дело № 2-1237/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2018 года г. Черкесск 

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: 

председательствующего судьи Панаитиди Т.С., 

при секретаре судебного заседания Кагиеве А.М., 

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей по доверенности,

представителя ответчика Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии МО г. Черкесска ФИО3, действующей по доверенности,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования г. Черкесска о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования г. Черкесска о признании права собственности в порядке наследования. Указав, что он, ФИО1, является родным сыном ФИО7, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Место смерти, соответственно открытия наследства - г.Черкесск, КЧР. Его мать и он проживали в домовладении по 

<

адрес>. Фактически все, чем владела его мама перешло к нему. Никто из его братьев и сестер не претендует на наследство после смерти матери на протяжении 22 лет. При жизни, Администрацией города Черкесска ФИО7 был передан земельный участок по 

<

адрес>, общей площадью 600 кв.м. После, на ФИО7 были составлены и подписаны городским производственным объединением коммунального хозяйства документы в трех экземплярах, где два экземпляра договора «о возведении индивидуального жилого дома на праве собственности на отведенном земельном участке» от 20.05.1992 г., на имя ФИО7, а третий договор составлен за тем же числом, но с указанием ФИО5, чем допустили ошибку повлекшую невозможность при вступлении в наследство и переоформлении документов в настоящий момент. 30 июня 1992 года составлен и подписан акт об отводе земельного участка в натуре под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками. На сегодняшний день, он фактически владеет и пользуется земельным участком по адресу 

<

адрес>. Им было предпринято, посредством представителя агентства недвижимости обращение к нотариусу, и в МФЦ для регистрации права собственности на умершую ФИО7 и последующего перехода права на него. Однако, было разъяснено, что для оформления права наследования ему необходимо установить факт родственных отношений между ним и наследодателем (в связи с утратой свидетельства о рождении) и фактическую принадлежность правоустанавливающего документа на имя умершей - то есть на наследственную массу. На основании решения Черкесского городского суда от 12 мая 2017 года по гражданскому делу № 2 - 1088/17 было установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. А так же был установлен факт принадлежности правоустанавливающего документа - постановления от 22 апреля 1992 года № 254 «О закреплении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома по 

<

адрес> №, в части закрепления земельного участка под индивидуальным строительством жилого дома в г.Черкесске за счет свободной территории по 

<

адрес> № ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ссылается на ст. 35 Конституции РФ, ст. 12, п. 2 ст. 218, 1111, ст. 1113 ГК РФ, 1142, 1152, п.2 ст.1153, п. 1 ст. 1155 ГК РФ, п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании». И считает, что он, ФИО1, фактически принял наследство принадлежащее его матери. ФИО7, взяв на себя обязательство по владению, управлению наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание, межевание, оформление наследственного имущества, земельным участком расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 600 кв.м. В связи с тем, что в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, право собственности на недвижимое имущество, состоящее из право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: КЧР, 

<

адрес>, приобретенное и возникшее у истца в силу закона, нарушено, поскольку он лишен возможности в полной мере реализовать права собственника, закрепленные в статье 209 ГК РФ, в связи с этим необходимо признать право собственности в порядке наследования. Просит: Признать право собственности за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования на земельный участок находящийся по адресу: КЧР. 

<

адрес>, общей площадью 600 кв.м, после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГг.

В судебное заседание истец ФИО7, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8, ФИО9 (дочери умершей ФИО7), ФИО10, ФИО11 (дочери умершего сына ФИО7 – ФИО1), ФИО1 (сын умершей ФИО7) уведомленные о времени и месте проведения судебного заседания, не явились, об отложении судебного разбирательства не просили, согласно письменных заявлений истца просил рассмотреть дело в его отсутствие, письменных заявлений третьих лиц, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражали. Учитывая мнение участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, суд приходит к выводу, что их неявка не является препятствием к рассмотрению дела и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель истца ФИО7 – ФИО12 поддержала исковые требования, и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии МО г. Черкесска ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, пояснив, что в семье было решено, что её брат ФИО1, который проживал с их мамой принимает все наследство, которое еще при её жизни было передано ему, спора о наследственном имуществе не имеется.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом записи актов гражданского состояния Управления записи актов гражданского состояния Карачаево - Черкесской Республики по г. Черкесску, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место смерти г.Черкесск Карачаево-Черкесской Республики. После её смерти открылось наследство, в том числе, в виде земельного участка, расположенного по адресу: КЧР, 

<

адрес>. 

Согласно пункту 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как усматривается из материалов дела, администрацией города Черкесска ФИО7 был передан земельный участок по 

<

адрес>, общей площадью 600 кв.м..

Так, согласно выписки из Постановления Главы администрации города Черкесска Карачаево-Черкесской Советской Социалистической Республики от 22.04.1992 года №254 «О закреплении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома по 

<

адрес>, по заявлению ФИО7 с просьбой о выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, был закреплен земельный участок под индивидуальное строительство жилого дома в г.Черкесске за счет свободной территории по 

<

адрес>, площадью 600 кв.м. за ФИО7

20 мая 1992 года между Городским производственным объединением коммунального хозяйства и ФИО7 составлен и подписан договора о возведении индивидуального жилого дома на праве собственности на отведенном земельном участке. 

