Дело № 2-92/2024

32RS0003-01-2023-000906-26

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

5 июня 2024 года город Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Слепуховой Н.А., 

при секретаре Мартыненко В.С., 

с участием представителей истца ФИО1 – ФИО2 и ФИО3, ответчика ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Брянского района Брянской области, Домашовской сельской администрации, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права в порядке наследования, установлении местоположения границ земельного участка 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. ФИО1 20 июня 1994 года на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № “О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России” и Постановления администрации Брянского района от 25.04.1994г. № получила от администрации Брянского района в лице комитета по земельным ресурсам и землеустройству Брянского района свидетельство на право собственности на землю серии №, согласно которому она приобретает право частной собственности на землю по адресу ТОО “Домашовское” Брянского района общей площадью 4.92 га. 

Согласно Постановлению администрации Брянского района от 25.04.1994г. №, земля общей площадью 4.92 га. без выдела в натуре - земельные доли (паи) были закреплены в собственность гражданам, согласно представленных списков по ТОО “Домашовское” персонально в количестве угодий, согласно приложению.

В данном списке наряду с ФИО1 были указаны:

-ФИО9, получено Свидетельство на право собственности на землю серии №.

-ФИО10, получено Свидетельство на право собственности на землю серии №.

-ФИО11, Свидетельство на право собственности на землю отсутствует (письмо администрации Брянского района № от 17.03.2023).

09 февраля 2023 года ФИО1 обратилась с правоустанавливающими документами, в частности со свидетельством на право собственности на землю серии № в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области и сведения о правообладателе общей долевой собственности были внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). При получении выписки из ЕГРН следовало, что ФИО1 имеет долю земельного участка, расположенного обл. Брянская, р-н Брянский, СПК Домашово, кадастровый номер единого землепользования №

Однако, все время, начиная с трудовой деятельности в ТОО “Домашовское” и до сегодняшнего дня, ФИО1 пользовалась и вела хозяйство на ином земельном участке.

При выяснении данного обстоятельства с администрацией Брянского района и взаимодействия с нотариусом, было выявлено, что 26 ноября 1996 года администрация Брянского района приняла Постановление №507 “Об организации крестьянских (фермерских) хозяйств ФИО1, ФИО30, ФИО31”.

Данное Постановление было принято на основании Указов Президента РФ от 27.10.93 №1767, от 07.03.96 №337, Законов РСФСР “О земельной реформе”, “О крестьянском (фермерском) хозяйстве”, а также на основании заявлений ФИО1, ФИО30, ФИО31 о замене местоположения земельного участка (земельных долей) в ур.Н.Умысличи.

Из данного Постановления следует: 

1.Правлению ТОО “Домашовское” совместно с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству произвести в натуре обмен земельного участка площадью 19, 68 га, находящийся в фонде перераспределения в ур.Н.Умысличи на равновеликий земельный участок из земельных долей ТОО “Домашовское” для выделения под крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО1, состоящей из четырех земельных долей.

2.Предоставить в собственность (бесплатно) для организации крестьянских (фермерских) хозяйств из земель ТОО “Домашовское:

-ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО11 земельный участок общей площадью 19,68 га в ур.Н.Умысличи.

8.Комитету по земельным ресурсам и землеустройству совместно с правлением ТОО “Домашовское” выполнить отвод земельных участков в натуре, выдать свидетельства на право собственности крестьянским (фермерским) хозяйствам ФИО1, ФИО12, ФИО13

Таким образом, заявление на замену местоположения земельного участка ФИО1 было подано, фактически земельный участок был заменен, выделен в натуре и использовался ей по назначению по сегодняшний день, однако правоустанавливающих документов по смене местоположения земельного участка администрация ей не предоставляла. У нее отсутствует свидетельство на право собственности на новый земельный участок, в администрации Брянского района такого свидетельства тоже нет. 

В настоящее время ФИО1 была предоставлена заверенная копия Постановления от 26.11.1996 №507. Для регистрации права (внесения изменение в ЕГРН) необходимы правоустанавливающие документы, которые у нее отсутствуют.

Учитывая данные обстоятельства ФИО1 полагает о необходимости подтверждения своего права на долю в общей собственности на земельный участок через суд, а также внесения изменений в ЕГРН.

Кроме того, были получены выписки из ЕГРН, согласно которым спорный земельный участок находится по адресу 

<

адрес> на земельных участках с двумя кадастровыми номерами: № общей площадью 158800 м.кв. и № общей площадью 32650 м.кв.

