Дело № 2-284/2024

УИД 32RS0003-01-2023-002007-21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2024 года город Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Васиной О.В.,

при секретаре Веждель С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО2, администрации Брянского района Брянской области о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с настоящим иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, после смерти, которого открылось наследство состоящие из гаража и земельного участка по адресу: 

<

адрес> и земельного участка по адресу: 

<

адрес>

Завещание от имени ФИО4 оставлено не было. Наследниками по закону на имущество ФИО4 по 1/4 доли каждый являются его дети: ФИО1, ФИО2, ФИО2, и его жена – ФИО3 

После смерти ФИО5 в установленный законом срок для принятия наследства к нотариусу по вопросу принятия наследства по закону обратились его супруга ФИО3 и его дочь - ФИО2

Нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области ФИО6 было заведено наследственное дело №.

Однако истцами ФИО1, ФИО2 шестимесячный срок для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 был пропущен, в связи с чем, нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области ФИО6 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. 

Вместе с тем, решением Брянского районного суда Брянской области от 13.11.2015 по гражданскому делу по иску ФИО1, ФИО2, к администрации Брянского района, ФИО3 ФИО2 о восстановлении срока для принятия наследства, указанный срок был восстановлен.

На основании указанного выше решения суда, нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области ФИО6 истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю (по 1/4 доли каждому) в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж и земельный участок по адресу: 

<

адрес> истцам было отказано, в связи с тем, что право собственности на указанный гараж не было зарегистрировано за наследодателем в установленном законом порядке.

Таким образом, оформить право собственности истцов на гараж и земельный участок в административном порядке не представляется возможным.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, указывая на то, что спорный гараж был построен наследодателем ФИО4 на земельном участке, предоставленном для строительства указанного объекта, при этом гараж был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер №, истцы просили признать за ФИО1, и ФИО2 в порядке наследования, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности по 1/4 доли каждому на гараж по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 26,5 кв.м, и земельный участок по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 29 кв.м. 

В ходе рассмотрения дела к участию в нем в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечены Управления Росреестра по Брянской области, филиал ППК Роскадастр в лице филиала ППК «Роскадаср» по Брянской области, ГСК «Путевка», нотариус Брянского нотариального округа Брянской области ФИО6 

Определением Брянского районного суда Брянской области от 20.11.2023 года производство по делу в части исковых требований о признании за ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности по 1/4 доли каждому на земельный участок по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 29 кв.м. было прекращено, в связи с отказом исков от исковых требований в указанной части. 

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ответчики ФИО3, ФИО2, представитель ответчика администрации Брянского района, третьи лица Управление Росреестра по Брянской области, ППК «Роскадастр» в лице филиала ППК «Роскадастр» по Брянской области, ГСК «Путевка», нотариус Брянского нотариального округа Брянской области ФИО6, иные лица участвующие в деле не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли. 

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчика. Истцы против вынесения заочного решения не возражали.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Советского г. Брянска Управления ЗАГС Брянской области была составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ) приходящий отцом истцу ФИО2 (свидетельство о рождении серии 1-НО № от ДД.ММ.ГГГГ), истцу ФИО1 (свидетельство о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ), ответчику ФИО2 (свидетельство о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ) и супругом ответчику ФИО3 (свидетельство о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных этим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

По общему правилу, предусмотренному п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Вышеуказанные действия по принятию наследства должны быть осуществлены наследниками в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). 

В то же время, исходя из положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Как следует из материалов дела, ответчики ФИО3, ФИО2 как наследники по закону в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, после смерти ФИО4, в виде садового домика и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес> и гаража и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>

02.09.1998 нотариусом г. Брянска ФИО7 на основании заявлений ФИО3, ФИО2 было заведено наследственное дело № к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по ФИО1 и дочь ФИО2

Кроме того, как следует из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО4, 20.08.2015 и 13.01.2016, ФИО8, действующая в интересах соответственно ФИО2 и ФИО1 так же обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущества ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ, однако в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону было отказано в связи с пропуском установленного законом 6-ти месячного срока для принятия наследства.

В ходе рассмотрения дела установлено, что решением Брянского районного суда от 13.11.2015 по иску ФИО1, ФИО2, к администрации Брянского района, ФИО3 ФИО2 о восстановлении срока для принятия наследства, исковые требования истцов ФИО1, ФИО2 удовлетворены. 

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ, суд принимает во внимание, что вышеназванным решением суда от 13.11.2015, истцам ФИО1, ФИО2 восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти их отца ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ Указанное послужило основанием для выдачи ДД.ММ.ГГГГ истцам ФИО1, ФИО2 свидетельств о праве на наследство по закону в отношении наследственного имущества ФИО4, в размере по 1/4 доле каждому на наследственное имущество в виде земельного участка, площадью 600 кв.м, находящихся по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, принадлежащее наследодателю ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 13.10.1992 (зарегистрировано в реестре за № и № соответственно).

