РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2019 года п. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Колосковой Л.А.,

при секретаре Щербаковой М.Н.,

с участием представителя истца по ордеру адвоката Селезневой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-447/2019 по иску ФИО4 к Администрации города Тулы, министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, 

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг её матери -ФИО2 ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 2800 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, К№, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства № на право собственности на, землю, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование землей, выданного администрацией 

<

данные изъяты> с/совета на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ГУ администрации г.Тулы по 

<

данные изъяты> территориальному округу от 20.03.2018г., согласно которой ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2800 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № с 01.01.1997г. по 01.01.2001г. имеется соответствующая запись и жилого дома, площадью 72,0 кв.м по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащий наследодателю на основании выписки из похозяйственной книги ГУ администрации г.Тулы по Зареченскому территориальному округу от 20.03.2018г., согласно которой в похозяйственной книге № имеется запись №, согласно которой ФИО1 является владельцем жилого кирпичного дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 72,0 кв.м.

Наследником первой очереди по закону к его имуществу являлась мать истца ФИО2, брак с которой был заключен ДД.ММ.ГГГГ Мать истца не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследство было принято ей фактически, путем вступления во владение и пользование наследственным имуществом. ФИО2 постоянно и по день смерти проживала совместно со своим супругом ФИО1 в 

<

адрес>.

28.09.2006г. ФИО2 умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 2800 кв.м с К№ и расположенным на нем жилым домом площадью 72,0 кв.м с К№ по адресу: 

<

адрес>, перешедшего к ней по праву наследования после смерти супруга ФИО1

Она (истец) является наследником первой очереди по закону к имуществу матери ФИО2 В установленный законом срок она не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследство было принято ею фактически путем вступления во владение и пользование наследственным имуществом.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время она проживает и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, владеет и управляет наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению (проводит текущие ремонты, обрабатывает земельный участок), несет расходы по его содержанию.

Она не имеет возможности оформить свои наследственные права на имущество во внесудебном порядке, в связи с тем, что право собственности ФИО1 на спорные объекты недвижимости в ЕГРН не зарегистрировано.

На основании вышеизложенного, просила суд установить факт принятия ФИО4 наследства в виде земельного участка площадью 2800 кв.м категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, К№ и жилого дома, площадью 72,0 кв.м по адресу: 

<

адрес>, К№ после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 2800 кв.м категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, К№ и жилой дом, площадью 72,0 кв.м по адресу: 

<

адрес>, К№ в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена, согласно письменного заявления просила рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает.

Представитель истца по ордеру адвокат Селезнева О.М. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик - Администрация города Тулы в судебное заседание своего представителя не направило, представило в адрес суда заявление, в котором указала, что просит рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие своего представителя и постановить решение на усмотрение суда.

Ответчик Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени проведения судебного заседания извещалось надлежащим образом, о причинах неявки представителя суду не сообщило.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО1 на основании постановления администрации 

<

данные изъяты> сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность бесплатно земельный участок в 

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,28 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование землей №.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № выданной Главным управлением администрации города Тулы по 

<

данные изъяты> территориальному округу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2800 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что право собственности на земельный участок с К№, площадью 2800 кв.м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> не зарегистрировано. Дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ 

Как указано в выписке из похозяйственной книги Главного управления администрации г.Тулы по 

<

данные изъяты> территориальному округу от ДД.ММ.ГГГГ владельцем домовладения – жилой кирпичный дом, площадью 35 кв.м является ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ Данный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 2800 кв.м.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано.

ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после чего ФИО2 присвоена фамилия «ФИО2», что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-БО №.

ФИО4 (до брака ФИО2) Н.Д. является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-БО № и свидетельством о заключении брака серии I-БО №.

Главное управление администрации г.Тулы по 

<

данные изъяты> территориальному округу ДД.ММ.ГГГГ выдало справку, в которой указано, что ФИО2, постоянно и на день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> совместно с дочерью ФИО4

Справкой Главного управления администрации г.Тулы по 

<

данные изъяты> территориальному округу подтверждается, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>.

Нотариус Ленинского нотариального округа Тульской области ФИО3 представила в адрес суда копию наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что его жена ФИО2, являясь единственным наследником к его имуществу, в устанволенный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом ей выдано свидетельство о праве на наследство в виде предварительной компенсации страховых взносов по договору страхования к бракосочетанию. 

Представленными в материалы дела квитанциями, подтверждается, что ФИО4 после смерти матери несет расходы по оплате коммунальных платежей на спорное домовладение.

В силу подп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Такая регистрация производится по желанию обладателей прав (ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст.ст. 1142,1143,1146 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

Аналогичные положения закреплены и в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в соответствии с которым, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из п.п.8, 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Положениями ст. 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Судом установлено, что после смерти матери – ФИО2, принявшей наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка после смерти мужа ФИО1, ее дочь ФИО4 фактически приняла спорный земельный участок и расположенный на нем жилой дом. 

При таких обстоятельствах, исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО4 исковых требований о признании права собственности на спорный земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, требование об установлении факта принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО1 удовлетворению не подлежит, поскольку ФИО2 при жизни в установленный законом срок обратилась к нотариусу и приняла часть наследства. Принятие наследником части наследства в силу п.2 ст.1152 ГК РФ означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО4 к Администрации города Тулы, министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок - удовлетворить частично.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на земельный участок К№, площадью 2800 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом К№, площадью 72,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований ФИО4 -отказать.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий