Дело №2-566/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 июня 2017 года 

<

адрес> УР

Малопургинский районный суд УР в составе председательствующего судьи Бубякина А.В., при секретаре Муллахметовой С.Г., 

с участием истца ПА, помощника прокурора 

<

адрес> УР Ивановского А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ПА обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома по адресу: УР, 

<

адрес>, пер. Северный, 

<

адрес>. В доме зарегистрирован бывший муж её дочери ФИО2. Более 15 лет зять в доме не проживает, самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета истец не может, поскольку место его жительства ей не известно. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит.

В судебном заседании истец ПА исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, добавила, что по просьбе дочери зарегистрировала её мужа в своем доме, более 15 лет назад они расторгли брак, совместно не проживают, членом ее семьи он не является, в доме не проживает и не проживал, вещей его в доме нет, место проживания в настоящее время ей не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебная повестка, направленная по месту его регистрации, возвращена в суд с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу. 

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика. 

Свидетель МВА., являющаяся дочерью истца, в судебном заседании показала, что ответчик бывший муж её сестры, между ними брак расторгнут уже лет 10 назад. ФИО2 в доме ее матери фактически никогда не проживал, вещей его в доме нет. Ответчик зарегистрирован в данном доме по просьбе ее сестры.

Свидетель КВА. показал, что истца знает хорошо, проживают по соседству. ПА проживает в доме одна. ФИО2 знает, это бывший муж дочери истца Оксаны. Вместе они давно не проживают, ответчика в доме не видел более 15 лет, его вещей в доме нет.

Выслушав истца, прокурора, считавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании истец является собственником жилого дома по адресу: УР, 

<

адрес>, пер. Северный, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и получено свидетельство 18-АБ 709852. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и - в исключительных случаях - иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Согласно ст. 2. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

На основании статьи 3 данного Закона граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № одним из оснований снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» ст.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При таких обстоятельствах у ПА имеются все основания требовать признания ответчиком утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке, поскольку соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не было. Право собственности ответчика на квартиру по адресу: УР, 

<

адрес>, пер. Северный 

<

адрес> не установлено, членом семьи истца он не является. Регистрация ответчика на жилой площади истца создает препятствия для осуществления им полного права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

На основании изложенного, суд считает, что иск ПА о снятии с регистрационного учета ФИО2 в связи с утратой права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: УР, 

<

адрес>, пер. Северный 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции межмуниципального отдела МВД России «Сарапульский» снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, пер. Северный 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики через Малопургинский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья А.В. Бубякин