№ 2-325/2025

32RS0021-01-2025-000114-25 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2025 года г. Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Ляшковой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Ерченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Новозыбковской городской администрации о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Новозыбковской городской администрации Брянской области с указанным иском, в обоснование заявленных требований указал, что 30 октября 2021 года умер его отец ФИО2, после смерти которого открылось наследство в составе жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Истец фактически принял наследство, осуществляет уход за жилым домом и земельным участком, несет расходы на их содержание. Истец, являясь наследником первой очереди по завещанию, обратился к нотариусу по вопросу принятия наследства, однако нотариусом было разъяснено о невозможности выдачи свидетельств о праве на наследство, ввиду пропуска наследником установленного законом шестимесячного срока принятия наследства. 

Истец просит признать за ним в порядке наследования право собственности после смерти отца ФИО2 на указанное имущество.

В судебное заседание участвующие в деле лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. 

Истцом суду направлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении требований настаивает.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Брянской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление (л.д. 39, 40) указал, что спорное имущество принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, разрешение спора также оставил на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Новозыбковского нотариального округа ФИО3 просила о разрешении спора в ее отсутствие, вынесение спора оставила на усмотрение суда. 

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, изучив доводы истца, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом.

В соответствии с пунктом 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно статье 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 30 октября 2021 года умер отец истца (л.д. 35-36) ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от 2 ноября 2021 года серии 

<

...>, выданным Отделом ЗАГС г. Новозыбкова и Новозыбковского района управления ЗАГС Брянской области (л.д. 12), актовой записью о смерти от 2 ноября 2021 года (л.д. 36), после его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с кадастровым номером 32:18:0140102:277 общей площадью 46,2 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером № площадью 1700 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, принадлежащих наследодателю на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги (л.д. 14), что подтверждается справкой МРО № 4 ГБУ «БТИ» № НВ-/2159 от 27 декабря 2013 (л.д. 13), копиями свидетельств о государственной регистрации права: на жилой дом серии 32-АЖ № 503225 от 30 апреля 2014 года и земельный участок серии 32-АЖ № 381646 от 7 февраля 2014 года (л.д. 15, 16), сведениями из похозяйственной книги № 1 за 2017-2021 года (л.д. 32-34), сведениями Единого государственного реестра недвижимости от 29 января 2025 года (л.д. 29, 30).

Согласно данным похозяйственной книги (л.д. 32-34) наследодатель ФИО2 до дня смерти проживал по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из содержания искового заявления и предоставленных материалов, после смерти отца ФИО1 фактически принял наследство, пользуется жилым домом и земельным участком, получает пенсионные выплаты в отделении почтовой связи в с. Синий Колодец по месту фактического проживания (л.д. 48), производит оплату коммунальных платежей по содержанию жилого помещения, вступив во владение наследственным имуществом.

Истец, являясь наследником первой очереди по завещанию (л.д. 17), обратился к нотариусу по вопросу принятия наследства, однако нотариусом было разъяснено о невозможности выдачи свидетельств о праве на наследство, ввиду пропуска наследником установленного законом шестимесячного срока принятия наследства.

В судебном заседании установлено, что наследником ФИО2 по завещанию является его сын ФИО1, иных наследников судом не установлено.

Также установлено, что истец фактически принял наследство, однако не оформил его в установленном законом порядке.

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств и приведенных норм гражданского права, принимая во внимание, что наследодатель являлся собственником спорного недвижимого имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серии №) к Новозыбковской городской администрации Брянской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО2, наступившей 30 октября 2021 года, на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 46,2 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 32:18:0140102:85 площадью 1700 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд Брянской области.

Судья Т.М. Ляшкова