30 июня 1992 года составлен и подписан акт об отводе земельного участка в натуре под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками по 

<

адрес>, площадью 600 кв.м. на основании решения исполнительного комитета Черкесского городского Совета народных депутатов от 23 апреля 1992 года №.

В соответствии с действующим законодательством, с 01.01.2013 г., полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены на территории г. Черкесска, переданы мэрии муниципального образования г. Черкесска, в лице Управления имуществом и коммунальным комплексом города мэрии муниципального образования г. Черкесска.

Решением Думы муниципального образования города Черкесска от 25.06.2015 года № 56, утверждено Положение об Управлении архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии МО г. Черкесска. 

Согласно п.1.10. Положения об Управлении архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии МО г. Черкесска, Управление является правопреемником всех прав и обязанностей в области земельных отношений Управления имуществом и коммунальным комплексом города мэрии МО г. Черкесска.

В соответствии со статьей 113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Судом также установлено, что ФИО1 обращался в Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики с заявлением об установлении факта родственных отношений и принадлежности правоустанавливающих документов. Данное заявление решением от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено, суд решил установить тот факт, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также юридический факт принадлежности правоустанавливающего документа – Постановления от 22 апреля 1992 года №254 «О закреплении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома по 

<

адрес> №» в части закрепления земельного участка под индивидуальным строительством жилого дома в г. Черкесске за счет свободной территории по 

<

адрес> № ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Данное решение имеет преюдициальное значение по делу в силу ст. 61 п. 2 ГПК РФ, предусматривающей, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда; указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1142 ГК Российской Федерации, определяет круг наследников первой очереди и направлена на реализацию принципа защиты интересов близких родственников умершего. В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как следует из вышеуказанного решения, согласно ответа Нотариальной палаты КЧР на запрос за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, в Информационной системе нотариусов «еНот» на 07.03.2017 года не содержатся сведения об открытии наследственного дела на имущество ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с ответом на запрос суда от 04 апреля 2018 года №, Вр.и.о. нотариуса Черкесского нотариального округа КЧР ФИО13 06.04.2018г. № сообщает, что наследственное дело после ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Черкесского нотариального округа ФИО14 не заводилось. С заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство никто не обращался.

Как следует из доводов истца и его представителя, он после смерти матери в срок не обращался к нотариусу с заявлением для оформления наследства, однако обратившись позже, ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Считают, что истец ФИО1, фактически принял наследство принадлежащее его матери ФИО7, взяв на себя обязательство по владению, управлению наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание, межевание, оформление наследственного имущества, земельным участком расположенным по адресу: КЧР, 

<

адрес>, общей площадью 600 кв.м. От наследования в установленном законом порядке он не отстранялся, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершал.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Одним из способов принятия наследства является в силу ст. 1152 ГК РФ является фактическое принятие наследства. 

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается законом. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага. По смыслу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входит только то имущество, которое на момент смерти наследодателя принадлежало ему на праве собственности. 

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством.

На основании частью 3 статьи 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, зашита гражданских прав осуществляется путем признания права. Основания приобретения права собственности регулируются гражданским законодательством (гл. 14 ГК РФ). 

Доводы истца ФИО1 подтверждаются ранее данными пояснениями третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО8, ФИО9, ФИО4 (дочери умершей ФИО7), ФИО10, ФИО11 (дочери умершего сына ФИО7 – ФИО1), что ФИО1 и его мать ФИО7 проживали в одном доме, вели совместное хозяйство, ФИО1 принял наследство принадлежащее их матери, бабушке ФИО7, спора о наследственном имуществе нет. 

Согласно ответа на запрос суда Управление Росреестра по КЧР уведомлением от 21.06.2018г. №, № сообщило об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений на жилой дом и земельный участок по адресу: КЧР, 

<

адрес>. 

Из ответа от 14.06.2018г. № следует, что Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования г. Черкесска по поручению мэрии муниципального образования г.Черкесска на Ваш запрос № от 04.06.2018г., о предоставлении информации о праве собственности на домовладение по адресу: 

<

адрес> сообщает, что в Управлении запрашиваемая информация отсутствует.

В судебном заседании установлено и ни кем не оспорено, что земельный участок по 

<

адрес>, общей площадью 600 кв.м. Администрацией города Черкесска предоставлялся ФИО7, были составлены и подписаны городским производственным объединением коммунального хозяйства договора о возведении индивидуального жилого дома на праве собственности на отведенном земельном участке» от 20.05.1992 года. 30 июня 1992 года составлен и подписан акт об отводе земельного участка в натуре под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками. На сегодняшний день, истец фактически владеет и пользуется земельным участком по адресу 

<

адрес>.

Согласно отчета № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке земельного участка, расположенного по адресу: КЧР, 

<

адрес>, рыночная стоимость данного земельного участка составляет 285000 рублей.

Приобретенное и возникшее у истца в силу закона право нарушено, поскольку он лишен возможности в полной мере реализовать права собственника, закрепленные в статье 209 ГК РФ. Указанные выше обстоятельства в своей совокупности позволяют сделать вывод об отсутствии внесудебной возможности легализации земельного участка, предоставленного матери истца.

При таких обстоятельствах суд, полагает, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 2, 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования г. Черкесска о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования на земельный участок, находящийся по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес>, общей площадью 600 кв.м, после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд КЧР в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Черкесского городского суда КЧР Т.С. Панаитиди