Дело № 2-2396/2019 24RS0040-01-2019-002858-08

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Норильск 2 сентября 2019 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Боднарчука О.М.,

при секретаре судебного заседания Кокориной Ю.М.,

с участием прокурора Терских Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которое было предоставлено ему и членам его семьи на основании ордера. В указанной квартире ФИО2 не проживает около 10 лет, ее личных вещей в квартире не имеется, с регистрационного учета снялась. Между тем истец не имеет возможности заключить договор социального найма, поскольку при заключении договора необходимо присутствие бывшего члена семьи ФИО2, либо нотариальная доверенность от ее имени. В связи с чем истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений относительно исковых требований не представила. Исковое заявление получила почтовой связью, возражений на иск не представила.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО4, представитель Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд принимает решение в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено истцу на состав семьи из четырех человек: Р.В.ВБ., Р.С.МБ. – жена, ФИО4 – сын, ФИО5 – дочь, 

Согласно справке Форма № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. 

По сведениям, представленным Территориальным отделом агентства ЗАГС г.Норильска, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО6, после заключения брака взяла фамилию мужа – ФИО7, о чем имеется актовая запись №.

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и её несовершеннолетний сын ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сняты с регистрационного учета из спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, где ФИО2 зарегистрирована со ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой и адресной справкой ГУ МВД России по Красноярскому краю. 

По сведениям Отдела МВД России по г. Норильску, ответчик ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес> совместно с супругом ФИО6 и несовершеннолетними детьми ФИО9 и Ф.Я.

Долевыми собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являются ФИО2, ФИО6, Ф.Я., ФИО6 по 1/4 доли каждый на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, с 2014 года проживает один, супруга ФИО3 и сын ФИО4 около пяти лет проживают в 

<

адрес>, что подтверждается сведениям Отдела МВД России по г. Норильску. 

ФИО1, являвшийся нанимателем спорного жилого помещения, обратился с заявлением в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска о заключении с ним и членами его семьи ФИО3 и ФИО4 договора социального найма жилого помещения, на которое получил отказ со ссылкой на то, что ФИО5 также должна лично, либо через нотариуса изъявить свое желание о заключении договора социального найма и определения ФИО1 нанимателем.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 5 ст. 67 ЖК РФ на нанимателя наряду с другими обязанностями возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом судом достоверно установлено, что ответчик ФИО2 добровольно отказалась от принадлежащего ей права пользования спорным жилым помещением и выехала из жилого помещения в другое постоянное место жительства вместе в 2011 году, снялась с регистрационного учета из спорного жилого помещения, поскольку создала свою семью, имеет в долевой собственности иное жилое помещение, связь с бывшими членами семьи не поддерживает, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, вселяться за этот период времени в нее не пыталась.

Наличие препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчиком ФИО2 суду не представлено. 

При таких обстоятельствах ФИО2 подлежит признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 234-235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.М. Боднарчук