З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2017 года г. Киреевск Тульской области 

Киреевский районный суд Тульской области в составе 

председательствующего Семеновой Т.Е.,

при секретаре Ивановой Н.В.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-777/17 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 19.08.2010 г., свидетельству о государственной регистрации права от 14.09.2010 г. ФИО1 является собственником жилого 

<

адрес> д. 

<

адрес>. Жилой дом он приобрел в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, последовавшей 01.01.2009 г.

Согласно поквартирной карточке на данное жилое помещение, на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состояли ФИО5 (владелец) – умерла 29.06.2006 г., ФИО6 (муж) – умер 18.05.2002 г., ФИО7 (сын) – умер 01.01.2009 г., ФИО8 (внук) – умер 21.05.2008 г. 

ФИО3 состоит на регистрационном учете в спорном домовладении с 17.12.1985 г. (17.03.2003 г.) по настоящее время. 

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил признать утратившей право пользования ответчика указанным выше жилым помещением, снять его с регистрационного учета по данному адресу, так как в жилом доме ответчик фактически не проживает, членом его семьи не является. 

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, дополнительно пояснив, что в спорном домовладении никто не проживает уже более 8 лет, собственником дома являлся его дедушка, который в 2009 г. сгорел во время пожара в данном жилом помещении. ФИО2 – сестра дедушки. Она проживала в доме ранее, но не проживает по указанному адресу более 8 лет. Сведений о ее месте нахождения у него не имеется, он ее не видел и отношений с ней не поддерживал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещалась по последнему известному месту жительства, заявлений не представлено.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД по Тульской области (отдела по вопросам миграции ОМВД России по Киреевскому району) по доверенности ФИО4 в суд не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

На основании ст. 233 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст.27 ч.1, ст.40 ч.1).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

П.2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение или в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, физическому лицу.

Ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Ст. 127 ЖК РСФСР предоставляла гражданам, имеющим в личной собственности жилой дом (часть дома), право вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. В данной правовой норме указывалось, что члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, имели право пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. 

Ст. 54 ЖК РСФСР предоставляла нанимателю вправо в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, иных родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи. 

Ст.53 данного Кодекса, предоставляющая таким членам семьи нанимателя равные с ним права и обязанности в отношении жилого помещения, относила к ним супруга нанимателя, их детей и родителей, иных родственников, нетрудоспособных иждивенцев, и устанавливала, что иные лиц могли быть признаны членами семьи нанимателя только в исключительных случаях и если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как видно из установленных по делу обстоятельств и приведенных правовых норм, ФИО2 на момент оформления ФИО1 наследственных прав в отношении спорного жилого помещения состояла на регистрационном учете по месту жительства. Она была зарегистрирована в жилом доме прежним собственником в качестве члена его семьи и проживала с ним в качестве такового. 

Согласно объяснениям истца, в жилом доме она более 8 лет не проживала, дом непригоден для проживания (в виду пожара). 

Свидетели ФИО11 и ФИО12 пояснили, что проживают по соседству со спорным домовладением, ФИО11, кроме того, находился в дружеских отношениях с отцом истца. В домовладении на протяжении более 8 лет никто не проживает, поскольку в 2009 г. он сгорел. При пожаре погиб дедушка истца ФИО7 Место нахождения ответчика неизвестно, поскольку уже более 6 лет ее никто не видел. Показания данных свидетелей логичны, последовательны, не противоречат объяснениям истца и материалам дела, сомнений в их достоверности у суда не имеется, потому суд признает им доказательственное значение. 

Учитывая, что соглашений о сохранении за ответчиком права в отношении спорной жилплощади с истцом не заключалось, общего хозяйства с истцом она не ведет, ннесмотря на наличие родственных отношений, между истцом и ответчиком в настоящее время отсутствуют семейные отношения, совместно с ним она не проживала и не проживает, никогда не вселялась им в жилой дом в качестве члена семьи, иным образом интереса к данному жилью не проявляет, ее право пользования жилым домом подлежит прекращению. 

Разрешая требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следуя изложенным выше выводам относительно права пользования ответчика спорной жилплощадью, исходя из целей и характера регистрации граждан по месту жительства, суд полагает, что защита прав истца требует снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым домом № в 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий