ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тулун 07 мая 2019 г.

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: 

председательствующего судьи – Томилко Е.В., 

при секретаре – Солонковой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-549/2019 по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Обществу с ограниченной ответственностью «Сибиряк» о взыскании солидарно задолженности по кредитным договорам и судебных расходов по уплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее ПАО «Сбербанк России») обратилось в суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Обществу с ограниченной ответственностью «Сибиряк» о взыскании солидарно задолженности по кредитным договорам и судебных расходов по уплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных исковых требований ПАО «Сбербанк России» указало, что ...... между ОАО «Сбербанк России» и индивидуальным предпринимателем ФИО1 был заключен кредитный договор ***, по условиям которого заемщику был предоставлен кредит в сумме 1 700 000 рублей на срок по ....... Кредитные средства предоставлялись заемщику с целью приобретения транспортного средства.

Кредитор предоставил заемщику кредит на общую сумму 1 700 000 рублей, факт перечисления кредитных средств подтверждается платежным поручением.

Заемщик принял на себя обязательство возвратить кредитору полученный кредит, уплатить проценты за пользование им и другие платежи в соответствии с условиями Кредитного договора: по договору устанавливается график погашения, заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке 15.8 % годовых, уплата процентов производится ежемесячно 12 числа каждого календарного месяца за период с 13 числа предшествующего месяца (включительно) по 12 число текущего месяца (включительно).

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставил кредитору следующее обеспечение:

-последующий залог в соответствии с Договором ипотеки ***З01 от ......, заключенным с ФИО1. Предметом залога является недвижимое имущество: здание магазина, общей площадью 858,30 кв.м., кадастровый ***, адрес: ****, залоговой стоимостью 11 553 295,00 рублей; земельный участок, общей площадью 1594.00 кв.м., кадастровый ***, адрес: ****, уч. 32 «а», залоговой стоимостью 165 500,00 рублей;

-поручительство в соответствии с Договором поручительства ***П01 от ......, заключенным с ФИО3,

-поручительство в соответствии с Договором поручительства ***П02 от ......, заключенным с ФИО4,

-поручительство в соответствии с Договором поручительства ***П03 от ......, заключенным с ООО «Сибиряк».

По состоянию на ...... сумма задолженности по кредитному договору *** составляет 45 742,26 рубля, в том числе: просроченный основной долг 45 229,74 рублей, просроченная задолженность по процентам 512,52 рублей.

...... между ПАО «Сбербанк России» и индивидуальным предпринимателем ФИО1 был заключен договор об открытии не возобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) ***, по условиям которого кредитор открыл заемщику не возобновляемую кредитную линию с ...... по ...... (в редакции дополнительного соглашения от ......) с лимитом в сумме 5 000 000 рублей. Кредитные средства предоставлялись Заемщику с целью пополнения оборотных средств.

За период с ...... по ...... кредитор предоставил заемщику кредит на общую сумму 5 000 000.00 рублей, факт перечисления кредитных средств подтверждается платежными поручениями.

Заемщик принял на себя обязательство возвратить кредитору полученный кредит, уплатить проценты за пользование им и другие платежи в соответствии с условиями Кредитного договора:

-по договору устанавливается график погашения, заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке 16.0 % годовых, уплата процентов производится ежемесячно 15 числа каждого календарного месяца за период с 16 числа предшествующего месяца (включительно) по 15 число текущего месяца (включительно), при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,1 процента, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставил кредитору следующее обеспечение:

-залог в соответствии с Договором ипотеки ***И01 от ......, заключенным с ФИО1. Предметом залога является недвижимое имущество: здание магазина, общей площадью 718.2 кв.м., кадастровый ***, адрес: ****, залоговой стоимостью 4 455 000,00 рублей; земельный участок категории земель населенных пунктов, общей площадью 1479.00 кв.м., кадастровый ***, адрес: ****, уч. 93, залоговой стоимостью 495 000,00 рублей;

-поручительство в соответствии с Договором поручительства ***П01 от ......, заключенным с ФИО4,

-поручительство в соответствии с Договором поручительства ***П02 от ......, заключенным с ООО «Сибиряк».

По состоянию на ...... сумма задолженности по кредитному договору *** составляет 1 991 682 рубля 70 копеек, в том числе: просроченный основной долг 1 967 420,63 рублей, просроченная задолженность по процентам 13 881,28 рублей, неустойка за несвоевременное погашение кредита 10 380,79 рублей.

...... между ОАО «Сбербанк России» и индивидуальным предпринимателем ФИО1 был заключен кредитный договор *** по условиям которого заемщику был предоставлен кредит в сумме 300 000 рублей на срок по .......

Кредитор предоставил Заемщику кредит на общую сумму 300 000 рублей, факт перечисления кредитных средств подтверждается платежным поручением.

Заемщик принял на себя обязательство возвратить Кредитору полученный кредит, уплатить проценты за пользование им и другие платежи в соответствии со следующими условиями кредитного договора: заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке 20,0 % годовых, исполнение обязательств по кредитному договору осуществляется аннуитетными платежами.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору Заемщик предоставил Кредитору следующее обеспечение:

-поручительство в соответствии с договором поручительства *** от ......, заключенным с ФИО2.

По состоянию на ...... сумма задолженности по кредитному договору *** составляет 21 926 рублей 35 копеек, в том числе: просроченный основной долг 21 874 рубля 74 копейки, просроченная задолженность по процентам 51 рубль 61 копейка.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитным договорам заемщику, поручителям и залогодателю были направлены требования о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустоек. Указанные требования ответчиками не исполнены.

Условиями кредитных договоров предусматривается право кредитора потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов, а также неустоек и других платежей, предусмотренных условиями кредитного договора в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по договору, при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям.

В соответствии с условиями договоров поручительства, поручители приняли на себя обязательство отвечать перед кредитором солидарно с Заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору и согласны на право кредитора потребовать как от заемщика, так и от поручителя досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, предусмотренных кредитным договором.

Обязательства по кредитным договорам ответчики исполняют ненадлежащим образом. Просроченная задолженность не погашалась длительное время.

Просит взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО3, ФИО4, Общества с ограниченной ответственностью «Сибиряк» в пользу ПАО «Сбербанк» задолженность по кредитному договору *** от ...... в размере 45 742 рубля 26 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 410 рублей 86 копеек.

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО4, Общества с ограниченной ответственностью «Сибиряк» в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» сумму задолженности по договору об открытии не возобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) *** от ...... в размере 1 991 682 рубля 70 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлине в размере 17 889 рублей 20 копеек.

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» сумму задолженности по кредитному договору *** от ...... в размере 21 926 рублей 35 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 196 рублей 94 копейки.

В целях погашения задолженности по договору об открытии не возобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) *** от ...... обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1, путем продажи его с публичных торгов:

-здание магазина, общей площадью 718.2 кв.м., кадастровый ***, адрес: ****, установив начальную продажную цену в размере 4 455 000 рублей;

-земельный участок категории земель населенных пунктов, общей площадью 1479.00 кв.м., кадастровый ***, адрес: ****, уч. 93, установив начальную продажную цену в размере 495 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины по неимущественным требованиям в размере 6 000 рублей.

Представитель истца И., действующая на основании доверенности ***-Д от ......, сроком действия до ...... надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В ходатайстве просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, на исковых требованиях настаивает в полном объеме (л.д.175). 

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца. 

Ответчики ИП ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, представитель ООО «Сибиряк» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, что подтверждается распиской (л.д.160), а также подтверждается отчетами об отслеживании почтовых отправлений: ООО «Сибиряк» извещение получило ......, ФИО3 извещение получено ...... (л.д.179, 181). 

В соответствии со ст.ст. 113, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» отношения между Банком России, кредитными организациями и их клиентами осуществляются на основе договоров, если иное не предусмотрено федеральным законом. В договоре должны быть указаны процентные ставки по кредитам и вкладам (депозитам), стоимость банковских услуг и сроки их выполнения, в том числе сроки обработки платежных документов, имущественная ответственность сторон за нарушения договора, включая ответственность за нарушение обязательств по срокам осуществления платежей, а также порядок его расторжения и другие существенные условия договора.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, регулирующие договор займа, если иное не предусмотрено правилами по кредитному договору и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу требований статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, субсидиарно применяемой к правоотношениям, вытекающим их кредитного договора, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (статья 810 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации займодавцу предоставлено право потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа в случае, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку).

Согласно статье 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (пункт 1). Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (пункт 3).

По смыслу данных норм, выбор предусмотренного статьей 323 Гражданского кодекса Российской Федерации способа защиты нарушенного права принадлежит не суду, а кредитору, который вправе предъявить иск как к одному из солидарных должников, так и ко всем должникам одновременно.

По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части (пункт 1 статьи 361 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст.29 Федерального закона от ...... *** «О банках и банковской деятельности» процентные ставки по кредитам и (или) порядок их определения, в том числе определение величины процентной ставки по кредиту в зависимости от изменения условий, предусмотренных в кредитном договоре, процентные ставки по вкладам (депозитам) и комиссионное вознаграждение по операциям устанавливаются кредитной организацией по соглашению с клиентами, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом и материалами дела установлено, что между ОАО «Сбербанк России» и индивидуальным предпринимателем ФИО1 М. заключен кредитный договор *** от ......, по условиям которого последнему предоставляется кредит в размере 1 700 000 рублей для приобретения транспортного средства на срок по ...... под 15,80 % годовых.

Выдача кредита производится единовременным зачислением суммы кредита на расчетный счет 3 40*** в ДО *** Иркутского отделения *** ОАО «Сбербанк России» (п.3 кредитного договора).

Уплата процентов производится ежемесячно в следующем порядке, первая дата уплаты процентов - ....... В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 12 числа каждого календарного месяца за период с 13 числа предшествующего месяца (включительно) по 12 число текущего месяца (включительно) (п.5 кредитного договора).

Согласно п. 7 кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размерен 0,1 процента годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Как следует из п.8.1.1- 8.2.3 кредитного договора имущественное обеспечение в соответствии с договором залога: договор ипотеки ***З01 от ......, заключенный с ФИО1; договором поручительства ***П01 от ......, заключенный с ФИО3; договором поручительства *** от ......, заключенный с ФИО4; *** от ......, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Сибиряк» (л.д.5-6).

Из приложения *** к кредитному договору *** от ...... оплата кредита производится аннуитетными платежами в размере 28 400 рублей каждого 12 числа, последний платеж ...... в размере 24 400 рублей (л.д.10).

Факт перечисления денежных средств подтверждается распоряжением на перечисление кредита (л.д.11), а также платежным поручением *** от ...... (л.д.25).

Согласно договору ипотеки *** от ......, предметом залога является объект недвижимости – здание магазина, назначение : нежилое, 1 –этажный (подземных этажей 1), общей площадью 858,30 кв.м., инв. ***,***, лит А, расположенное по адресу: ****, кадастровый ***; земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, расположенный по адресу: ****, уч. 32а, общей площадью 1 594 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый ***. Оценочной стоимостью здание магазина 17 774 300 рублей. Залоговая стоимость указанного объекта недвижимости, исходя из оценочной стоимости с применением дисконта, составляет 11 553 295 рубля 00 копеек.

Оценочная стоимость земельного участка составляет 250 000 рублей, залоговая стоимость, исходя из оценочной стоимости с применением дисконта, составляет 162 500 рублей.

Общая залоговая стоимость предмета залога составляет 11 715 795 рублей 00 копеек (л.д.12-15).

Погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно. Проценты начисляются на сумму фактической ссудной задолженности, по кредиту начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно), и по дату полного погашения кредита (включительно) (п.1.1 и п.1.2 Общих условий предоставления и обслуживания обеспеченных кредитов (далее Общие условия)) (оборот л.д.6-9), договором поручительства *** П01 от ......, по условиям которого ФИО3 обязуется отвечать перед банком за исполнение индивидуальным предпринимателем ФИО1, всех обязательств по кредитному договору *** от ....... Она ознакомлена, что сумма кредита 1 700 000 рублей, срок возврата кредита ......, кредит погашается аннуитетными платежами в размере 28 400 рублей 12 числа каждого месяца начиная с ......, последний платеж ...... в размере 24 400 рублей, при этом данный кредит выдан под 15,80% годовых (л.д.16-17), договором поручительства *** П02 от ......, по условиям которого ФИО4 обязуется отвечать перед банком за исполнение индивидуальным предпринимателем ФИО1, всех обязательств по кредитному договору *** от ....... Она ознакомлена, что сумма кредита 1 700 000 рублей, срок возврата кредита ......, кредит погашается аннуитетными платежами в размере 28 400 рублей 12 числа каждого месяца начиная с ......, последний платеж ...... в размере 24 400 рублей, при этом данный кредит выдан под 15,80% годовых (л.д.19- 20), договором поручительства *** П03 от ......, по условиям которого Общество с ограниченной ответственностью «Сибиряк», в лице генерального директора ФИО4 обязуется отвечать перед банком за исполнение индивидуальным предпринимателем ФИО1, всех обязательств по кредитному договору *** от ....... Она ознакомлена, что сумма кредита 1 700 000 рублей, срок возврата кредита ......, кредит погашается аннуитетными платежами в размере 28 400 рублей 12 числа каждого месяца начиная с ......, последний платеж ...... в размере 24 400 рублей, при этом данный кредит выдан под 15,80% годовых (л.д.22-23).

Как следует из п. 1.1 Общих условий договора поручительства, поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору

С общими условиями договоров поручительства ФИО3, ФИО4, представитель ООО «Сибиряк» ФИО4 ознакомлены, о чем свидетельствует подписи (оборот л.д.17-18, оборот л.д. 20-21, оборот л.д.23-24).

Между ПАО «Сбербанк России» и индивидуальным предпринимателем ФИО1 ...... заключен договор *** об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) по условиям которого ПАО «Сбербанк России» обязуется открыть ИП ФИО1 невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств для производства, торговли или предоставления услуг, в т.ч. числе погашение текущей задолженности по уплате налогов, сборов и пошлин и иных обязательных платежей в бюджеты и государственные внебюджетные фонды всех уровней, выплата заработной платы работникам и др. Период предоставления кредита с ...... по ...... с лимитом 5 000 000 рублей под 16% годовых.

Данный договор обеспечивается договором ипотеки ***И1 от ......, договором поручительства ***П01 от ......, поручитель ФИО4, договором поручительства ***П02 от ......, поручитель «Общество с ограниченной ответственностью «Сибиряк, ОГРН *** (п.8.2.1.1, 8.2.1, 8.2.2 договора) (л.д.31-34).

Предоставление денежных средств в размере 2 083 550 рублей подтверждается платежным поручением *** от ...... (оборот л.д.25), в размере 2 415 500 рублей - платежным поручением *** от ...... (л.д.73), в размере 500 950 рублей – платежное поручение *** от ...... (л.д.74), а также движением основного долга и срочных процентов по состоянию на ...... (оборот л.д.26-28).

Как следует из общих условий предоставления и обслуживания обеспеченных кредитов перечисление суммы кредита (транша) производится при выполнении (обеспечен выполнения) заемщиком обязанности по оформлению обеспечения по договору отсутствия просроченных комиссионных платежей и иных платежей по договору, обеспечительным договорам, а также других просроченных обязательств заемщика перед кредитором по договорам о предоставлении иного кредита (ов)( в т.ч. кредитным договорам, договорам об открытии кредитных линий) и/или договорам поручительства и/или договорам о предоставлении банковских гарантий/контргарантий/поручительств.

