленные выше фактические обстоятельства, установленные судом.

Напротив, в ходе судебного разбирательства по делу ответчик ФИО2 признала исковые требования в полном объеме, не возражала против удовлетворения иска.

Согласно ст.39 ГПК Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В данном случае, руководствуясь ст.ст.173, 198 ГПК Российской Федерации, суд принимает признание ответчиком ФИО2 исковых требований, поскольку это право лица, участвующего в деле, оно соответствует действующему законодательству и не затрагивает интересы других лиц.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Признать имущество: земельный участок, общей площадью 1125 кв.м, кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, и жилое помещение, в составе помещений 2,3,4,6,7,8, общей площадью 86,7 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, наследственной массой умершего ФИО3.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 1121 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, и жилое помещение, в составе помещений 2, 3, 4, 6, 7, 8, общей площадью 86,7 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 марта 2021 года.

Судья