КОПИЯ гр. дело №2- 208/2021

44RS0002-01-2020-004019-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» марта 2021 года

Ленинский районный суд города Костромы в составе судьи Н.С.Иоффе,

при секретаре судебного заседания И.И.Пухтеевой, 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 494 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: ... №. Требования мотивированы тем, что dd/mm/yy умер его отец ФИО4 Наследниками первой очереди являлись дети умершего: истец ФИО1 и его брат ФИО3, умерший dd/mm/yy. Наследником первой очереди после смерти брата истца являлась его дочь- ФИО3, других наследников первой очереди на момент открытия наследства у брата не было. После смерти отца ФИО4 открылось наследство, состоящее из вкладов в банке и земельного участка площадью 494 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: .... При жизни брата ФИО3 истец обратились совместно к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Вместе с тем, ФИО3 имуществом отца никогда не пользовался, свои права не оформлял. После смерти брата ФИО3 оформленного недвижимого имущества не имелось, ответчик наследство не принимала, своих наследственных прав на имущество брата не заявляла, спорным земельным участком никогда не пользовалась. При жизни отца и после его смерти вышеуказанным земельным участком пользовался только истец, он его обрабатывал, вносил членские взносы и вступил в члены садового товарищества. После смерти брата истец фактически и юридически принял наследство, оформил свои наследственные права на 1/2 долю его денежных вкладов, о чем нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Ответчик о своих наследственных правах нотариусу не сообщила, с заявлением о принятии наследства не обращалась. Однако право собственности на земельный участок оформить не представляется возможным, поскольку в правоустанавливающем документе - свидетельстве о праве собственности на землю неверно указаны данные о собственнике участка, а именно, вместо правильного «ФИО4» ошибочно указано «ФИО4». В свидетельстве при указании имени допущена техническая ошибка. Поскольку земельный участок был предоставлен в собственность отца, отец был членом садоводческого товарищества. После его смерти земельным участком пользуется только истец, являясь членом садоводческого товарищества. 

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнил, просил установить юридически значимый факт принадлежности ФИО4, умершему dd/mm/yy, правоустанавливающего документа- свидетельства Г-5450 на праве собственности на землю- земельный участок площадью 494 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: ..., выданного на основании Постановления Администрации г.Костромы от dd/mm/yy №. Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершего dd/mm/yy, земельный участок площадью 494 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: ... и признать за истцом ФИО1 право собственности на указанный земельный участок.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержали по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 неоднократно извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела по месту ее регистрации, однако конверты возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо Управление имущественных и земельных отношений администрации г.Костромы своего представителя в судебное заседание не направило, в письменном отзыве полагало, что исковые требование удовлетворению не подлежат.

Третье лицо Управление Росреестра по Костромской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено, возражений не представило.

Представитель третьего лица СНТ «Юбилейный» ФИО5 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу. 

В силу ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций в случае невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

На основании пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 Гражданского кодекса РФ).

Пунктом 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, из содержания приведенных выше норм закона и разъяснений следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно свидетельству № Г-5450 на право собственности на землю, выданному на имя ФИО4, ФИО6, 3-9, на основании постановления администрации г.Костромы от dd/mm/yy №, предоставлен земельный участок площадью 494 кв.м, расположенный по адресу ....

Согласно архивной выписке из приложения №2 к постановлению № 350 от 04.02.1993 администрации г.Костромы «О предоставлении земельных участков», членом садоводческого товарищества «Юбилейный», участок № 146 указана ФИО4, ...

Вместе с тем, согласно членской книжке садовода, членом СНТ «Юбилейный», садовый участок № являлся ФИО4. Как следует из членской книжки, ФИО4 периодически вносились членские взносы с 1983 по 1991 годы Членской карточкой, выданной правлением сада «Юбилейный» в 1988 г., справкой председателя СНТ «Юбилейный» подтверждается членство ФИО4 в СНТ «Юбилейный».

Согласно поквартирной карточки по адресу: ..., зарегистрированы ФИО4 (умер), ФИО7 (умерла), ФИО3 (умер), ФИО1.

Как следует из пенсионного дела № на имя ФИО4, умершего dd/mm/yy, проживавшего по адресу: ..., пенсионное удостоверение № выдавалось на имя ФИО4 при предъявлении им паспорта.

В силу ст.9 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» свидетельство на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком является правоустанавливающим документом.

Установление юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа- свидетельства на право собственности на землю № Г-5450 на земельный участок №, площадью 494 кв.м, расположенный в СНТ «Юбилейный» ФИО4 необходимо истцу для включения данного имущества в наследственную массу после смерти умершего отца ФИО4, следовательно, имеет для него юридическое значение. 