Согласно п. 1 Общих условий проценты начисляются на сумму фактической ссудной задолженности по кредиту начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному (ам) счету (ам) (включительно), и по дату полного погашения кредита (включительно).

Пунктом п.2.1 Общих условий предусмотрено, что датой выдачи кредита является дата образования ссудной задолженности по ссудному счету. Датой исполнения обязательств по уплате платежей по договору является дата списания средств со счетов заемщика, поручителя или третьих лиц у кредитора в погашение обязательств по договору.

Как следует из п. 4.7 заемщик до полного исполнения обязательств по договору перед кредитором обязан не заключать без предварительного согласия кредитора сделки, связанные с отчуждением, арендой, лизингом имущества, являющихся обеспечением исполнения обязательств по договору и принадлежащих заемщику (оборот л.д.34-44).

Согласно дополнительному соглашению *** к договору *** об открытии невозобновляемой кредитной линии от ......, заключенного ...... между ПАО «Сбербанк России» и индивидуальным предпринимателем ФИО1 п.1 договора изложен в следующей редакции:

-кредитор обязуется открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств для производства, торговли или предоставлении услуг, в т.ч. погашение текущей задолженности по уплате налогов, сборов и пошлин и иных обязательных платежей в бюджеты и государственные внебюджетные фонды всех уровней, выплата заработной платы работника и др. с ...... по ...... с лимитом в сумме 5 000 000 рублей.

С изменением графика погашения, который излагается в новой редакции и указан в приложении *** к договору.

Остальные условия договора не изменены (л.д.45-46).

Согласно договору ипотеки ***ИО1 от ......, предметом залога является объект недвижимости – здание магазина, назначение : нежилое, 2 –этажный, общей площадью 718,2 кв.м., инв. ***, лит.А, расположенное по адресу: ****, кадастровый ***; земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, расположенный по адресу: ****, уч. 93, общей площадью 1 479 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый ***. Оценочной стоимостью здания 7 425 000 рублей. Залоговая стоимость указанного объекта недвижимости, исходя из оценочной стоимости с применением дисконта, составляет 4 455 000 рублей 00 копеек.

Оценочная стоимость земельного участка составляет 825 000 рублей, залоговая стоимость, исходя из оценочной стоимости с применением дисконта, составляет 495 000 рублей.

Общая залоговая стоимость предмета залога составляет 4 950 000 рублей 00 копеек (л.д.47-53).

Договором поручительства ***П01 от ......, предусмотрено, что ФИО4 обязуется отвечать перед банком за исполнение индивидуальным предпринимателем ФИО1, всех обязательств по кредитному договору *** от ....... Она ознакомлена, что сумма кредита 5 000 000 рублей, срок возврата кредита ......, с порядком погашения кредита, с процентной ставкой 16% годовых (л.д.54-56). 

Как следует из п. 1.1 Общих условий договора поручительства, поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору

С общими условиями договоров поручительства ФИО4, ознакомлена, о чем свидетельствует подпись (оборот л.д.56-59).

Как следует из дополнительного соглашения *** к договору поручительства ***П01 от ...... ПАО «Сбербанк России» и ФИО4 изменены второй и третий буллиты в п. 2 договора изложены в следующей редакции: срок возврата кредита ...... и порядок погашения кредита устанавливается в соответствии с графиком.

Договор поручительства и обязательства поручителя (поручительство) действуют с даты подписания договора по ...... включительно.

Остальные условия договора не изменены (л.д.60-61).

Согласно договору поручительства ***П02 от ......, предусмотрено, что ООО «Сибиряк» в лице генерального директора ФИО4 обязуется отвечать перед банком за исполнение индивидуальным предпринимателем ФИО1, всех обязательств по кредитному договору *** от ....... Она ознакомлена, что сумма кредита 5 000 000 рублей, срок возврата кредита ......, с порядком погашения кредита, с процентной ставкой 16% годовых (л.д.64-66). 

