УИД 03RS0053-01-2019-000689-46

№ 2-11/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково 20 мая 2020 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

судьи Благодаровой В.А.,

при секретаре Саетовой Г.Г., 

с участием представителя истца старшего помощника прокурора Кушнаренковского района Республики Башкортостан Филимонова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Кушнаренковского района Республики Башкортостан в интересах неопределенного круга лиц, муниципального образования к Обществу с ограниченной ответственностью «555» о признании отсутствующим (невозникшим) права собственности на объект,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Кушнаренковского района Республики Башкортостан обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц, муниципального образования с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «555», третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: администрация муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан, администрация сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, о признании отсутствующим (невозникшим) права собственности на объект.

В обоснование иска истец указал, что Прокуратурой Кушнаренковского района Республики Башкортостан во исполнение п.6 указания прокуратуры республики от ДАТА № «Об организации прокурорского надзора за исполнением земельного законодательства» проведена проверка исполнения земельного законодательства органами местного самоуправления при распоряжении земельными участками.

Установлено, что постановлением администрации муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан индивидуальному предпринимателю Х. в аренду сроком на 3 года предоставлен земельный участок с кадастровым номером № 

17.07.2013г. между администрацией муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан и индивидуальным предпринимателем Х. заключен договор аренды № находящегося в государственной собственности Республики Башкортостан земельного участка.

В соответствии с п.1.1 арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для размещения обслуживания торгового киоска, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Пунктом 2.1. договора, срок его действия установлен с ДАТА по ДАТА.

28.08.2013г. Управлением Росреестра по Республике Башкортостан произведена государственная регистрация договора аренды земельного участка, о чем в ЕГРН внесена запись за №.

16.04.2014г. между индивидуальным предпринимателем Х. и Ш. заключен договор переуступки права аренды.

В соответствии с п.1 договора индивидуальный предприниматель Х. уступает Ш. права и обязанности по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № от 17.07.2013г. на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

05.05.2014г. Управлением Росреестра по Республике Башкортостан произведена государственная регистрация договора переуступки права аренды, о чем в ЕГРН внесена запись за №.

26.09.2014г. между Ш. и обществом с ограниченной ответственностью «555» (далее – ООО «555», общество) заключен договор о переуступке права аренды на земельный участок.

Согласно п.1.1 договора Ш. уступает ООО «555» права и обязанности по договору аренды земельного участка № от 17.07.2013г. на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Указанный земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, предоставлен Ш. для размещения и обслуживания торгового киоска из категории земель населенных пунктов на основании договора аренды № от ДАТА, сроков с 17.07.2013г. до 15.07.2016г. (п. 1.2 договора).

В соответствии с п. 1.4 ООО «555» становится ответственным по договору аренду земельного участка перед арендатором на срок до 15.07.2016г. 

Изучением дела правоустанавливающих документов на объект капитального строительства с кадастровым номером 02:36:070114:354 установлено, что в нем имеется:

- разрешение на строительство торгового павильона № от 28.03.2016г., выданное исполняющим обязанности главного архитектора 

<

адрес> Ш. ООО «555», срок действия разрешения установлен до 28.03.2017г.;

- разрешение на ввод объекта – торгового павильона в эксплуатацию № от 05.04.2016г., выданное и.о. главного архитектора 

<

адрес> Ш. ООО «555»;

- разрешение на строительство торгового павильона № от 28.03.2016г., выданное исполняющим обязанности главного архитектора 

<

адрес> Ш. - М., срок действия разрешения установлен до 28.03.2017г.

На основании указанных документов 04.05.2016г. Управлением Росреестра по Республике Башкортостан за ООО «555» на торговый павильон зарегистрировано право собственности, о чем в ЕГРН внесена запись за №.

26.05.2016г. администрацией сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан с ООО «555» заключен договор аренды № находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером №, по основанию, предусмотренному ст. 3.3. Федерального закона № 137-ФЗ от ДАТА «О введении в действие Земельного кодекса РФ», п. 9 ч.2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с п.1.1 арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, для размещения и обслуживания торгового киоска.

Пунктом 2.1 договора, срок его действия установлен с 26.05.2016г. по 25.05.2065г.

27.06.2016г. Управлением Росреестра по Республике Башкортостан за ООО «555» зарегистрировано право аренды на спорный земельный участок, о чем в ЕГРН внесена запись за №.

