Стр. – 2.124

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего- судьи Хрячкова И.В.

при секретаре Ващенко И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6, указывая в обоснование заявленных требований на то, что является собственником доли дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО6 является мужем её дочери. В 2013г. они приняли решение о расторжении брака, однако впоследствии ФИО6 отказался от развода и ушел из дома.

Также истица указывает, что в настоящее время точное место нахождения ответчика неизвестно, известно только, что он проживает с другой семьей, с 2013г. в принадлежащем ей доме не проживает, денежные средства для проведения ремонтных работ не выделяет, добровольно выписаться из дома отказывается.

В связи с изложенным, истица просит суд прекратить право пользования ФИО6 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с последующим выселением; снять ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истица ФИО1 уточнила исковые требования и просила снять ответчика ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Требования о выселении не поддержала.

Ответчик ФИО6 иск не признал, пояснив суду, что в доме действительно не проживает с ноября 2013г., т.к. его выгнала жена. В настоящее время не имеет возможности проживать там, поскольку его не пускают. Но в доме остались его вещи, бытовая техника, автомобиль. Он претендует на часть дома, поскольку в период проживания делал ремонт в доме, перекрывал крышу. Ему препятствуют в проживании в доме и общении с дочерью. В собственности никакого имущества у него нет, снимает номер в гостинице или ночует у знакомых.

Третье лицо - ФИО7 суду пояснила, что в разрешении данного вопроса полагается на усмотрение суда.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключении прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства и из материалов дела установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 31/100 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 42-44).

Вместе с ней зарегистрированы и проживают: дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и внучка – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Также из находящейся в материалах дела выписки из домовой книги (л.д. 38) усматривается, что в спорном домовладении с 13.10.1995г. зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являвшийся на момент регистрации его в спорном домовладении зятем истицы.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> судебном районе 

<

адрес> от 25.05.2017г. брак между ответчиком и дочерью истицы – ФИО8 (ФИО5) ФИО2 расторгнут (л.д. 102). Решение вступило в законную силу 25.06.2017г.

В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, к которым в силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители, имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне в его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как указано в п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик ФИО6 в настоящее время не является членом семьи истицы ФИО1, не ведет с ней общее хозяйство, в принадлежащей истице доле домовладения не проживает с 2013года. Доказательств наличия соглашения с собственником жилого помещения о сохранении права пользования данным жилым помещением, не представил.

Доводы ответчика о том, что ему препятствуют проживанию в доме, суд не может принять во внимание, поскольку доказательств этого суду не представлено. То обстоятельство, что у ответчика нет в собственности другого жилья, не имеет в данном случае значения для рассмотрения заявленных требований по существу. Требование о сохранении за ним права пользования жилым помещением на определенный срок ответчиком не заявлено.

Таким образом, суд считает бесспорно установленным факт нарушения прав истца в отношении принадлежащего ему жилого помещения со стороны ответчика.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Также суд считает, что при наличии иных лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, нарушаются и иные права собственника, поскольку ему приходится оплачивать коммунальные услуги за лиц, не являющихся членами его семьи. 

В силу ст. 11 ГК РФ, нарушенное право подлежит защите, в связи с чем суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании ФИО6 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением в доме № по 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета по этому адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес> областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья И.В. Хрячков