Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2017 г. Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Семеновой О.В.,

при секретаре Карповой Л.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, допущенной к участию в деле определением суда, действующей на основании ордера № от 03.10.2017, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-367/2017 по иску ФИО1 к Администрации Магистральнинского городского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Магистральнинского городского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации. В обоснование требования указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году ему работодателем ЗАО «Сибмост-45» предоставлен жилой дом по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в нем зарегистрированы и проживают он, его супруга ФИО3 Ввиду отсутствия сведений о собственнике жилого дома его приватизация во внесудебном порядке невозможна. В этой связи за ним подлежит признанию право собственности на жилой дом в порядке приватизации на основании решения суда. 

Определением суда от 03.10.2017 к участию в деле по иску ФИО1 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено Закрытое открытое общество «Сибмост-45». 

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2, допущенная к участию в деле определением суда, действующая на основании доверенности, требование о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представители ответчиков Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации Магистральнинского городского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО3, ФИО4, в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ЗАО «Сибмост-45» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с частью 1 статьи 217 указанного Кодекса имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с частью 3 указанной нормы Закона бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище устанавливаются и определяются Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Судом установлено, что жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставлен ФИО1 по месту работы в ЗАО «Сибмост-45» на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ордер выдан на состав семьи: жена - ФИО3, дочь - ФИО5

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО5, в графе «отец» указан ФИО1, в графе «мать» - ФИО3

Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному отделом по 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО6 и Навальной Е.С.

После заключения брака присвоены фамилии: мужу - Миркевич, жене - Миркевич.

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному отделом по 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между ФИО6 и ФИО4

После расторжения брака ей присвоена фамилия - Миркевич.

Согласно справке директора ЗАО «Сибмост-45» ФИО7, главного бухгалтера ФИО8 от 10.10.2008, жилое помещение, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на балансе ЗАО «Сибмост-45» не числится.

Общая площадь жилого дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> кв. м, в том числе жилая - 

<

данные изъяты> кв. м, что подтверждается выпиской из технического плана о технических характеристиках жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению о несоответствии площадей кадастрового инженера ООО «Северный центр кадастровых работ» ФИО9 от 11.08.2017, при проведении кадастровых работ в отношении жилого дома по адресу: 

<

адрес> выявлено несоответствие площадей в сравнении с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что при проведении обмерочных работ использовано современное оборудование. 

На данный момент общая площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв. м.

По данным МП ОП МО МВД России «Усть-Кутский» (дислокация пгт. Магистральный) от 03.10.2017 по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, 

ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Как следует из сообщения Главы Магистральнинского городского поселения ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве Администрации сведений о зарегистрированных правах на жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не имеется.

Таким образом, судом достоверно установлено, что жилой дом № по адресу: 

<

адрес> не учтен в реестре муниципального имущества поселения.

Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности от 24.08.2017, выданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не является муниципальной собственностью и в Реестре муниципальной собственности района не значится.

Согласно ответу начальника отдела ведения Реестра государственной собственности Иркутской области, оформления прав и разграничения собственности министерства имущественных отношений Иркутской области ФИО11 от 02.11.2017 жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на настоящий момент не учтен в Реестре государственной собственности Иркутской области.

Согласно ответу и.о. руководителя Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае ФИО12 от 16.10.2017 жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реестре федерального имущества по состоянию на 13.10.2017 не значится.

При таких обстоятельствах, анализируя доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества района.

Кроме того, судом достоверно установлено, что указанный жилой дом на учет бесхозяйных недвижимых вещей органом местного самоуправления Казачинско-Ленского муниципального района не принят; право муниципальной собственности на жилой дом не признано.

Конституцией Российской Федерации определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

То обстоятельство, что жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором проживает ФИО1, на учет бесхозяйных недвижимых вещей органом местного самоуправления Казачинско-Ленского муниципального района не принят, право муниципальной собственности на жилой дом не признано, не может являться, по мнению суда, основанием отказа передачи спорного жилого помещения в собственность ФИО1 в порядке приватизации.

Как следует из уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области от 16.08.2017, сведения о зарегистрированных правах на объект по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области от 14.11.2017 за ФИО1 сведения о правах на имеющиеся у него объекты недвижимости отсутствуют. 

Согласно справке и.о. начальника Иркутского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ в архиве Иркутского отделения не имеется сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке и.о. начальника Иркутского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ФИО13 от 13.11.2017 за ФИО1 по Иркутской области домовладений не числится. 

Как следует из справок архивариуса Администрации Казачинско-Ленского муниципального района ФИО9 от 16.07.2017, по данным районного архива зарегистрированных прав на жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не имеется; 

права ФИО1 на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества не зарегистрированы, право на приватизацию в Казачинско-Ленском районе Иркутской области им не использовалось. 

При таких обстоятельствах, судом установлено, что ФИО1 правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не воспользовался.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требование ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации с учетом согласия Навальной Е.А., ФИО4, имеющих право на участие в приватизации спорного жилого дома, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требование ФИО1 к Администрации Магистральнинского городского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, в том числе жилая - 

<

данные изъяты> кв. м, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий

Решение не вступило в законную силу.