На момент принятия администрацией Брянского района Постановления от 26.11.1996 №507 “Об организации крестьянских (фермерских) хозяйств ФИО1, ФИО30, ФИО31” действовало Постановление Правительства РФ от 01.02.1995 года N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев", согласно которому моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую долевую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Согласно Постановлению администрации Брянского района от 26.11.1996 №, ФИО1 была утверждена главой крестьянского (фермерского) хозяйства, а ФИО9, ФИО10, ФИО11 утверждены членами крестьянских (фермерских) хозяйств.

Таким образом, у ФИО1, у ФИО9, ФИО10, ФИО11 возникло право общей собственности на землю общей площадью 19, 68 га. с момента принятия администрацией Брянского района Постановления от 26.11.1996 №507.

Кроме того, собственники долей в праве общей собственности на землю общей площадью 19, 68 га. в ур.Н.Умысличи умерли, не успев зарегистрировать свое право собственности:

-ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело №

-ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело №.

-ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело №

Все наследственные дела были открыты одним нотариусом ФИО14.

Завещаний умершие наследодатели не составляли.

Наследником первой очереди по закону за:

1) ФИО11 является - мать, ФИО1, подала заявление о вступлении в наследство, других наследников первой очереди нет, либо в установленный законодательством срок не вступили в наследство (не обратились с заявление к нотариусу);

2) ФИО10 являются ФИО1 - его мать и его супруга - ФИО8, ФИО1 заявления о вступлении в наследство не подавала, а подавала ФИО8 

Однако, спорным земельным участком (паем) на момент смерти ФИО10 пользовалась и владела его мать - ФИО1, его супруга - ФИО8 не пользовалась и не владела паем, принадлежащим супругу.

3) ФИО9 являются его супруга - ФИО1 и его дети: 

- ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес: 

<

адрес>

- ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес: 

<

адрес>

- ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес: 

<

адрес>

- ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес: 

<

адрес>,

заявление о вступлении в наследство подавала супруга - ФИО1, дети никаких заявлений не подавали, других наследников первой очереди нет.

Таким образом, наследниками умерших на их имущество, в том числе землю общей площадью 19, 68 га. в ур.Н.Умысличи - земельный участок с кадастровыми номерами: № общей площадью 158800 м.кв. и № общей площадью 32650 м.кв. являются:

за ФИО9 - ФИО1,

за ФИО11 - ФИО1,

за ФИО10 - ФИО8 и ФИО1.

Согласно информационному письму нотариуса от 17.03.2023 года ФИО1 была проинформирована, что без правоустанавливающих документов на имя наследодателя ФИО11, невозможно выдать свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок.

По другим наследственным делам нотариус также отказывает наследникам в предоставлении свидетельств о праве на наследство по закону на спорный земельный участок, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на него, либо не будет подтверждено право общей собственности на него через суд. 

Учитывая, что моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией Брянского района решения о передаче земли в общую долевую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия), то есть с 26.11.1996 года, то наследодатели после открытия наследства оставили наследство состоящее из земли общей площадью 19, 68 га. в ур.Н.Умысличи в настоящее время из земельных паев в праве общей собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № общей площадью 158800 м.кв. и № общей площадью 32650 м.кв. (площадь данных земельных участков и местоположение соответствует площади и местоположения земельного участка, предоставленного наследодателям в общую долевую собственность членам крестьянским (фермерским) хозяйств).

Таким образом, для получения наследства и соответственно свидетельства о праве на наследство по закону, необходимо подтвердить свое право собственности в порядке наследования по закону на земельные участки с кадастровыми номерами № общей площадью 158800 м.кв. и № общей площадью 32650 м.кв. через суд.

Кроме того, наследственная масса на сегодняшний момент за каждым наследодателем состоит из:

за ФИО9 - земельный пай в общей собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № общей площадью 158800 м.кв. и № общей площадью 32650 м.кв. 

за ФИО11 - земельный пай в общей собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № общей площадью 158800 м.кв. и № общей площадью 32650 м.кв.,

за ФИО10 - земельный участок и 500 000 рублей по решению суда после ДТП (идет судебное разбирательство) и земельный пай в общей собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № общей площадью 158800 м.кв. и № общей площадью 32650 м.кв.

Заявления ФИО1 после смерти сына ФИО10 нотариусу не подавала, однако наследство в виде земельного пая, принадлежащего умершему сыну ФИО10 фактически приняла, она беспрерывно использовала земельный участок по назначению с момента его выделения по настоящее время, владела им как собственным, вела на нем хозяйственную деятельность.