Как следует из п. 1.1 Общих условий договора поручительства, поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору

С общими условиями договоров поручительства ООО «Сибиряк» в лице генерального директора ФИО4, ознакомлена, о чем свидетельствует подпись (оборот л.д.66-70).

Как следует из дополнительного соглашения *** к договору поручительства ***П02 от ...... ПАО «Сбербанк России» и ООО «Сибиряк» в лице генерального директора ФИО4 изменены второй и третий буллиты в п. 2 договора изложены в следующей редакции: срок возврата кредита ...... и порядок погашения кредита устанавливается в соответствии с графиком.

Договор поручительства и обязательства поручителя (поручительство) действуют с даты подписания договора по ...... включительно.

Остальные условия договора не изменены (л.д.62-63,71-72).

Как следует из заявления о присоединении к общим условиям кредитования по продукту «Кредит «Доверие» *** от ...... индивидуальный предприниматель ФИО1 настоящим заявлением подтверждает, что готов получить кредит в ПАО «Сбербанк России» на следующих условиях: сумма кредита - 300 000 рублей, цель кредита - на развитие бизнеса, под 20% годовых, датой выдачи кредита ......, датой возврата кредита ......, путем внесения аннуитетных платежей (л.д.78).

Согласно индивидуальным условиям договора поручительства *** от ...... ФИО2 подтверждает ПАО «Сбербанк России», что обязуется отвечать перед банком за исполнение ИП ФИО1 всех обязательств по заявлению о присоединении к общим условиям кредитования заемщиков *** от .......

Поручитель ознакомлен со всеми условиями указанного кредитного договора и согласен отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью, в том числе по следующим условиям кредитного договора: сумма кредита 300 000 рублей; проценты за пользование кредитом 20% годовых; целевое назначение кредита: для целей развития бизнеса; тип погашения аннуитетные платежи; датой платежа ежемесячно 25 числа каждого месяца; дата возврата кредита ...... (л.д.84).

Как следует из п. 4.1 условий договора поручительства (условия действуют по договорам, заключенным с ......) поручитель обязуется отвечать перед банком за исполнение заемщиком обязательств по возврату суммы кредита по кредитному договору и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 4.2 условий договора поручительства поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, иных платежей, указанных в индивидуальных условиях поручительства, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору (л.д.79-83, 85-89).

Факт перечисления денежных средств ИП ФИО1 в размере 300 000 рублей подтверждается платежным поручением *** от ...... (л.д.90).

Как следует из расчетов, представленных в обоснование требований истцом, задолженность по кредитным договорам по состоянию на ...... составляет:

по кредитному договору *** составляет 45 742,26 рубля, в том числе: просроченный основной долг 45 229,74 рублей, просроченная задолженность по процентам 512,52 рублей;

по кредитному договору *** составляет 1 991 682 рубля 70 копеек, в том числе: просроченный основной долг 1 967 420,63 рублей, просроченная задолженность по процентам 13 881,28 рублей, неустойка за несвоевременное погашение кредита 10 380,79 рублей;

по кредитному договору *** составляет 21 926 рублей 35 копеек, в том числе: просроченный основной долг 21 874 рубля 74 копейки, просроченная задолженность по процентам 51 рубль 61 копейка (л.д.26, 27-30, 75, 76-77).

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств ИП ФИО1 и поручителям ООО «Сибиряк», ФИО4, ФИО2, ФИО3 направлялись требования, которые были ими получены, о чем свидетельствуют их подписи (л.д.91-98).

Таким образом, учитывая неисполнение взятых на себя обязательств по кредитным договора ответчиками, суд находит, что исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Обществу с ограниченной ответственностью «Сибиряк» о взыскании солидарно задолженности по кредитным договорам, подлежащими удовлетворению.

Удовлетворяя требования иска, суд исходит из тех обстоятельств, что обязательства по кредитным договорам не исполняются надлежащим образом. При этом доказательств иного, чем указано в исковом заявлении и настоящем решении суда, ответчиками суду не представлено. 

