Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

16 ноября 2017 года 

Клинский городской суд Московской области в составе 

председательствующего судьи Борща А.П.,

при секретаре Овчинниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2773/2017 по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании записи государственной регистрации недействительной, 

Установил

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от /дата/ 1998 года, выданного нотариусом города Клин Московской области ФИО2, реестр № /номер/, /дата/ 1998 года МОРП зарегистрировано право собственности ФИО1 на 1-комнатную квартиру общей полезной площадью /площадью/ кв. м, расположенную по адресу: /адрес/, запись регистрации № /номер/ от /дата/ 1998 года (л.д. 5).

/дата/ 2017 года ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Московской области о признании вышеуказанной записи регистрации недействительной, ссылаясь на то, что в 2015 году она получила из ИФНС по г. Клину налоговое уведомление об уплате земельного налога на земельный участок с кадастровым номером /номер/:12, расположенный по адресу: /адрес/, и, после обращения в Инспекцию, узнала о том, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним существует запись регистрации № /номер/ от /дата/ 1998 года о регистрации её, т.е. истицы, права собственности на указанный выше земельный участок, в подтверждение чего ей выдали выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от /дата/ 2016 года (л.д. 7); номер записи этой регистрации права на земельный участок совпадает с номером регистрации права на квартиру, однако у неё, т.е. истицы, нет и никогда не было в собственности земельного участка в деревне Отрада Клинского района, она не писала заявления и не выдавала доверенность на осуществление кадастрового учета этого земельного участка; Управлением без законных оснований было зарегистрировано её право собственности на данный земельный участок.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала иск, по изложенным в нём основаниям.

Представитель ответчика - Управления Росреестра по Московской области - ФИО3 в судебном заседании оставил разрешение иска на усмотрение суда и пояснил, что собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/:12, расположенного по адресу: /адрес/, является гр-н ФИО4, а данные о праве собственности ФИО1 на этот земельный участок были внесены в ЕГРП ошибочно; тем не менее, /дата/ 2016 года ФИО1 получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (л.д. 6); признание записи регистрации права собственности истицы на земельный участок не приведёт к исключению из ЕГРН сведений о её праве собственности на этот земельный участок, в связи с чем истице надлежит заявить требование о прекращении её права собственности на земельный участок.

Выслушав объяснения сторон и проверив материалы дела, суд пришёл к следующему.

В силу ст. 8 п. 1 п.п. 1 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и непредусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

На основании ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Как разъяснено в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим. 

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от /дата/ 1998 года, выданного нотариусом города Клин Московской области ФИО2, реестр № /номер/, /дата/ 1998 года МОРП зарегистрировано право собственности ФИО1 на 1-комнатную квартиру общей полезной площадью /площадью/ кв. м, расположенную по адресу: /адрес/, запись регистрации № /номер/ от /дата/ 1998 года (л.д. 5).

/дата/ 1998 года за № /номер/ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним внесена, на основании свидетельства о праве на землю от /дата/ 1993 года, запись регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером /номер/:12 площадью /площадью/ кв. м, расположенный по адресу: /адрес/, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от /дата/ 2016 года и выпиской из ЕГРП от /дата/ 2016 года (л.д. 6, 7).

Факт ошибочного внесения /дата/ 1998 года за № /номер/ в Реестр записи государственной регистрации записи права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером /номер/:12, расположенный по адресу: /адрес/, не отрицался в судебном заседании представителем ответчика.

Тем не менее, суд отказывает в иске, по следующему основанию.

Право собственности ФИО1 на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, запись регистрации лишь подтверждает существование этого права и не может быть оспорена, без оспаривания права собственности истицы на этот земельный участок - путем прекращения права собственности на земельный участок или признания такового права отсутствующим.

В судебном заседании суд предлагал истице изменить предмет иска или увеличить объем исковых требований, чем она не воспользовалась, и что, тем не менее, не лишает её в дальнейшем права заявить такой иск. 

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Решил

В иске ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании недействительной записи государственной регистрации от /дата/ 1998 года № /номер/ права собственности на земельный участок с кадастровым номером /номер/:12 площадью /плоащдью/ кв. м, расположенный по адресу: /адрес/, - ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ

Мотивированное решение по делу составлено /дата/ 2017 года.

Судья: подпись А. П. Борщ