Таким образом, принадлежность при жизни всем наследодателям земельного участка общей площадью 19, 68 га. в ур.Н.Умысличи в настоящее время земельных паев в праве общей собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № общей площадью 158800 м.кв. и № общей площадью 32650 м.кв. подтверждается документами, в частности постановлением администрации Брянского района от ДД.ММ.ГГГГ № “Об организации крестьянских (фермерских) хозяйств ФИО1, ФИО30, ФИО31”, согласно которому ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО11 предоставить в собственность (бесплатно) для организации крестьянских (фермерских) хозяйств из земель ТОО “Домашовское” земельный участок (четыре земельных пая) общей площадью 19, 68 га, в ур.Н.Умысличи.

Согласно выписке ЕГРН, на сегодняшний момент земельный участок (четыре земельных пая) общей площадью 19, 68 га, в ур.Н.Умысличи имеют кадастровые номера № общая площадь 158800 м.кв. и № общая площадь 32650 м.кв.

На основании изложенного, ФИО1 просила суд: 

- Признать за ФИО1 право собственности на земельный пай земельных участков: кадастровый № общая площадь 158800 м.кв. и кадастровый № общая площадь 32650 м.кв., расположенных по адресу: 

<

адрес>, предоставленный ФИО1 на праве общей долевой собственности на основании Постановления администрации Брянского района от 26.11.1996г. №.

- Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (Управление Росреестра по Брянской области) внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости относительно права собственности за ФИО1 на объект недвижимости - земельный пай земельных участков: кадастровый № общая площадь 158800 м.кв. и кадастровый № общая площадь 32650 м.кв., расположенных по адресу: 

<

адрес>

- Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный пай земельных участков: кадастровый № общая площадь 158800 м.кв. и кадастровый № общая площадь 32650 м.кв., расположенных по адресу: 

<

адрес>, предоставленный наследодателю на праве общей долевой собственности на основании Постановления администрации Брянского района от 26.11.1996г. №507.

- Признать в порядке наследования по закону за ФИО1 право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ - земельный пай земельных участков: кадастровый № общая площадь 158800 м.кв. и кадастровый № общая площадь 32650 м.кв., расположенных по адресу: 

<

адрес>, предоставленный наследодателю на праве общей долевой собственности на основании Постановления администрации Брянского района от 26.11.1996г. №. 

- Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный пай земельных участков: кадастровый № общая площадь 158800 м.кв. и кадастровый № общая площадь 32650 м.кв., расположенных по адресу: 

<

адрес>, предоставленный наследодателю на праве общей долевой собственности на основании Постановления администрации 

<

адрес> от 26.11.1996г. №.

- Признать в порядке наследования по закону за ФИО1 право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО11, умершего 00.04.2001 - земельный пай земельных участков: кадастровый № общая площадь 158800 м.кв. и кадастровый № общая площадь 32650 м.кв., расположенных по адресу: 

<

адрес>, предоставленный наследодателю на праве общей долевой собственности на основании Постановления администрации Брянского района от 26.11.1996г. №.

- Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный пай земельных участков: кадастровый № общая площадь 158800 м.кв. и кадастровый № общая площадь 32650 м.кв., расположенных по адресу: 

<

адрес>, предоставленный наследодателю на праве общей долевой собственности на основании Постановления администрации Брянского района от 26.11.1996г. №507.

- Установить факт принятия ФИО1 наследства, после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно земельный пай земельных участков: кадастровый № общая площадь 158800 м.кв. и кадастровый № общая площадь 32650 м.кв., расположенных по адресу: 

<

адрес>, предоставленный наследодателю на праве общей долевой собственности на основании Постановления администрации Брянского района от 26.11.1996г. №507.

- Признать в порядке наследования по закону за ФИО1 право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ - земельный пай земельных участков: кадастровый № общая площадь 158800 м.кв. и кадастровый № общая площадь 32650 м.кв., расположенных по адресу: 

<

адрес>, предоставленный наследодателю на праве общей долевой собственности на основании Постановления администрации Брянского района от 26.11.1996г. №.

В последующем исковые требования были уточнены, согласно уточненным исковым требованиям, истец ФИО1 просила суд: 

- Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 196 800 метров квадратных, земли сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно плану границ земельного участка и координатам характерных точек, указанных в заключении от 16.05.2024 кадастрового инженера ФИО15 об установлении местоположения границ земельного участка крестьянско-фермерского хозяйства ФИО1, а именно:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

- Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю (пай) в размере ? земельного участка с кадастровым номером № площадью 196 800 метров квадратных, земли сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

- Установить факт принятия ФИО1 наследства, после смерти ФИО11, умершего 00.04.2001, а именно земельную долю (пай) в размере 1/8 земельного участка с кадастровым номером № площадью 196 800 метров квадратных, земли сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>

- Признать в порядке наследования по закону за ФИО1 право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО11, умершего 00.04.2001, а именно земельную долю (пай) в размере 1/8 земельного участка с кадастровым номером № площадью 196 800 метров квадратных, земли сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>

- Установить факт принятия ФИО1 наследства, после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно земельную долю (пай) в размере 3/8 земельного участка с кадастровым номером № площадью 196 800 метров квадратных, земли сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>

- Признать в порядке наследования по закону за ФИО1 право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно земельную долю (пай) в размере 3/8 земельного участка с кадастровым номером № площадью 196 800 метров квадратных, земли сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>

- Установить факт принятия ФИО1 наследства, после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно земельную долю (пай) в размере 1/4 земельного участка с кадастровым номером № площадью 196 800 метров квадратных, земли сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

- Признать в порядке наследования по закону за ФИО1 право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно земельную долю (пай) в размере 1/4 земельного участка с кадастровым номером № площадью 196 800 метров квадратных, земли сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>

- Снять с государственного кадастрового учета объекты недвижимости - земельные участки с кадастровыми номерами: № общая площадь 158800 м.кв. и № общая площадь 32650 м.кв., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

- Прекратить право собственности № земельного участка с кадастровым номером № - № от ДД.ММ.ГГГГ Единого государственного реестра недвижимости на долю ФИО1 и снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером: № общая площадь 3971144 м.кв., расположенного по адресу: 

<

адрес>

В суде6бном заседании представители истца ФИО1 – ФИО2 и ФИО3 поддержали заявленные исковые требования с учетом их уточнения и просили удовлетворить.

Ответчик ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований, заявив о признании иска. 

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами гарантировано государством (ст. 45 Конституции РФ).

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из установленного ст. 12 ГПК РФ принципа диспозитивности истец самостоятельно определяет характер нарушенного права и избирает способ его защиты. При этом выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании пункта 1 статьи 1 Закона № 348-1 крестьянским (фермерским) хозяйством признавался самостоятельный хозяйствующий субъект с правами юридического лица, представленный отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков. После регистрации крестьянское хозяйство приобретает статус юридического лица; открывает расчетный и другие счета, включая валютный, в учреждении банка; имеет печать, вступает в деловые отношения с другими предприятиями, организациями, учреждениями и гражданами (статья 9 Закона № 348-1).

С принятием части первой Гражданского кодекса изменился статус крестьянского (фермерского) хозяйства. В силу пункта 2 статьи 23 Гражданского кодекса глава хозяйства, осуществляющего деятельность без образования юридического лица, признается предпринимателем с момента государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства.

Согласно пункту 1 статьи 15 Закона № 348-1 имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности. При единогласном решении членов крестьянского хозяйства имущество может находиться в общей совместной собственности.

Статья 257 Гражданского кодекса (в первоначальной редакции) предусматривала, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное (пункт 1). В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов (пункт 2). Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, являются общим имуществом членов крестьянского (фермерского) хозяйства и используются по соглашению между ними (пункт 3).

Таким образом, с учетом приведенных правовых норм, земельный участок сельскохозяйственного назначения, предоставленный для организации (ведения) крестьянского (фермерского) хозяйства, поступает не в единоличную собственность главы хозяйства, а в общую собственность всех членов хозяйства.

Постановлением администрации Брянского района № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок 19,68 га был предоставлен в собственность для организации крестьянских (фермерских) хозяйств ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО11, то есть в общую совместную собственность всех членов КФХ (без определения долей).

При этом в праве совместной собственности на имущество КФХ доли его членов признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное (статья 258 ГК РФ).

В материалы дела представлены документы, подтверждающие существование КФХ ФИО10 и право на земельные паи: Архивное дело крестьянских фермерских хозяйств: ФИО10, ФИО18, ФИО13, архивное дело зарегистрировано в Федеральной структуре - в Управлении Росреестра по Брянской области за № ДД.ММ.ГГГГ (о чем свидетельствует оттиск печати). Прошнуровано, пронумеровано и скреплено печатью 105 листов.

