Дело № 2-1970/2025 07 апреля 2025 года

78RS0014-01-2024-013988-94

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кротовой М.С.

при секретаре Банщиковой Е.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО1 к администрации Московского 

<

адрес> Санкт-Петербурга об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 обратилась с иском в суд, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ просила признанть право собственности на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, стр.1 за ФИО5 в размере 45/100 долей с чет супружеской доли в общем имуществе; в размере 2/100 долей в счет доли, оплаченной за счет средств материнского капитала; в размере 16/100 долей в порядке наследования по закону после умершего ФИО6; в размере 16/100 долей в порядке наследственной трансмиссии вместо умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2; в размере 2/100 долей в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2; за ФИО1 в размере 16/100 долей в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 состояла в браке с ФИО2В. В период которого была приобретена квартира по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, стр.1, 

<

адрес>, кадастровый №. Оплата цены договора производилась за счет личных денежных средств, в размере 1 070 700 руб., и за счет кредитных денежных средств в размере 4 282 800 руб. Основной долг и проценты по кредиту на приобретение квартиры были частично погашены за счет средств материнского капитала, в размере 453 026 руб. В браке у Истца и ФИО6 родились дети - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2В. умер. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 Истец получила на себя и на несовершеннолетнюю ФИО1 свидетельства о праве на наследство после умерших ФИО6 и ФИО2, и свидетельства о праве собственности на супружескую долю – на иное имущество: а/м NISSAN X-TRAIL, квартиру по адресу: СПБ, 

<

адрес>. Однако в выдаче свидетельства на спорную квартиру было отказано по причине отсутствия выделения долей детям в праве собственности на квартиру при использовании средств материнского капитала. В связи с чем, вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя адвоката ФИО9, который явился в судебное заседание, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель Администрации Московского 

<

адрес> Санкт-Петербурга ФИО10 явилась в судебное заседание, против иска не возражала.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, отделение фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Санкт-Петербургу и 

<

адрес>, нотариус ФИО4, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не направили, ходатайств об отложении судебного заседания не направили, возражений на иск не представили.

Основываясь на положениях ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заключила брак с ФИО2В., актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации: Дворец бракосочетания № Управления ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга.

В период брака у ФИО5 и ФИО6 родились дети - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-7 № в размере 429408,50 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на основании договора участия в долевом строительстве №С/2-184 была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, стр. 1, 

<

адрес>. Кадастровый номер объекта недвижимости: 78:14:0007691:20352.

Указанный объект недвижимости был приобретен за сумму в размере 5 353 500 рублей. Оплата стоимости договора производилась за счёт личных денежных средств ФИО5 и ФИО6 в размере 1 070 700 рублей, а также за счёт кредитных денежных средств в размере 4 282 800 рублей, предоставленных Банком ВТБ 24 (ПАО).

ДД.ММ.ГГГГ основной долг и проценты по кредиту на приобретение квартиры были частично погашены за счет средств материнского капитала, в размере 453 026 руб., с учетом его индексации.

Указанный объект недвижимости был оформлен в единоличную собственность ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2В., актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11).

Нотариусом ФИО4 заведено наследственное дело № после умершего ФИО6 (л.д.114).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2В., актовая запись о смерти 170№ от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.14).

ФИО5 и несовершеннолетняя ФИО1 получили свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО6 и ФИО2, а также свидетельство о праве собственности на супружескую долюФИО5 – на: а/м NISSAN X-TRAIL, квартиру по адресу: СПБ, 

<

адрес>, что подтверждается материалами наследственного дела №.

Как указывает истец, в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру было отказано, поскольку истец и ФИО2В. не произвели в ней выдел долей детям, в связи с использованием материнского капитала, и было рекомендовано обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Лицо, получившее сертификат, имеет право распорядиться средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в целях уплаты первоначального взноса и (или) погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным по кредитному договору (договору займа), путем подачи заявления о распоряжении в кредитную организацию или единый институт развития в жилищной сфере, предоставившие указанные кредиты (займы).

Обязательство о выделе долей является одним из основных условий направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, так как рассматривается в качестве гарантии соблюдения прав детей и второго супруга.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определён круг субъектов, в чью собственность поступает объект недвижимости, приобретенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности – общая долевая, возникающая у них на данное жильё.

В п. 13 "Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), разъяснено, что определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.

В силу пп. в, п. 15(1) Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий". Лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения;

Как установлено судом, наследниками после умершего ФИО6 являются его супруга ФИО5, и дети - ФИО1, ФИО2

Наследником после умершей ФИО2 является ее мать - ФИО5 (по закону и в порядке наследственной трансмиссии).

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю, принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как усматривается из выписки из ЕГРН, за ФИО5 зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, стр. 1, 

<

адрес> размере 97/100 долей, за ФИО1в размере 3/100 долей на основании соглашения об определении размера долей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала (л.д.213).

С учетом вышеизложенного, доли ФИО5 в спорном объекте недвижимости по адресу: 

<

адрес>, стр. 1, 

<

адрес> должны были быть определены следующим образом: 

45/100 – супружеская доля ФИО5; 2/100 –доля ФИО5, оплаченная средствами материнского капитала; 16/100- доля ФИО5 в порядке наследования после умершего ФИО6; 16/100 - доля ФИО5 в порядке наследственной трансмиссии после умершей ФИО2; 2/100 –доля ФИО5 в порядке наследования после ФИО2

Доля несовершеннолетней ФИО1 в спорной квартире должна быть определена следующим образом: 16/100 - в порядке наследования после умершего ФИО6

Суд отмечает, что поскольку 3/100 доли в праве собственности на спорную квартиру, оплаченные средствами материнского капитала, зарегистрированы в ЕГРН за несовершеннолетней ФИО1 на основании соглашения об определении долей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала от ДД.ММ.ГГГГ, признание прав несовершеннолетней на указанную долю спорной квартиры судебным решением не требуется.

Исходя из вышеизложенного и на основе оценки представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования являются законными и обоснованными.

Учитывая, что истцы лишены возможности распределения долей спорной квартиры во внесудебном порядке, принимает решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 45/100 доли в праве собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, стр.1, 

<

адрес>, кадастровый № – в счет супружеской доли ФИО7 в общем имуществе супругов;

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 2/100 доли в праве собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, стр.1, 

<

адрес>, кадастровый № – в счет доли, оплаченной за счет средств материнского (семейного) капитала;

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 16/100 долей в праве собственности квартиру по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, стр.1, 

<

адрес>, кадастровый № – в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения правособственности на 16/100 долей в праве собственности квартиру по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, стр.1, 

<

адрес>, кадастровый № – в порядке наследственной трансмиссии вместо умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2;

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения правособственности на 2/100 доли в праве собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, стр.1, 

<

адрес>, кадастровый № – в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2;

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 16/100 долей в праве собственности квартиру по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, стр.1, 

<

адрес>, кадастровый № – в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья- М.С.Кротова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