Дело № 2-1784/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2018 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: 

Председательствующего судьи Быстряковой Д.С.,

при секретаре Шукуровой М.Э.,

при участии: истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО2 об определении размера участия в оплате коммунальных услуг, обязательстве заключить договоры о получении коммунальных услуг, по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 ФИО5 А.И. об определении размера участия в оплате коммунальных услуг, обязательстве заключить договоры о получении коммунальных услуг, третьи лица: МУП «ЖЭК №5», ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго», -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит определить размер участия собственников 

<

адрес> в 

<

адрес>, Республики Крым в оплате квартплаты, коммунальных услуг соответственно размера долей собственников в праве общей долевой собственности на данную квартиру; обязать ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» и МУП «ЖЭК №» заключить с совладельцами указанной квартиры отдельные договора и выдать отдельные платежные документы. 

Определением Феодосийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ принято к производству встречное исковое заявление ответчика ФИО2., в котором она просит определить размер участия собственников 

<

адрес> в 

<

адрес>, Республики Крым в оплате квартплаты, коммунальных услуг соответственно размера долей собственников в праве общей долевой собственности на данную квартиру; обязать ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» и МУП «ЖЭК №» заключить с совладельцами указанной квартиры отдельные договора и выдать отдельные платежные документы. 

Исковые требования по первоначальному и встречному иску мотивированы тем, что 

<

адрес> в 

<

адрес>, Республики Крым на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2. Расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг в полном объеме несут ФИО1 и ФИО2. Остальные собственники указанной квартиры не принимают участие в оплате расходов на ее содержание. Поскольку между собственниками указанной квартиры не достигнуто соглашение об определении порядка пользования данным жилым помещением и размером участия каждого в расходах по его содержания, данный вопрос необходимо разрешить в судебном порядке, исходя из размеров долей собственников в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования по первоначальному иску полностью поддержала, признала требования по встречному иску ФИО2 и пояснила, что в 

<

адрес>, Республики Крым фактически проживает она и ФИО2. Оплата за водоснабжение и электроснабжение производится ими исходя из показаний приборов учетов. Квартплата и оплата услуг по централизованному теплоснабжению производится ими в полном объеме, исходя из установленных нормативов. В связи с чем, необходимо определить размер участия собственников данной квартиры в расходах по оплате квартплаты и услуг по централизованному теплоснабжению.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования по встречному иску полностью поддержала, признала требования по первоначальному иску ФИО1 и пояснила, что в 

<

адрес>, Республики Крым фактически проживает она и ФИО1. Оплата за водоснабжение и электроснабжение производится ими исходя из показаний приборов учетов. Квартплата и оплата услуг по централизованному теплоснабжению производится ими в полном объеме, исходя из установленных нормативов. В связи с чем, необходимо определить размер участия собственников данной квартиры в расходах по оплате квартплаты и услуг по централизованному теплоснабжению.

Ответчики ФИО6, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по месту регистрации путем направления почтового извещения с уведомлением, которое было возвращено в адрес суда по истечению срока хранения в связи с его не получением.

Из разъяснений, указанных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела І части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (пп.67-68) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165-1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165-1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. 

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО6, ФИО4.

Третьи лица МУП «ЖЭК №3», ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Выслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования по первоначальному и встречному иску подлежат частичному удовлетворению.

Судом установлено, что 

<

адрес> в 

<

адрес>, Республики Крым на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1 – 1/5 доля, ФИО2 – 1/5 доля, ФИО3 – 3/10 доли, ФИО4 – 3/10 доли. 

Место жительства ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрировано по адресу указанной квартиры. 

В соответствии с ч. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещении в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещении, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Принимая во внимание размер долей собственников в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, суд приходит к выводу о том, что на данных собственников соразмерно их долям должна быть возложена обязанность по оплате квартплаты и услуг по централизованному теплоснабжению. Расходы по иным коммунальным услугам не распределяются, поскольку, исходя из пояснений ФИО1 и ФИО2 в указанной квартире проживают они и расходы по оплате иных коммунальных услуг несут согласно показаниям приборов учета, т.е. в размере потребленных ими услуг.

Согласно материалам дела, МУП «ЖЭК №» оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома по 

<

адрес> Республики Крым на основании договора, который заключается между данным муниципальным предприятием и представителем собственников помещений данного многоквартирного дома. Таким образом, отсутствуют основания для понуждения МУП «ЖЭК №» заключить с собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым отдельные договора.

Требования об обязательстве ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» заключить с собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым отдельные договора на оказание услуг по централизованному теплоснабжению, являются преждевременными, поскольку суду не представлено сведений о невозможности заключения таких договоров с учетом того, что настоящим решением суда определен размер расходов собственников данного жилого помещения в оплате указанной коммунальной услуги. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд распределяет судебные расходы между сторонами.

Таким образом, в пользу ФИО1 с ФИО3, ФИО4 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере по 150,00 рублей с каждого соответственно.

Расходы по оплате государственной пошлины по 150,00 рублей, оплаченные по первоначальному иску ФИО1 и встречному иску ФИО2 засчитываются между ними взаимозачетом.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по первоначальному иску ФИО1 удовлетворить частично.

Исковые требования по встречному иску ФИО2 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах по оплате квартплаты и услуг по централизованному теплоснабжению, предоставляемых по 

<

адрес> в 

<

адрес> в размере 1/5 доли от начисленных оплат указанных коммунальных услуг.

Определить порядок и размер участия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах по оплате квартплаты и услуг по централизованному теплоснабжению, предоставляемых по 

<

адрес> в 

<

адрес> в размере 1/5 доли от начисленных оплат указанных коммунальных услуг. 

Определить порядок и размер участия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах по оплате квартплаты и услуг по централизованному теплоснабжению, предоставляемых по 

<

адрес> в 

<

адрес> в размере 3/10 доли от начисленных оплат указанных коммунальных услуг.

Определить порядок и размер участия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах по оплате квартплаты и услуг по централизованному теплоснабжению, предоставляемых по 

<

адрес> в 

<

адрес> в размере 3/10 доли от начисленных оплат указанных коммунальных услуг

В удовлетворение иных требований по первоначальному иску ФИО1 – отказать.

В удовлетворении иных требований по встречному иску ФИО2 – отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 150,00 рублей. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 150,00 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/ Быстрякова Д.С.

Копия верна –

Судья:

Секретарь