Дело № 2-933-2017

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области в составе судьи Мининой Н.А.,

при секретаре Губенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске

07 декабря 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Благовещенского сельского поселения о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Благовещенского сельского поселения, в котором просит прекратить право собственности Г. на земельный участок с кадастровым номером 

<

...> на жилой дом

<

...>, расположенные по адресу: 

<

...>. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что решением и.о.мирового судьи судебного участка № 3 Мариинского городского судебного района от 

<

...> за ней было признано право собственности на земельный участок 

<

...> на жилой дом

<

...> расположенные по адресу: 

<

...>. В обоснование исковых требований она указывала, что 

<

...> между ней и Г. было достигнуто соглашение, по условиям которого Г. продал, а она купила земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу: 

<

...>. Однако зарегистрировать договор купли-продажи и возникшее право собственности они не смогли по той причине, что 

<

...> Г. умер, наследников после его смерти нет. Указанное решение вступило в законную силу 

<

...>. В настоящее время она обратилась в Мариинский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимого имущества, однако, ей было разъяснено, что такая регистрации возможна только после прекращения права собственности Г. Прекратить право собственности Г. возможно только в судебном порядке.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в том же объеме и по тем же основаниям.

Представитель ответчика – администрации Благовещенского сельского поселения, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, иск не оспорил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Согласно заявлению просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, истица считают возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд рассмотрел гражданское дело, заслушал истицу, и считает, что заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.2 ст.212 ГК РФ особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно решению мирового судьи, и.о.мирового судьи судебного участка № 3 Мариинского городского судебного района от 

<

...> за ФИО1 было признано право собственности на земельный участок 

<

...> на жилой дом

<

...>, расположенные по адресу: 

<

...> 

<

...>

Из уведомления о приостановлении государственной регистрации права 

<

...>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости 

<

...> правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, является Г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости 

<

...> правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, является Г.

Согласно договору купли-продажи от 

<

...> 

<

...> Г. продал ФИО1 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

...>. Претензий у сторон не имелось.

Судом установлено, что 

<

...> ФИО1 был приобретен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

...>, у Г. Переход права собственности по договору купли-продажи подлежал государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Однако зарегистрировано право собственности надлежащим образом не было, поскольку 

<

...> Г. умер. 

Судом установлено, что сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, исполнена сторонами, однако до государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости наступила смерть продавца Г., мировым судьей было принято решение о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок 

<

...>, на жилой дом

<

...>., расположенных по адресу: 

<

...>.

Суд считает, что исковые требования ФИО1 о прекращении права собственности Г. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

...>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Благовещенского сельского поселения о прекращении права собственности Г. удовлетворить.

Прекратить право собственности Г. на земельный участок 

<

...> на жилой дом

<

...>, расположенные по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья – Н.ФИО2

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2017 года

Судья- Н.ФИО2

СОГЛАСОВАНО: Судья_______________________________________Н.ФИО2