Исправить ошибку во внесудебном порядке не представляется возможным. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в свидетельстве № Г-5450 на право собственности на землю, выданном на имя ФИО4, допущена ошибка в написании имени и отчества собственника земельного участка № в СНТ «Юбилейный», а именно, вместо правильного «ФИО4», ошибочно указано «ФИО4», в связи с чем суд приходит к выводу, что данное свидетельство принадлежало ФИО4.

Судом так же установлено, что ФИО4, dd/mm/yy года рождения, умер dd/mm/yy.

Завещания при жизни ФИО4 составлено не было, в связи с чем наследниками первой очереди после его смерти являлись его дети: ФИО1, ФИО3 Иных наследников первой очереди после смерти ФИО4 не имелось.

ФИО1 и ФИО3 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти их отца - ФИО4, в связи с чем нотариусом Пик Ю.Н. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от dd/mm/yy, от dd/mm/yy, согласно которым наследниками умершего ФИО4 являются по ? доле каждый: сын ФИО1, dd/mm/yy года рождения, сын ФИО3, dd/mm/yy года рождения. Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из: денежных вкладов на счетах, суммы компенсации на оплату ритуальных услуг.

ФИО3, dd/mm/yy года рождения, являющийся братом истца, умер dd/mm/yy. 

Истец ФИО1, являющийся наследником после умершего ФИО3, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершего брата ФИО3, в связи с чем им было получено свидетельство о праве на наследство по закону от dd/mm/yy, выданное нотариусом Пик Ю.Н., согласно которому ФИО1 является наследником умершего ФИО3, наследство, на которое выдано свидетельство состоит из ? доли в праве общей долевой собственности денежных вкладов в подразделении № Костромского ОСБ РФ.

Из наследственного дела после смерти ФИО3 следует, что наследником первой очереди так же является его дочь - ФИО3, которая с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца не обращалась, наследство не принимала, свидетельства о принятии наследства не получала.

Иных наследников после смерти умершего ФИО3 не имеется, брак между ФИО3 и ФИО8 на момент его смерти был расторгнут, что подтверждается записью акта о расторжении брака № от dd/mm/yy.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: ... с кадастровым номером №, площадью 494 кв.м. поставлен на кадастровый учет dd/mm/yy, как ранее учтенный, однако сведений о правообладателе данного земельного участка выписка не содержит.

Согласно информации из ОГБУ «Костромаоблкадастр- Областное БТИ», сведения о регистрации прав собственности на указанный выше земельный участок, отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО4 принадлежал земельный участок расположенный по адресу: ... с кадастровым номером №, в связи с чем данное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти. 

В ходе рассмотрения дела так же нашел подтверждение и довод истца ФИО1, который, являясь наследником по закону после умерших ФИО1, ФИО3, фактически принял наследство и вступил в право собственности на наследственное имущество в виде указанного выше земельного участка. Данное обстоятельство подтверждается тем, что истец ФИО1 является членом СНТ «Юбилейный» с 2006 г. по настоящее время, оплачивает членские взносы, пользуется земельным участком по его назначению - садоводство, что подтверждается членской книжкой садовода. Показаниями свидетелей ФИО9. 

В судебном заседании свидетели Свидетель №2, Свидетель №1, показали, что были знакомы с ФИО4, которому предоставлялся земельный участок № в СНТ «Юбилейный». ФИО4 использовал земельный участок по назначению, ухаживал за ним, после его смерти земельным участком пользуется только его сын ФИО1 с супрругой, регулярно оплачивает членские взносы, следит за участком, ежегодно осуществляют посадки садово-огороднических культур и собирают урожаи овощей и фруктов.

Суд считает собранные по делу доказательства в своей совокупности достаточными для удовлетворения иска ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером № в порядке наследования. 

В настоящее время признать право собственности на указанное имущество другими способами, кроме как через суд, не представляется возможным. Спор о праве на наследственное имущество между наследниками отсутствует.

Руководствуясь ст. ст. 194 – ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО4 правоустанавливающего документа - свидетельства на право собственности на землю №Г-5450 на земельный участок №, площадью 494 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Юбилейный», кадастровый №, выданного администрацией города Костромы на основании постановления Главы администрации города Костромы № от dd/mm/yy на имя «ФИО4». 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего dd/mm/yy, земельный участок №, площадью 494 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Юбилейный», кадастровый № и признать в порядке наследования за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 494 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Юбилейный», кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ Н.С.Иоффе

«Копия верна» судья Н.С.Иоффе

Мотивированное решение изготовлено 19.03.2021