Дело № 2-611/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

28 сентября 2017 года г. Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Андреевой Е. В., при секретаре Белковой Е. С., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

В суд обратилась ФИО1 с иском, измененным в процессе рассмотрения дела, к ФИО3 о прекращении права ответчика пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу Тверская область 

<

адрес> мотивировав требования следующим. Истец является собственником комнаты, расположенной по адресу Тверская область 

<

адрес>. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы дочь ФИО4 (бывшая жена ФИО3), бывший муж дочери – ФИО3, внук 

<

данные изъяты> В установленном законом порядке 01 декабря 2011 года ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи, так как он являлся мужем дочери ФИО4 21 января 2014 года брак между дочерью и ответчиком был расторгнут. Еще до расторжения брака ответчик в спорном жилом помещении не проживал, в расходах на содержание жилого помещения не участвовал. В добровольном порядке разрешить спор не представляется возможным. В настоящее время ответчик несет все расходы по содержанию жилого помещения, однако фактически не имеет возможности распорядиться комнатой в соответствии с законодательством Российской Федерации. ФИО3 имеет жилье, оставшееся ему после смерти его отца по адресу Тверская область 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду, в частности, пояснила, следующее. В 2011 году дочь истца приобрела спорное жилое помещение в собственность. Ответчик ФИО3 является бывшим мужем ее дочери, который был зарегистрирован в комнате с 2011 года, вселился в жилое помещение в качестве члена семьи. В декабре 2013 года ответчик и дочь истца брак расторгли. В 2014 году дочь ФИО5 подарила комнату 

<

адрес> истцу с согласия бывшего супруга ФИО3 Ответчик добровольно выехал из комнаты в декабре 2013 года, личных вещей в комнате не имеет, не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся. Просит прекратить право пользования спорным жилым помещением ФИО3, так как он членом ее – ФИО6 - не является.

Надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки суду не сообщил, не просил об отложении судебного разбирательства. 

Надлежащим образом извещенное о дате, времени и месте рассмотрения дела третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, сведения о причинах неявки в суд не представила.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, допросив свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Часть 1 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

Истец ФИО1 является собственником комнаты, расположенной по адресу Тверская область 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения указанного жилого помещения от 27 марта 2014 года. Ответчик ФИО3 дал согласие своей супруге ФИО3 подарить на ее условиях и по ее усмотрению ФИО1 нажитое в браке имущество, состоящее из комнаты по адресу Тверская область 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области 20 мая 2014 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 69-АВ № от 20 мая 2014 года, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества № 69-0-1-109/4011/2017-1493 от 24 июля 2017 года. 

Как следует из Договора дарения жилого помещения от 27 марта 2014 года, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком ФИО3 не сохраняется. 

Между ответчиком ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 20 ноября 2010 года был заключен брак с присвоением последней фамилии «Волисова», что подтверждается записью акта о заключении брака от 20 ноября 2010 года № 500. В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ответчик ФИО3 был вселен и зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении в качестве члена семьи прежнего собственника жилого помещения, как супруг ФИО3 

21 января 2014 года брак между ФИО3 и ФИО3 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 г. Ржева и Ржевского района Тверской области от 18 декабря 2013 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-OH № и записью акта о расторжении брака от 21 января 2014 года №.

Согласно адресной справке, выданной отделом по вопросам миграции МО МВД России «Ржевский» 24 июля 2017 года, справке о регистрации № 6038, выданной 15 мая 2017 года МУП г. Ржева «Содействие», в указанной комнате ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства с 01 декабря 2011 года.

Объяснениями истца, подтвержденными другими доказательствами, судом установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи не является, являлся членом семьи прежнего собственника – ФИО4 Каких-либо соглашений между сторонами о праве пользования ответчиком комнатой истца не имеется. ФИО3 с 2013 года не проживает в указанной комнате, личных вещей в комнате не имеет. 

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Из показаний свидетеля ФИО 1 следует, что она ранее проживала в 

<

адрес> Сначала в комнату № вселилась дочь истца ФИО3, в настоящее время ФИО4 Позже вселился мужчина ФИО3 – муж А.. Через год у них родился ребенок. Семья распалась практически сразу после рождения сына. Достоверно утверждает, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2013 года

Свидетель ФИО2 суду показала, что проживает с истцом по соседству в комнате №. Хорошо знакома с истцом и ее дочерью ФИО4 Ответчика видела всего два раза, с ним лично не знакома. Свидетелю известно, что ответчик работал вахтовым способом. ФИО3 приехал домов, забрал свои вещи и с тех пор не приезжал. В спорной комнате ответчик не проживает с 2013 года по настоящее время. 

Оценив в совокупности объяснения истца, показания свидетелей, собранные по делу и исследованные в судебном заседании письменные доказательства, учитывая, что право пользования ответчика спорным жилым помещением в силу закона не установлено, суд считает, что право собственника ФИО1 в соответствии со ст. 304 ГК РФ подлежит судебной защите, и исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме. Право пользования ответчика ФИО3 спорным жилым помещением должно быть прекращено в связи с переходом права собственности на жилое помещение к истцу ФИО1, членом семьи которой ответчик не является. Каких-либо соглашений между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 о праве пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, не имеется. Какие-либо доказательства, подтверждающие наличие оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением после перехода права собственности на такое помещение к другому лицу, ответчиком не представлены.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713) снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, жилым помещением, расположенным по адресу Тверская область 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Ржевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.В. Андреева