решение

 в окончательной форме изготовлено 18 сентября 2017 года

дело №: 2-4055/2017

Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 05 сентября 2017 года

Октябрьский районный суд Санкт – Петербурга в составе

Председательствующего судьи Е.В. Николаевой,

при секретаре Дышленко Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» о признании незаконным отказа в предоставлении перерасчета за коммунальные платежи и предоставлении перерасчета, взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику о перерасчете платежей за коммунальные услуги за период с 13.03.2012 по 06.02.2017, взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей, расходов на оформление доверенности в размере 1000 рублей, компенсации морального вреда в размере 20000 рублей. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. Истец совместно с членами своей семьи с 16.03.2012 по настоящее время в принадлежащей ей квартире не проживает. В феврале 2017 года в адрес истца поступил счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг от 08.02.2017, в котором было указано о наличии задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 173788 рублей 80 копеек на 10.01.2017 без указания периода образования задолженности, кроме того в счет была включена информация о начислении пени на общую сумму в размере 17724 рубля 69 копеек. Истец направила в адрес ответчика заявление о перерасчете коммунальных платежей, которое оставлено без ответа. Учитывая факт длительного не проживания истца и членов ее семьи в вышеуказанном адресе, истец считает требования о перерасчете коммунальных платежей обоснованными.

Истец в судебное заседание не явилась, в порядке ст. 48 ГПК РФ направила в суд своего представителя ФИО2, действующего на основании доверенности, который в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, о чем представила письменные возражения, приобщенные в материалы дела.

Выслушав представителей сторон, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы: ФИО4. А.Ю. – муж, ФИО5 – сын, ФИО6 – дочь, ФИО7 – отец, ФИО8 – брат, что подтверждено справкой о регистрации формы № 9.

Истец указывает, что в период с 16.03.2012 по настоящее время она и члены ее семьи в принадлежащей ей на праве собственности квартире не проживают, о чем представила справки по месту пребывания, договоры аренды жилого помещения, справки из детского сада, о посещении детей, которые приобщены в материалы дела. Также истец указала, что несла расходы по оплате коммунальных платежей в тех адресах, в которых проживала. В связи с чем, ФИО1 с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги обратилась в ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского район» 14.03.2017, направив заявление посредством почтовой связи. 

Как следует из справки ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района», а также представленного суду расчета задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2013 по 31.07.2017 общая задолженность по лицевому счету ФИО1, проживающей по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, составляет 235182 рубля 25 копеек, пени в размере 34833 рубля 47 копеек.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по несению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Положениями ч. 5 и 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями п. 1ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения

В силу п. 2ст. 154 ЖК РФплата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в т.ч., плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 ГК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (п. 88 названных Правил).

Согласно п. 91 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что 14.03.2017 в адрес ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» - Санкт-Петербург, 

<

адрес>, от ФИО1 посредством почтовой связи была направлена корреспонденция, от получения которой ответчик уклонился, в связи с чем почтовый конверт был возвращён отправителю. При разрешении спора суду был представлен указанный почтовый конверт, который был вскрыт до предъявления его суду (л.д. 30-31). 

В то же время опись почтового вложения от 14.03.2017, приложенного истцом к материалам настоящего дела, содержит перечень направляемой корреспонденции: заявление в количестве 3 шт. и 6 шт. свидетельств о регистрации по месту пребывания, при этом указания на то какое именно заявление и чьи свидетельства подлежали направлению, а также с каким именно номером почтового идентификатора направляется почтовая корреспонденция, опись почтового вложения не содержит (л.д.32). 

Таким образом, в отсутствии иных документов достоверно подтверждающих направление в адрес ответчика заявления о перерасчёте с приложенными к нему документами (представленных в материалах дела), суд признаёт, что доказательств, свидетельствующих о надлежащим обращении ФИО1 в управляющую компанию с письменным заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги с приложением всех необходимых документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия (с 16.03.2012 по настоящее время), не представлено. Как пояснил представитель истца в судебном заседании почтовый конверт, направленный 14.03.2017, действительно был вскрыт до обращения в суд. В свою очередь представитель ответчика указала, что истица не обращалась в управляющую организацию с заявлением о перерасчёте, отказа в перерасчёте ответчик не давал, в связи с чем в настоящее время истица не лишена возможности обратиться с таким заявлением к ответчику. 

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного встатье 12 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.

Согласно положениям статей 55, 56, 67 ГПК РФ недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец, в нарушении требований ст. 56 ГПК РФ, не представил доказательств в подтверждение своих доводов, а именно доказательств соблюдения порядка перерасчета коммунальных платежей, а потому суд находит иск ФИО1 необоснованным.

Суд полагает необходимым отметить, что истица в настоящее время не лишена возможности при соблюдении установленного законом порядка обращения в управляющую организацию за перерасчётом квартирной платы обратиться к ответчику с вышеуказанным заявлением.

Суд отказывает истцу в удовлетворении требований о компенсации морального вреда, расходов по оплате услуг представителя, расходов на оформление доверенности, поскольку они являются производными от основного требования о перерасчете коммунальных платежей.

учитывая изложенное и руководствуясь ст.12, 56, 67, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» о признании незаконным отказа в предоставлении перерасчета за коммунальные платежи и предоставлении перерасчета, взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Санкт – Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд Санкт – Петербурга.

Судья –