Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

П. 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи ФИО8,

При секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, мотивируя тем, что он и его несовершеннолетний сын ФИО3, а также ФИО2 являются собственниками по 1/3 доли каждый указанного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы ФИО2, сын ФИО3, а также ответчики ФИО5, и ее дочь ФИО7 Д.М. Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, однако в квартире они не проживают с 2012 года, бремя содержания жилья не несут, их личных вещей в квартире нет. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцам жилом помещении препятствует реализовать свое право как собственникам имущества распоряжаться им по своему усмотрению.

Истец ФИО2, действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске и суду дополнил, что он состоял в браке с ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал супругу ФИО5 и ее дочь ФИО7 Д.М. в квартире по 

<

адрес>. 37-53 в 

<

адрес>. В 2012 году брак между ним и ФИО5 был расторгнут. С февраля 2012 года ответчики в квартире не проживают, выехали добровольно в другое место жительства, все свои вещи забрали, отношений он с ними не поддерживает. Где в настоящее время проживают ответчики ему неизвестно. Однако с регистрационного учета они не снялись до настоящего времени. Просит суд признать ФИО5 и ФИО7 Д.М. прекратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес>. 37-53 в 

<

адрес>.

В судебное заседание третье лицо ФИО2 не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает, о чем в деле имеется письменное заявление.

В силу ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ФИО2

Ответчики ФИО5, ФИО7 Д.М. в судебное заседание не явились, место их жительства суду не известно.

В соответствии с ч. 1 ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Суд определил рассмотреть иск к ФИО5, ФИО7 Д.М. по их последнему известному месту жительства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьями 209, 304 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.5 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками по 1/3 доли каждый жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора мены квартиры от 01.06.2004г. и свидетельства о государственной регистрации права №.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО5 и ФИО7 Д.М. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой паспортиста ООО « Солнечный 2» от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как пояснил суду истец ФИО2, в указанном жилом помещении фактически проживает он, его младший сын ФИО3. Начисление за жилье и коммунальные услуги производится из количества зарегистрированных лиц на 4 человек, в том числе на ФИО5 и ФИО7 Д.М., которые в квартире более 5 лет не проживают, членами его семьи не являются, бремя содержания за квартиру не несут. Ему одному материально затруднительно вносить в таком объеме плату за жилье и коммунальные услуги.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами.

Согласно свидетельству о расторжении брака 1-ДВ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС администрации 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> видно, что на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО5

Согласно счета-уведомления об оплате за жилье за сентябрь, октябрь 2017 года по адресу 

<

адрес>53 задолженности не имеется, площадь жилого помещения 56,1 кв.м., зарегистрировано 4 человека.

Установлено, что ответчики ФИО5, ФИО7 Д.М. в квартире по адресу 

<

адрес> не проживают с февраля 2012 года, перестав быть членами семьи истцов, их вещей в квартире нет, обязанности по содержанию жилого помещения, а также по оплате жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг не несут, членами семьи истца не являются. В настоящее время место их нахождения не известно. Отсутствие ответчиков в жилом помещении не носит временного характера, ответчики выехали добровольно, отказавшись тем самым от права пользования спорным жилым помещением. Обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением, судом установлены. Регистрация ответчиков по указанному адресу нарушает права истцов, являющихся собственниками жилого помещения. ФИО2 вынужден оплачивать коммунальные платежи за ответчиков, что является для него обременительным.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить требования истца, прекратив право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> ответчиками ФИО5, ФИО7 Д.М.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать прекратившими право пользования жилым помещением ФИО5, ФИО6 по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5, ФИО6 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Солнечный райсуд.

Судья ФИО11

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.