Дело № 2-138/2024 

УИД 46RS0003-01-2024-000138-56

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

поселок Глушково 27 мая 2024 года 

Глушковский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Костина А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бумах Н.Г.,

с участием истца ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации МО «поселок Теткино» Глушковского района Курской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО «поселок Теткино» Глушковского района Курской области, в котором с учетом уточнений просит признать за ним право собственности на жилой дом, площадью 47,2 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок площадью 2436,0 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1 после смерти которого имеется наследственное имущество в виде дома и земельного участка по вышеуказанному адресу, которые отец принял по наследству после смерти его отца ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 истец в августе 2023 года обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти отца, в том числе жилого дом и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> однако нотариусом ему было рекомендовано обратиться с заявлением в суд, ввиду отсутствия регистрации права наследодателя на указанные объекты недвижимости в ЕГРН. После смерти ФИО1 истец фактически приняла наследство, оставшееся после его смерти, использует его по назначению, несет расходы по его содержанию, обрабатывает земельный участок, осуществляет оплату коммунальных платежей. В связи с данными обстоятельствами, истец просит суд признать за ним право собственности на спорное имущество в порядке наследования, поскольку во внесудебном порядке он не имеет возможности реализовать свои наследственные права на это имущество. 

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснил, что других наследников на наследственное имущество в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома не имеется.

Представитель ответчика – администрации МО «поселок Теткино» Глушковского района Курской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление, согласно которого дело просил рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, Администрации Глушковского района Курской области – в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены своевременно, надлежащим образом, согласно заявлении просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. 

Третье лицо – нотариус Глушковского нотариального округа Курской области ФИО6, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. 

По мнению суда, с учетом мнения участников процесса, на основании ст. 167 ГПК РФ, отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом и своевременно извещенных о слушании дела, не является препятствием для надлежащего рассмотрения гражданского дела. 

Выслушав мнения истца, пояснения свидетелей ФИО3 ФИО4 исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Право собственности может быть приобретено и, как следствие, признано за собственником только по тем основаниям, которые указаны в законе.

Конституция РФ гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

Возможность обращения истца в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Предметами спора по иску ФИО5, согласно техническому паспорту на дом, выполненному по состоянию на 12.03.1975, выписок из ЕГРН по состоянию на 06.10.2023, 01.04.2024, сведений по объектам недвижимости, являются жилой дом, площадью 47,2 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 2436,0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Судом установлено и следует из справки ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» от 21.02.2024, что спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> до создания Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области был зарегистрирован за ФИО2. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.05.1990 № 430 

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей (пункт 1 статьи 69 Закона №218-ФЗ).

28.12.1992 на имя ФИО2. было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 027,5 га, на основании решения администрации поселка Теткино Глушковского района Курской области №50 от 2.11.1992, на котором расположен дом, площадью 47,2 кв.м с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. умер, что подтверждается повторным свидетельством о смерти III-ЖТ №686955, выданным ОЗАГС администрации Сеймского округа г. Курска

Как следует из сообщения нотариуса Глушковского нотариального округа Курской области ФИО6 от 03.04.2024, в его производстве не имеется наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. умер, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...>, выданным ОЗАГС администрации Глушковского района Курской области. 

Как следует из наследственного дела №183/2023 к имуществу ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 обратился к нотариусу Глушковского нотариального округа Курской области ФИО6 30.08.2023 с заявлением о принятии наследства к имуществу отца ФИО1

Согласно справок нотариуса Глушковского нотариального округа Курской области ФИО7 от 13.02.2024, 16.02.2024 в выдаче свидетельств о праве на наследство на вышеуказанные объекты недвижимости ФИО5 нотариусом было отказано в связи с тем, что государственная регистрация права собственности на эти объекты недвижимости не проводилась, ФИО5 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Родство между наследодателями ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и истцом ФИО5 подтверждается свидетельствами о рождении ФИО5, ФИО1 а также свидетельством о браке ФИО1

Отсутствие надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на домовладение, нотариальный отказ в выдаче свидетельств о праве на наследство, подтверждают невозможность реализации наследственных прав истца во внесудебном порядке в отношении спорных объектов недвижимого имущества, в связи с чем, суд считает права ФИО5 нарушенными и подлежащими восстановлению в судебном порядке.

Статьей 35 Конституции РФ гарантируется право наследования.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ). 

Со смертью гражданина в соответствии со ст. 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства в соответствии со ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что после смерти ФИО2 принадлежавшие ему земельный участок и расположенный на нем жилой дом, являющиеся предметами спора, наряду с другим наследственным имуществом перешли во владение его сына – истца ФИО1 который фактически принял все наследственное имущество, оставшееся после смерти отца, однако, не оформил свои наследственные права, умер ДД.ММ.ГГГГ, а после его смерти спорное наследственное имущество принял, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный срок наследство, оставшееся после смерти отца, и использует по назначению спорные земельный участок и расположенный на нем жилой дом, несет расходы по их содержанию, обрабатывает земельный участок, имеет на руках все документы на наследственное имущество. 

Также, допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4 суду пояснили, что истец ФИО5 является родным сыном ФИО1, умершего в 2023 году, и внуком ФИО2 которому принадлежали земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу

<

адрес> перешедшие по наследству ФИО1 После смерти отца истец несет расходы по содержанию наследственного имущества в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес> Споров по поводу использования данного имущества, не имеется, на данные объекты, кроме ФИО5 никто не претендует, иных наследников у ФИО1. нет.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, отсутствие ограничений в предоставлении спорного недвижимого имущества в частную собственность, отсутствие споров и претензий третьих лиц в отношении домовладения и земельного участка, с учетом мнения представителя ответчика, признавшего исковые требования в полном объеме, а также с учетом того, что данные домовладение не нарушает ничьих прав и законных интересов, споров по пользованию этим имуществом не имеется, у суда имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований ФИО5 

Таким образом, за ФИО5 подлежит признанию право собственности на жилой дом, площадью 47,2 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок площадью 2436,0 кв.м. с кадастровым номером № из состава земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с положениями ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При рассмотрении дела, истец отказалась от взыскания с ответчика судебных расходов по делу в виде уплаченной госпошлины, в связи с чем, суд полагает не производить взыскание уплаченной госпошлины с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № выдан ОУФМС России по Курской области в Глушковском районе 13.09.2010, код подразделения 462-012, на жилой дом, площадью 47,2 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 2436,0 кв.м. с кадастровым номером № из состава земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме - 28. 05.2024. 

Председательствующий судья: