Дело № 2-1577/2024

УИД № 27RS0002-01-2024-003590-25

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2024 года г.Хабаровск 

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Останиной К.А.,

при секретаре Лётка А.В.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Хабаровска ФИО7

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в обоснование указав, что она является собственником указанного жилого помещения. 18.06.2013 по данному адресу был зарегистрирован ответчик – ФИО2 в качестве проживающего жильца, не являющегося членом семьи собственника. Однако ответчик в указанном жилом помещении никогда не проживал, его регистрация является формальной. В доме никогда не было личных вещей ответчика, в данное жилое помещение он не вселялся и в нем не жил, никаких расходов по содержанию данного жилого помещения никогда не нес, где в настоящее время находится ответчик ей не известно. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением. Просит признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; возложить обязанность на отделение по Кировскому и Краснофлотскому районам отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Хабаровску снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание ответчик ФИО2, не явился, извещался судом надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившегося ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч.1ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве собственности и сведениями из ЕГРН.

Из домовой книги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> следует, что по данному адресу с 18.06.2013 зарегистрирован ФИО2

Как следует из показаний истца, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживал и в него не вселялся, имел только регистрацию по указанному адресу, его место жительства с настоящее время не известно, попыток вселиться либо добровольно сняться с регистрационного учета не предпринимал. На сегодняшний день регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу, как собственнику жилья, владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. 

В соответствии с положением ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ место жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением возможно в случае выезда его на другое место жительства. 

В ходе судебного разбирательства, судом установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая обстоятельства дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования в части признания ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исковое требование о возложении обязанность на отделение по Кировскому и Краснофлотскому районам отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Хабаровску снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не основано на законе, поскольку решение суда о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанных лица с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДАТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Судья К.А. Останина

Решение в окончательной форме изготовлено 10.10.2024.

Судья К.А. Останина

Копия. Судья К.А. Останина