Дело № 2-560/2026

34RS0003-01-2026-000456-16

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Колесниковой В.А.,

при секретаре судебного заседания Аспатурян А.Г.

с участием помощника прокурора Кировского района г.Волгограда Бодякиной А.А.

25 марта 2026 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, указав в обосновании иска, что определением Арбитражного суда Волгоградской области от 11.04.2023 г. по делу № А12-1966/2023 ФИО2 признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реструктуризации.

23 октября 2023 г. определением Арбитражного суда Волгоградской области А12-1966/2023 включены требования ФИО1 в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО2 Требования обеспечены залогом квартиры, общей площадью 44,5 кв.м., кадастровый номер 34:34:070014:838, по адресу г.Волгоград, ул.им. ФИО3. д. 113а кв. 26, принадлежащей ФИО2 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 05.10.2018 г. и договора дарения от 28.12.2010 г., запись регистрации № от 14.11.2018 г.

25 апреля 2024 года опубликовано объявление о проведении торгов в форме публичного предложения. ФИО1 как залоговый кредитор, сообщила о своих намерениях оставить предмет залога за собой на 3 интервале приема заявок. ФИО1 внесла необходимую денежную сумму в целях оставления предмета залога за собой.

22 мая 2024 года был опубликован Протокол № 35773-1 о результатах проведения открытых торгов по лоту № 1 (Публичное предложение № 35773). Согласно п. 8 Протокола организатор торгов отменил торги по лоту публичного предложения в электронной форме и указал следующую причину: в связи с поступлением 22.05.2024 г. заявления от залогового кредитора об оставлении предмета залога – жилого помещения за собой.

С 18.09.2024 г. истец является единственным собственником квартиры, общей площадью 44,5 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу 

<

адрес>.

После регистрации права собственности новым собственником были установлены новые замки. Однако, в настоящее время, со слов соседей ей известно, что в ее квартиру незаконно проник и проживает ответчик, заменив ранее установленные замки.

Данные обстоятельства послужили поводом для обращения с иском в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, причин неявки не сообщила.

Участвующий в деле прокурор Бодякина А.А. по результатам исследованных в судебном заседании доказательств представил заключение, согласно которого полагает требования о выселении ответчика подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, площадью 44,5 кв.м., кадастровый номер №, по адресу 

<

адрес>, на основании судебных актов Арбитражного суда Волгоградской области по делу № А12-1966/2023, согласия об оставлении предмета залога за залоговым кредитором от 08.05.2024 г., протокола о результатах проведения торгов № 35773-1 от 22.05.2024 г.

Заочным решением Кировского районного суда г.Волгограда от 23 октября 2025 года, вступившим в законную силу 23 декабря 2025 года, ФИО2 признана утратившей право пользования спорной квартирой.

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Между тем, факт проживания ответчика в спорной квартире подтверждается материалом проверки КУСП № 3202/1013 от 03.03.2025 г. по обращению ФИО1, где в ходе опроса ФИО2 подтвердила факт проживания в спорной квартире, полагая ее своей собственностью.

Поскольку ответчик ФИО2 не обладает правом пользования спорной квартирой, суд приходит к выводу, что требования истца о выселении ответчика из квартиры № 

<

адрес> основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО2 ФИО10 (паспорт №) из квартиры № 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 3 апреля 2026 года.

Председательствующий В.А. Колесникова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>