УИД 77RS0003-02-2025-008110-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2025 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Башкайкиной Е.С., 

при помощнике судьи фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4978/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, истец является единоличным собственником квартиры по адресу: адрес. На протяжении длительного времени ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей не имеет, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, членом семьи собственника не является. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения. На основании вышеизложенного, истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять с ответчика с регистрационного учета.

Дело рассмотрено судом в отсутствие надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания истца ФИО1 и ответчика ФИО2 (телеграммой) по правилам ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании 15.09.2025 допрошен свидетель фио, который показал суду, что является знакомым ФИО1, бывает у нее дома. Кроме истца в квартире более никто не проживает, ФИО2 не знает, в квартире истца ее не видел. 

Исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено и из материалов дела следует, спорной является квартира №403, расположенная по адресу: адрес , собственником которой является истец ФИО1 на основании договора государственной регистрации права от 28.06.2019, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире с 10.11.2020, что следует из выписки из домовой книги. 

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец указала, что ответчик членом семьи не является, в спорной квартире не проживает, личных вещей не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет, соглашения на предмет предоставления права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. 

Суд доверяет показаниям допрошенного свидетеля, поскольку они согласуются с исследованными судом материалами дела.

Вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства настоящего дела ответчиком не опровергнуты, доказательств обратному суду не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ч. ч. 1-2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что ответчик зарегистрирован в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, соглашения о пользовании жилым помещением с собственником не имеет, в спорном помещении не проживает, заинтересованности в сохранении своего права пользования жильем не проявляет, членом семьи собственника жилого помещения не является, исходя из отсутствия доказательств того, что в настоящее время существуют обстоятельства, дающие право ответчику на сохранение за ним возможности пользования спорным жилым помещением, не нарушая существенным образом прав и законных интересов собственника жилья, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением по адресу: адрес, за ответчиком не сохраняется и последний в соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" по вступлении настоящего решения в законную силу, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета.

По смыслу положений ст. 2, 6 - 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования спорной квартирой, постольку на территориальные органы Федеральной миграционной службы законом возложена обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета с этой жилой площади, а потому дополнительно возлагать обязанность на органы УФМС снять ответчика с регистрационного учета у суда оснований не имеется, в связи с чем оснований для удовлетворения иска в указанной части не имеется.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, данные расходы подтверждены документально и относятся к рассмотрения спора.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма 

В остальной части иска, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

 Судья фио

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2025 года.