Дело № 2-225/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2017 года г.Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Беспечанского П.А.,

при секретаре Вдовенко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ею по просьбе подруги Г., 25 сентября 2003г. по адресу: 

<

адрес> был прописан ФИО2, для того, чтобы он мог работать и проживать в г.Чита. В указанной квартире он никогда не проживал, вещей его не было, коммунальные услуги не оплачивал. Дом, в котором расположена указанная квартира разобран по программе «Ветхое и аварийное жилье» в декабре 2015г. В настоящее время истица из-за регистрации ответчика в квартире по адресу: 

<

адрес> не имеет возможности приватизировать квартиру, которую ей предоставили в замен аварийного по адресу: 

<

адрес>.

Просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просила суд признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. и жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Снять с регистрационного учета по адресу: : 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебное извещение направлялось по месту регистрационного учета. Судебная корреспонденция возвращена. Место жительство ответчика неизвестно.

При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях (статьи 119, 50 ГПК РФ).

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Амонтова О.Н. в судебном заседании исковые требования истца не признала.

Заслушав истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что между истицей ФИО1 и администрацией сп «Новокукинское» 04 мая 2009г. заключен договор социального найма №, согласно которому наймодателю ФИО1 и членам ее семьи передана в бессрочное владение и пользование квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

Из п.1.3 договора следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи : муж Т., дочь Х., сыновья И., Т., отец А., внучка С., внук В., родственник ФИО2, который является ответчиком по делу. (Л.д. 9)

Из справки администрации сп «ФИО3 от 22.11.2016г. следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> был включен в региональную программу переселения из ветхого и аварийного жилья и расселен в августе 2015г. ФИО1 снята с регистрационного учета по данному адресу 05.10.2015г. и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

14 августа 2015 г. между администрацией сп «Новокукинское» и ФИО1 заключен договор социального найма, из которого следует, что нанимателю ФИО1 передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно п.1.3 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Т. 1961г.р., Т. 1993г.р., И. 1993г.р., ФИО2 1979г.р. (Л.д. ) 

Из справки администрации сп «Новокукинское» от 17.01.2017г. №153 (Л.д.) и из представленной администрацией выписки из домовой книги от 17.01.2017г. ( Л.Д. ) следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2 10.04.1979г.р., но фактически по данному адресу не проживает 

Согласно справкам администрации сп «Новокукинское» от 06.12.2016г. №1574, от 17.01.2017г. №154 ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.. В состав ее семьи входят: сыновья И., Т. (Л.д. )

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса РФ" (пункт 32), при разрешении споров о признании нанимателя, члена его семьи (или бывшего члена) утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия по причине выезда из него, необходимо выяснять следующее. По какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из толкования приведенных норм ЖК РФ и разъяснений Пленума Верховного суда РФ следует, что обстоятельства, связанные с выездом из жилого помещения должны быть достоверно установлены, они должны свидетельствовать о длительном отсутствии и нежелании содержать жилое помещение в надлежащем состоянии.

Из искового заявления и объяснений истца, показаний свидетеля Т. следует, что ответчик, в квартире по адресу 

<

адрес> не проживал и не проживает, его вещей в квартире нет, членом семьи истца не является, фактическое место жительство неизвестно, имеет только формальную регистрацию по указанному адресу. В предоставленное жилое помещение по адресу 

<

адрес> ответчик не вселялся, попыток вселения не предпринимал, обязанностей по содержанию имущества не исполнял.

Согласно объяснениям истца, материалам дела, что ответчиком оспорено не было, членом семьи он не является.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорными жилыми помещениями.

Доказательств, дающих основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в деле не имеется.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением ответчик не приобрел и подлежит снятию с регистрационного учета.

В силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты> не приобретшим право пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: 

<

адрес>; 

<

адрес>

Снять ФИО2 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья: П.А.Беспечанский