Дело № 2-2374/2019

23RS0037-01-2019-004424-53

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 29 июля 2019 года

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Первакова О.Н.,

с участием помощника военного прокурора Бурындина А.В.,

ответчика ФИО1,

при секретаре Денисенко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению военного прокурора Новороссийского гарнизона в интересах Российской Федерации к ФИО4 о понуждении к отчуждению земельного участка,

у с т а н о в и л :

Военный прокурор Новороссийского гарнизона (в интересах Российской Федерации) обратился в суд с иском к ФИО1 о понуждении произвести отчуждение земельного участка.

В обоснование указано, что военной прокуратурой Новороссийского гарнизона в ходе проведения проверки соблюдения законодательства о Государственной границе Российской Федерации выявлен гражданин ФИО2, которому на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 422 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно сведениям, полученным из Управления МВД Российской Федерации по городу Новороссийску, гражданин Украины ФИО3 не имеет места жительства в Российской Федерации. Однако, до настоящего времени обязательство по отчуждению земельного участка ответчиком не соблюдена, в связи, с чем земельный участок подлежит отчуждению в судебном порядке.

В связи с чем, истец просит суд, обязать ФИО3 произвести отчуждение принадлежащей ему ? доли в праве собственности на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером № площадью 422 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании помощник военного прокурора Бурындин А.В. поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании обоснованных возражений на иск не представил.

Представитель НО УФСГРКиК по КК в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Суд, выслушав доводы и возражения сторон, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно ч.3 ст.62 Конституции Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных Федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

Частью 1 ст. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что правила, установленные гражданским законодательством, применяются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

Согласно ч. 3 ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года N 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В данный перечень входит и территория муниципального образования г.Новороссийск Краснодарского края. На данной территории иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, следовательно, земельные участки, находящиеся в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 ГК РФ, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновении права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Собственник обязан самостоятельно продать такое имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Военной прокуратурой Новороссийского гарнизона проведена проверка соблюдения законодательства о Государственной границе Российской Федерации. 

В ходе проверки установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07.06.2019 гражданину ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 25.05.2009г. на праве общей долевой собственности -1/4 доли принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 422 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям, полученным из Управления МВД Российской Федерации по городу Новороссийску, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, гражданин Украины был зарегистрирован по вышеуказанному адресу: 

<

адрес> с 20.01.2015г. по 06.05.2017г.

В настоящее время ФИО1 не имеет места жительства в Российской Федерации. 

Однако, обязательство по отчуждению земельного участка ответчиком не соблюдена.

Поскольку земельный участок, доля в праве собственности на который принадлежит ответчику, являющемуся иностранным гражданином, расположен в г.Новороссийске, то есть, в приграничной территории, а потому в силу действующего законодательства не может находиться у него в собственности, при этом ответчик не произвел отчуждение имущества, которое не может находиться у него в собственности как у гражданина иностранного государства, то доля в праве на земельный участок подлежит отчуждению на основании решения суда, в связи с чем, суд приходит к выводу о понуждении ответчика произвести отчуждение принадлежащей ему ? доли в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером 23:47:0307004:7 площадью 422 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковое заявление военного прокурора Новороссийского гарнизона в интересах Российской Федерации к ФИО4 о понуждении к отчуждению земельного участка - удовлетворить.

Обязать ФИО1 произвести отчуждение принадлежащей ему ? доли в праве собственности на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером № 422 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий - подпись

Копия верна: Судья О.Н. Перваков