УИД32RS0003-01-2024-000056-70 Дело № 2-725/2024 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

10 июня 2024 года г. Брянск 

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи 

ФИО1, 

при секретаре судебного заседания 

ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 и ФИО6, Стекляннорадицкой сельской администрации о включении имущества в наследственную массу, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском к ФИО4, ФИО5 и ФИО6, ссылаясь на то, что ее супругу - ФИО7 - на основании решения Стеклянно-Радицкого сельского Совета народных депутатов от 22 июня 1992 года №28 выдавалось свидетельство №№ на право собственности на земельный участок, площадью 0,15 га, по адресу: 

<

адрес> На данном земельном участке был построен жилой дом. Однако право собственности на жилой дом зарегистрировано не было. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. 

Указывая на то, что она, ФИО3, является единственным наследником принявшим наследство после смерти ФИО7, истец, с учетом уточнения исковых требований, просит суд включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом 

<

адрес>.

Определением судьи Брянского районного суда Брянской области от 19 февраля 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены администрация Брянского района и Стекляннорадицкая сельская администрация. 

Протокольным определением Брянского районного суда Брянской области от 12 апреля 2024 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Стекляннорадицкая сельская администрация. 

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление истца ФИО3 о рассмотрении дела в ее отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, на основании ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ). 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования о включении имущества в наследственную массу, является принадлежность этого имущества наследодателю. 

Пунктом 7 ст. 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 года N1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы. 

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 года N69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6). 

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах. 

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года N112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве". 

Исходя из приведенных нормативных положений сведения из похозяйственной книги относятся к числу тех документов, на основании которых возникает право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства.

Кроме того, согласно ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч.1). 

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости. 

Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. 

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом у наследодателя, возникло до 31 января 1998 года - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. 

Судом установлено, что ФИО7 и ФИО8 (до регистрации брака – ФИО9) А.М. состояли в браке с 3 ноября 1954 года.

На основании свидетельства № от 26 июня 1992 года, выданного в соответствии с решением Стеклянно-Радицкого сельского Совета народных депутатов (Малый Совет) от 22 июня 1992 года №28, ФИО7 выделен на праве собственности земельный участок, площадью 0,15 га, в том числе, 0,14 га с/х угодья - пашни, для личного хозяйства. 

Согласно сведениям ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» от 12 февраля 2024 года, по состоянию на 16 апреля 1993 года на земельном участке с фактической площадью 1400 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом, площадью 73,9 кв.м.

В соответствии со справкой ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» от 11 декабря 2023 года, индивидуальное домовладение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО7; документы не предъявлены.

Согласно справке администрации Стекляннорадицкого сельского поселения № от 14 ноября 2023 года, ФИО7 принадлежит земельный участок, площадью 0,15 га и жилой дом, 1958 года постройки, по адресу: 

<

адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается сведениями похозяйственного учета, представленными Стекляннорадицкой сельской администрацией, согласно которым жилой дом по адресу: 

<

адрес>, числится за ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер.

17 ноября 2023 года врио нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области ФИО10 - ФИО11 - заведено наследственное дело к имуществу ФИО7, из материалов которого следует, что единственным лицом, обратившимся с заявлением о принятии наследства является истец ФИО3 

Оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО7

Согласно техническому паспорту от 15 мая 2024 года №2-10/248, выполненному ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» Межрайонное отделение №1, жилой дом, введенный в эксплуатацию в 1993 году, по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 26 апреля 2024 года, без учета веранды, площадью 17,4 кв.м., имеет общую площадь 43 кв.м., жилую площадь – 25,7 кв.м. 

При таких обстоятельствах, суд не находит правовых оснований для отказа в удовлетворении иска. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4, ФИО5 и ФИО6, Стекляннорадицкой сельской администрации о включении имущества в наследственную массу – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 43 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, согласно техническому паспорту № от 15 мая 2024 года, выполненному ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» (межрайонное отделение по г.Брянску №1) по состоянию на 26 апреля 2024 года. 

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий по делу,

судья Брянского районного суда 

Брянской области ФИО1

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