Гражданское дело № 2-525/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена в судебном заседании 05 марта 2019 года.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 марта 2019 года.

г. Выборг 05 марта 2019 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой Ю.С.,

при секретаре Пановой Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Выборгского городского прокурора, действующего в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1 Дата года рождения, ФИО1 года рождения к ФИО2 об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

Выборгский городской прокурор обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1 Дата года рождения, ФИО1 года рождения, к ФИО2, в котором просил обязать ответчика оформить долю жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность всех членов семьи с определением по соглашению доли несовершеннолетних ФИО1 Дата года рождения, ФИО1 года рождения, в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование своих требований прокурор указал, что в ходе проверки исполнения законодательства, регламентирующего использование средств материнского капитала, в части исполнения обязательств, данных гражданами при получении средств МСК, установлен факт нарушения жилищных прав несовершеннолетних ФИО1 Дата года рождения, ФИО1 года рождения.

Нарушенное право подлежит восстановлению по следующим основаниям: в целях установления дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, принят Федеральный закон от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Проверкой установлено, что на основании решения Управления пенсионного фонда Российской Федерации в Выборгском районе Ленинградской области от 14 апреля 2017 года №144 ФИО2 выдан государственный сертификат на материнский капитал с целью направления средств МСК на оплату приобретаемого жилого помещения.

Право собственности на дом, зарегистрировано за ФИО2

При этом, ФИО2 оформлено нотариально заверенное обязательство от 25 апреля 2016 года об оформлении вышеуказанного жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала в общую собственность на ее имя и имя детей, в том числе первого, второго и последующих детей, с определением размера долей по соглашению между ними в порядке и сроки, установленные законом.

В ходе изучения учетного дела на получение материнского капитала установлено, что ФИО2 имеет двоих детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Со ссылками на ст. 212, 288, 309 Гражданского кодекса, прокурор просит обязать ответчика оформить долю жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № приобретенного с использованием средств материнского капитала, в общую собственность всех членов семьи с определением по соглашению доли детей, в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Истец помощник Выборгского городского прокурора Тайдакова И.Н., не явилась в судебное заседание, ранее настаивала на удовлетворении иска, по основаниям изложенным в заявлении. 

Ответчик, извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представителя не направил.

Третье лицо, органы опеки и попечительства администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представителя не направило, просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО2 является матерью двух несовершеннолетних детей ФИО1 Дата года рождения, ФИО1 года рождения.

На основании заявления ФИО2, Управлением Пенсионного фонда РФ удовлетворено заявление ответчика о выдаче сертификата на материнский капитал в размере 216 513 рублей 00 копеек на компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта ИЖС.

При этом, в деле лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки 005367 имеется обязательство ФИО2 об оформлении вышеуказанного жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала в общую долевую собственность на его имя и имя детей. 

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на жилой дом площадью кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ответчиком.

Дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала в указанной части.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Пунктом 1 части 1 статьи 10 указанного Федерального закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Причем доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

В силу ст. 245 ГК РФ необходимо исходить из того, что каждый член семьи имеет равное право на улучшение жилищных условий за счет средств материнского (семейного) капитала, т.е. доли членов семьи являются равными только на средства материнского капитала.

Действующим законодательством в императивной форме не установлен обязательный размер доли несовершеннолетних детей и родителей в праве собственности на все жилое помещение, которое приобретается с использованием средств материнского (семейного) капитала. В том случае, когда жилое помещение приобретается исключительно только за средства материнского капитала, доли детей и родителей возможно признать равными. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска прокурора.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск Выборгского городского прокурора, действующего в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1 Дата года рождения, ФИО1 года рождения к ФИО2 об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность- удовлетворить.

Обязать ФИО2 Дата года рождения, оформить долю жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером № №, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность всех членов семьи с определением по соглашению доли несовершеннолетних ФИО1 Дата года рождения, ФИО1 года рождения, в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья Ю.С. Грачева