В соответствии с п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абз. 2, 3 п. 2 ст. 350.1 Кодекса (п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с требованиями ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального закона от ...... № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Возможными формами неисполнения или ненадлежащего исполнения являются неуплата или несвоевременная уплата суммы долга полностью или в части.

В силу п. 1 ст. 54.1 Федерального закона от ...... № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:

сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;

период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Поскольку обязательства по кредитному договору, обеспеченные залогом, ответчиками не исполняются, истец, в силу положений ст. ст. 334, 337, 348, 350 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать обращения взыскания на предмет залога.

При заключении договора об открытии невозобновляемой кредитной линии сторонами согласована залоговая стоимость предметов залога:

-здание магазина, общей площадью 718.2 кв.м., кадастровый ***, адрес: ****, в размере 4 455 000 рублей;

-земельного участка категории земель населенных пунктов, общей площадью 1479.00 кв.м., кадастровый ***, адрес: ****, уч. 93, в размере 495 000 рублей.

Учитывая соразмерность стоимости заложенного имущества взыскиваемой сумме, суд считает требования истца в части обращения взыскания на предмет залога: здание магазина, общей площадью 718.2 кв.м., кадастровый ***, адрес: ****; земельного участок категории земель населенных пунктов, общей площадью 1479.00 кв.м., кадастровый ***, адрес: ****, уч. 93, подлежащим удовлетворению, установив начальную продажную стоимость:

-здание магазина, общей площадью 718.2 кв.м., кадастровый ***, адрес: ****, в размере 4 455 000 рублей;

-земельный участок категории земель населенных пунктов, общей площадью 1479.00 кв.м., кадастровый ***, адрес: ****, уч. 93, в размере 495 000 рублей.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в доход государства в размере 24 497 рублей 00 копеек платежное поручение *** от ...... (оборот л.д.90), которая подлежит взысканию с ответчиков, не освобожденных от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Обществу с ограниченной ответственностью «Сибиряк» о взыскании солидарно задолженности по кредитным договорам и судебных расходов по уплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО3, ФИО4, Общества с ограниченной ответственностью «Сибиряк» в пользу ПАО «Сбербанк» задолженность по кредитному договору *** от ...... по состоянию ...... в размере 45 742 рубля 26 копеек, в том числе: просроченный основной долг 45 229 рублей 74 копейки, просроченная задолженность по процентам 512 рублей 52 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 410 рублей 86 копеек, а всего 46 153 (сорок шесть тысяч сто пятьдесят три) рубля 12 копеек.

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО4, Общества с ограниченной ответственностью «Сибиряк» в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» сумму задолженности по договору об открытии не возобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) *** от ...... по состоянию на ...... в размере 1 991 682 рубля 70 копеек, в том числе: просроченный основной долг 1 967 420 рублей 63 копейки, просроченная задолженность по процентам 13 881 рублей 28 копеек, неустойка за несвоевременное погашение кредита 10 380 рублей 79 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлине в размере 17 889 рублей 20 копеек, а всего: 2 009 571 (два миллиона девять тысяч пятьсот семьдесят один) рубль 90 копеек.

В целях погашения задолженности по договору об открытии не возобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) *** от ...... обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1, путем продажи его с публичных торгов:

-здание магазина, общей площадью 718.2 кв.м., кадастровый ***, адрес: ****, установив начальную продажную цену в размере 4 455 000 рублей;

-земельный участок категории земель населенных пунктов, общей площадью 1479.00 кв.м., кадастровый ***, адрес: ****, уч. 93, установив начальную продажную цену в размере 495 000 рублей.

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» сумму задолженности по кредитному договору *** от ...... в размере 21 926 рублей 35 копеек, в том числе: просроченный основной долг 21 874 рубля 74 копейки, просроченная задолженность по процентам 51 рубль 61 копейка, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 196 рублей 94 копейки, а всего: 22 123 (двадцать две тысячи сто двадцать три) рубля 29 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» расходы по уплате государственной пошлины по неимущественным требованиям в размере 6 000 рублей.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения.

По истечении указанного срока решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Тулунский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В.Томилко