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела установлено, что в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права собственности ФИО4 в отношении спорного гаража, что послужило основанием для обращения истцов в суд с настоящим иском. 

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, факт принятия наследства наследником, факт наличия родственных отношений с наследодателем.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Следовательно, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.10.2023 установлено, что в ЕГРН содержатся сведения в отношении нежилого здания (гараж), площадью 26,5 кв.м., с кадастровым номером №, 1996 года постройки, поставленного на кадастровый учет 04.06.2016, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, сведения об объекте имеют статус «актуальные», указанный объект недвижимости расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

Кроме того, в соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.10.2023 установлено, что в ЕГРН так же содержатся сведения в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 29 кв.м. категории земель земли населенного пункта с видом разрешенного использования для гаражного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», при этом сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Как следует из материалов дела в соответствии с постановлением Мичуринской сельской администрации № от 16.01.1996 г. «О закреплении за гражданами земельных участков под индивидуальными гаражами», по результатам рассмотрения представленных материалов инвентаризации земель, занятых под индивидуальными гаражами граждан и списки граждан, имеющих гаражи в личном пользовании, принято решение закрепить за гражданами земельные участки под индивидуальными гаражами, согласно приложению.

Установлено, что в списке владельцев гаражей на территории АО «Снежка№, являющимся приложением к Постановлению Мичуринской сельской администрации №4 от 16.01.1996, поименован ФИО4 (

<

адрес>)- гараж №.

Вместе с тем, в соответствии с представленным в материала дела государственным актом на право бессрочного постоянного пользования замелей, № от 01.08.1997, установлено, что ФИО4 на основании указанного выше решения Мичуринской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное постоянное пользование предоставлен земельный участок площадью 29,28 кв.м. для строительства индивидуального гаража №.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1).

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно справке № от 24.02.2016, выданной МО по г.Брянску №1 ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на 19.02.2016, следует, что гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО4

Помимо этого, согласно справке БТИ Брянского района № от 27.07.1998, гараж № ГСК Путевка, в материалах бюро технической инвентаризации зарегистрирован за ФИО4 на основании выписки из решения Мичуринской сельской администрации № от 16.01.1996.

Из материалов дела усматривается, что право истца на возведение гаража никем не оспаривалось. В частности, после его возведения, никто из заинтересованных лиц не обращался с заявлениями о признании незаконным его возведения и сносе. 

Принадлежность в настоящее время земельного участка под гаражом муниципальному образованию, при осведомленности органа местного самоуправления о размещении на нем гаражного комплекса, не умаляет прав наследодателя на принадлежащий ему гараж.

То обстоятельство, что ФИО4 умер, не обратившись в установленном порядке в целях реализации права зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок, не может являться препятствием для признания за наследниками права собственности в порядке наследования на гараж.

Разрешая спор, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон № 122-ФЗ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 3 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше постановления).

Вместе с тем, доказательств наличия притязания со стороны иных лиц в отношении спорного имущества (гаража №, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в материалы дела не представлено, а судом не установлено.

При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что гараж №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО4

Обстоятельств, по которым истцы ФИО1 и ФИО2 не имеет права наследовать или могут быть отстранены от наследования на основаниист. 1117 ГК РФ, в судебном заседании не установлено.

Статьей 12 ГК РФ установлен перечень основных способов защиты гражданских прав. Согласно указанному перечню защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Между тем, суд полагает, что в данном случае, поскольку в силу положений ч.1 ст. 1142 ГК РФ, истцы ФИО1 и ФИО2 являющиеся наследниками первой очереди по закону, принявшими наследственное имущество после смерти наследодателя ФИО4, с учетом иных наследников ФИО3 и ФИО2 в равных долях по 1/4 доле, с учетом положений ч.2 ст. 1141 ГК РФ, согласно которой наследники одной очереди наследуют в равных долях, доли наследников в наследственном имуществе ФИО4 в данном случае определяются по 1/4 доле каждому из наследников. 

Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что истцам ФИО1 и ФИО2 восстановлен срок для принятия наследства в отношении наследственного имущества их отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому принадлежало указанное выше спорное строение (гараж), не зарегистрированный в установленном законом порядке, а так же учитывая, что наследниками принято наследство после смерти ФИО4, при этом принимая во внимание, что у истцов отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости в административном порядке, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 и ФИО2 права долевой собственности по 1/4 доле каждому в порядке наследования на гараж, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии со ст.1 Федерального закона РФ от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Согласно ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных нормправа, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность произвести государственную регистрацию права собственности истца. 

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, удовлетворить. 

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 1/4 долю в праве собственности на гараж №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на 1/4 долю в праве собственности на гараж №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на объект недвижимости в соответствии с решением суда.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Васина

Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2024 года