В своем уточненном исковом заявлении истец просит суд признать отсутствующим (невозникшим) право собственности Общества с ограниченной ответственностью «555» на объект с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> и снять с государственного кадастрового учёта данный объект, признать возведённый объект с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> самовольной постройкой и обязании ООО «555» снести его за свой счёт.

В судебном заседании старший помощник прокурора Кушнаренковского района Республики Башкортостан Филимонов В.В. уточненные исковые требования прокурора Кушнаренковского района Республики Башкортостан поддержал в части признания отсутствующим (невозникшим) право собственности Общества с ограниченной ответственностью «555» на объект с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> и снятии с государственного кадастрового учёта данного объекта, просил их удовлетворить. От исковых требований о признании возведённого объекта с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> самовольной постройкой и обязании ООО «555» снести его за свой счёт отказался. Последствия отказа от исковых требований им известны. 

Отказ от исковых требований истца, в части требований о признании возведённого объекта с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> самовольной постройкой и обязании ООО «555» снести его за свой счёт судом принят, о чем вынесено отдельное определение о прекращении производства по делу в части. 

Представители ответчика ООО «555» на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. 

В адрес суда от директора ООО «555» ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела без её участия, в заявлении директор ООО «555» указала о признании исковых требований прокурора 

<

адрес> Республики Башкортостан в части требований о признании отсутствующим (невозникшим) права собственности ООО «555» на объект с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> и снятии с государственного кадастрового учета, по требованиям о признании возведённого объекта с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> самовольной постройкой и обязании ООО «555» снести его за свой счёт просила отказать. 

Представитель ответчика администрации муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, в своем заявлении просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, в своем заявлении просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Башкортостан на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, в своем заявлении просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Заслушав представителя истца старшего помощника прокурора Кушнаренковского района Республики Башкортостан Филимонова В.В., изучив и оценив материалы гражданского дела № 2-11/2020, суд приходит к следующему.

Прокуратурой Кушнаренковского района во исполнение п.6 указания прокуратуры республики от 25.05.2017г. № «Об организации прокурорского надзора за исполнением земельного законодательства» проведена проверка исполнения земельного законодательства органами местного самоуправления при распоряжении земельными участками.

Установлено, что постановлением администрации муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан индивидуальному предпринимателю Х. в аренду сроком на 3 года предоставлен земельный участок с кадастровым номером № 

17.07.2013г. между администрацией муниципального района Кушнаренковский район РБ и индивидуальным предпринимателем Х. заключен договор аренды № находящегося в государственной собственности РБ земельного участка.

В соответствии с п.1.1 арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, для размещения обслуживания торгового киоска, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Пунктом 2.1. договора, срок его действия установлен с 15.07.2013г. по 15.07.2016г.

28.08.2013г. Управлением Росреестра по РБ произведена государственная регистрация договора аренды земельного участка, о чем в ЕГРН внесена запись за №.

16.04.2014г. между индивидуальным предпринимателем Х. и Ш. заключен договор переуступки права аренды.

В соответствии с п.1 договора индивидуальный предприниматель Х. уступает Ш. права и обязанности по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № от ДАТА на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>.

05.05.2014г. Управлением Росреестра по РБ произведена государственная регистрация договора переуступки права аренды, о чем в ЕГРН внесена запись за №.

26.09.2014г. между Ш. и обществом с ограниченной ответственностью «555» заключен договор о переуступке права аренды на земельный участок.

Согласно п. 1.1 договора Ш. уступает ООО «555» права и обязанности по договору аренды земельного участка № от 17.07.2013г. на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Указанный земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, предоставлен Ш. для размещения и обслуживания торгового киоска из категории земель населенных пунктов на основании договора аренды № от 17.07.2013г., сроком с 17.07.2013г. до 15.07.2016г. (п. 1.2 договора).

В соответствии с п.1.4 ООО «555» становится ответственным по договору аренду земельного участка перед арендатором на срок до 15.07.2016г.

Изучением дела правоустанавливающих документов на объект капитального строительства с кадастровым номером 02:36:070114:354 установлено, что в нем имеется:

- разрешение на строительство торгового павильона № от 28.03.2016г., выданное и.о. главного архитектора 

<

адрес> Ш. ООО «555», срок действия разрешения установлен до 28.03.2017г.;

- разрешение на ввод объекта – торгового павильона в эксплуатацию № от ДАТА, выданное и.о. главного архитектора 

<

адрес> Ш. ООО «555»;

- разрешение на строительство торгового павильона № от 28.03.2016г., выданное и.о. главного архитектора 

<

адрес> Ш. М., срок действия разрешения установлен до 28.03.2017г.

На основании указанных документов 04.05.2016г. Управлением Росреестра по РБ за ООО «555» на торговый павильон зарегистрировано право собственности, о чем в ЕГРН внесена запись за №.

26.05.2016г. администрацией сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ с ООО «555» заключен договор аренды № находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером 02:36:070114:288, по основанию, предусмотренному ст. 3.3. Федерального закона № 137-ФЗ от ДАТА «О введении в действие Земельного кодекса РФ», п. 9 ч.2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с п.1.1 арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, для размещения и обслуживания торгового киоска.Пунктом 2.1 договора, срок его действия установлен с 26.05.2016г. по 25.05.2065г.

27.06.2016г. Управлением Росреестра по Республике Башкортостан за ООО «555» зарегистрировано право аренды на спорный земельный участок, о чем в ЕГРН внесена запись за №.

В соответствии с ч. 4 ст. 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДАТА «О введении в действие Земельного кодекса РФ» исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, также являются органами, уполномоченными на заключение в отношении таких земельных участков договора мены, соглашения об установлении сервитута, соглашения о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на принятие решений о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и на выдачу разрешения на использование земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Согласно п.9 ч.2 ст.39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в том числе в случае предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса, на праве оперативного управления.

По смыслу ч.1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В рассматриваемом случае общество было вправе претендовать на продление договора аренды земельного участка без проведения торгов только при наличии на таком земельном участке законно возведенного объекта капитального строительства.

Согласно п.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Пунктом 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» в частности разъяснено, что при разрешении вопроса о признании правомерно строящегося объекта недвижимой вещью (объектом незавершенного строительства) необходимо установить, что на нем, по крайней мере, полностью завершены работы по сооружению фундамента или аналогичные им работы (п.1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, независимо от осуществления государственной регистрации права собственности на вещь необходимо установить наличие у нее признаков, способных относить ее в силу природных свойств или на основании закона к недвижимым объектам.

Частью 7 ст.51, ч.3 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрены исчерпывающие перечни документов, предоставление которых необходимо застройщику для получения от уполномоченного органа разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию.

Проведенной проверкой установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № ответчиком возведен объект капитального строительства – торговый павильон с кадастровым номером № 

Из ответа администрации муниципального района от 30.09.2019г. № следует, что ООО «555» в администрацию района с заявлением о выдаче разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не обращалось. Разрешение на строительство № от 28.03.2016г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от ДАТА администрацией района ООО «555» не выдавалось.

Разрешение на строительство № от 29.03.2016г. органом местного самоуправления выдано гр. П. на объект недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от ДАТА выдано на имя С. на объект расположенный по адресу: 

<

адрес>.

15.02.2016г. в администрацию муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан поступило обращение М. с просьбой выдать акт ввода в эксплуатацию торговых киосков.

02.03.2019г. администрацией муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан М. дан ответ об отсутствии оснований для выдачи акта ввода в эксплуатацию торговых киосков, поскольку последние в силу ч.1 ст.55 Градостроительного кодекса Российской Федерации к объектам капитального строительства не относятся.

В пунктах 62, 63 Государственного стандарта Российской Федерации ГОСТ Р 51303-2013 «Национальный стандарт Российской Федерации. Торговля. Термины и определения», утвержденного Приказом Росстандарта от ДАТА №-ст, торговый павильон - нестационарный торговый объект, представляющий собой отдельно стоящее строение (часть строения) или сооружение (часть сооружения) с замкнутым пространством, имеющее торговый зал и рассчитанное на одно или несколько рабочих мест продавцов; киоск - нестационарный торговый объект, представляющий собой сооружение без торгового зала с замкнутым пространством, внутри которого оборудовано одно рабочее место продавца и осуществляют хранение товарного запаса.

В силу ст. 2 Федерального закона от ДАТА № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» под нестационарным торговым объектом понимает торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение.

В пункте 3.14 Государственного стандарта Российской Федерации ГОСТ Р 51773-2009. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги торговли. Классификация предприятий торговли, утвержденного и введенного в действие Приказом Ростехрегулирования от ДАТА №-ст, к нестационарным торговым объектам отнесен торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком, вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное (мобильное) сооружение. В примечании к данному пункту указано, что к нестационарным торговым объектам относят павильоны, киоски, палатки, торговые автоматы и иные временные торговые объекты. К нестационарным передвижным торговым объектам относят лотки, автомагазины, автофургоны, автолавки, автоцистерны, тележки и другие аналогичные объекты.

Таким образом, из приведенных выше правовых норм следует, что торговые павильоны не относятся к объектам капитального строительства.

Названное свидетельствует об отсутствии в рассматриваемом случае оснований, предусмотренных п.1 - 30 ч.2 ст.39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, как необходимой совокупности условий для заключения договора аренды на новый срок без проведения торгов.

Таким образом, ответчик не может быть признан лицом, имеющим право на заключение договора аренды земельного участка на новый срок без проведения торгов.

Необходимость обращения прокурора Кушнаренковского района Республики Башкортостан с настоящим исковым заявлением в суд общей юрисдикции обусловлена тем, что положения ч.1 ст.52 АПК РФ не предусматривают процессуального права обращения прокурора с требованиями о признании отсутствующими права собственности на объект недвижимости.

Названный вывод подтверждён определением Верховного суда Российской Федерации по делу №-ЭС19-15722 и решениями нижестоящих судов по нему, которыми признан недействительным договор аренды земельного участка, заключённого между органом местного самоуправления сельского поселения и юридическим лицом; применены последствия недействительности ничтожной сделки, исключив из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации о праве собственности юридического лица на земельный участок. 

При этом производство по делу в части требований заместителя прокурора Республики Башкортостан о признании отсутствующим права собственности юридического лица на объект недвижимости, который был расположен на спорном земельном участке прекращено.

Прекращая производство по требованию о признании отсутствующим права собственности на объект незавершённого строительства суд исходил из положений ч.1 ст.52 АПК РФ, не предусматривающей процессуального права обращения прокурора с указанными требованиями. 

В силу указанного, при отсутствии доказательств возведения на спорном земельном участке объекта, возведение которого не отвечает признакам законности, разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию на который не было предоставлено, предоставление этого земельного участка на новый срок без проведения торгов не соответствует требованиям земельного законодательства.

Осуществление в отношении указанного здания государственной регистрации права в качестве объекта недвижимого имущества не может быть признано основанием для приобретения обществом права аренды на спорный земельный участок без торгов.

В этой связи заключение договора аренды в таком порядке ведет к нарушению прав граждан на реализацию возможности участия в решении вопросов, касающихся прав на землю, а также к нарушению права муниципального образования как распорядителя земельного участка на его максимально эффективное использование путем установления арендной платы за земельный участок на конкурсных началах.

В соответствии с ч.1 ст.166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). 

Согласно ч.1 ст.168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных ч.2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (ч. 2 ст. 168 Гражданского кодекса РФ).

Применительно к названным нормам под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы. Само по себе несоответствие сделки законодательству или нарушение ею прав публично-правового образования не свидетельствует о том, что имеет место нарушение публичных интересов (пункт 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

На основании п.1 ст.422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии с п.11 ч.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации провозглашен принцип сочетания интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

Предоставление ООО «555» в аренду земельного участка в связи с наличием на нем возведенного объекта недвижимости, не отвечающего требованиям закона, в связи с отсутствием разрешительной и проектной документации при его возведении, нарушает императивные требования Земельного кодекса Российской Федерации и посягает на публичные интересы, а следовательно, такие условия является ничтожными в силу п.2 ст.168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением Кушнаренковского районного суда Республики Башкортостан от ДАТА по делу № назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта ООО «Коллегия Эксперт» № от 23.03.2020г. следует, что объект (киоск) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. является некапитальным объектом (строением) передвижным. Конструкции киоска могут быть перемещены. Перемещение киоска, площадью 13 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без причинения несоизмеримого ущерба его назначению возможно. 

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований прокурора Кушнаренковского района Республики Башкортостан в интересах неопределенного круга лиц, муниципального образования к Обществу с ограниченной ответственностью «555» о признании отсутствующим (невозникшим) права собственности на объект с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> и снятии с государственного кадастрового учёта данного объекта.

Руководствуясь ст.ст.175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Кушнаренковского района Республики Башкортостан в интересах неопределенного круга лиц, муниципального образования к Обществу с ограниченной ответственностью «555» о признании отсутствующим (невозникшим) права собственности на объект - удовлетворить.

Признать отсутствующим (невозникшим) право собственности общества с ограниченной ответственностью «555» на объект с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> и снять с государственного кадастрового учёта данный объект.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течении месяца через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан. 

Судья В.А. Благодарова