При этом архивное дело содержит в себе документы, имеющие отношение к трем образованным в одно и тоже время КФХ на основании Постановления администрации Брянского района № от 26.11.1996 “Об организации крестьянских (фермерских) хозяйств ФИО1, ФИО30, ФИО31.

Также данным постановлением КФХ ФИО1 был заменен земельный участок, состоящий из 4 земельных долей, предоставленных в 1994 году на земельный участок в ур.Н.Умысличи общей площадью 19,68 га.

Постановление 507 подтверждает членство КФХ ФИО1 КФХ ФИО1 состоит из 4 членов: ФИО1 (глава КФХ), ФИО9, ФИО11, ФИО10.

Данному постановлению администрации предшествовали следующие документы:

-заявление ФИО1 главе администрации Брянского района о выделении земельного пая 4, 92 га каждому члену для ведения крестьянско-фермерского хозяйства (л.д. 38);

-выписка из протокола заседания правления КСХП “Домашовское” от 24.09.1996 о выделении ФИО19 (4 чел.), ФИО12, ФИО13 (2 чел.) земельный пай в размере 4, 2 га (л.д.75);

-представление от главы Домашовской сельской администрации главе администрации Брянского района от 10.10.1996, которым ходатайствовал о выделении ФИО19 (4 чел.) земельных участков для организации фермерского хозяйства 4, 92 га каждому (л.д. 85);

-заявление ФИО1 главе администрации о замене земельного пая из д.Домашово на ур.Н.Умысличи от 14.10.1996 (л.д.37).

Кроме того, лист архивного дела 34, имеется Акт от 03.12.1996, которым специалистом комитета по земельным ресурсам и землеустроительству Брянского района, главы КСХП ТОО “Домашовское”, глав крестьянско-фермерских хозяйств ФИО1, ФИО12, ФИО13 произведен отвод земельных участков в натуре. Земельные участки расположены в ур. “Умысличи” - 16, 8 га и в 13 массиве (определенном ранее для фермерских хозяйств) - 12, 60 га.

07.12.1998 ФИО1 обращается к главе администрации Брянского района с заявлением о замене главы КФХ (л.д.11).

17.12.1998 комитет по земельным ресурсам и землеустроительству Брянского района запросил протокол общего собрания членов хозяйства о переизбрании главы (л.д.10).

Протокол общего собрания от 28.12.1998 был предоставлен, при этом количество членов КФХ не меняется (л.д.9).

01.03.1999 года администрация Брянского района издает постановление № 102 “О замене главы крестьянского /фермерского/ хозяйства (л.д. 15).

Согласно данному постановлению:

-главой крестьянского /фермерского/ хозяйства утвержден ФИО10.

п.2 постановление направить в финансовое управление, ассоциацию крестьянских/фермерских/ хозяйств района и области, управление сельского хозяйства, налоговую инспекцию.

п.3 Домашовской сельской администрации перерегистрировать крестьянское /фермерское/ хозяйство ФИО1 на главу хозяйства ФИО10 и занести похозяйственную книгу.

п.4 Главе КФХ закзать изготовление планово-картографического материала на земельный участок площадью 19, 68 га в ур.Н.Умысличи и получить свидетельство на право собственности на землю в Брянском райкомземе.

(тем самым земельные паи в размере 4, 92 га выделенные каждому члену КФХ (4чел.) были объединены в один - 19, 68 га).

п.5 обязать главу КФХ обеспечивать эффективное использование земель, сохранение и приумножение их плодородия.

п.6 приобрести статус КФХ по нормам ст. 23 ГК РФ о признании главы КФХ предпринимателем без образования юридического лица.

п.7 Выдать КФХ ФИО10 свидетельство о государственной регистрации.

На основании данного постановления ФИО10 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № общей площадью 19, 68 га. для ведения крестьянско-фермерского хозяйства. Свидетельство оформлено на официальном бланке, однако в ненадлежащей форме (ненадлежащим образом оформленное свидетельство еще не говорит о том, что права членов КФХ на земельный участок отсутствует) (л.д. 6-8). К свидетельству был приложен План на участок земли, передаваемый в собственность ФИО1.

Между тем, в материалах дела (том 2) имеется Карта паевых земель ТОО “Домашовское” Брянского района, на котором отображена земля КФХ ФИО19 и данная земля отмечена на карте и полностью соответствует плану КФХ, приложенному к Свидетельству на право собственности.

Кроме того, в заключении кадастрового инженера об установлении местоположении границ земельного участка крестьянско-фермерского хозяйства ФИО1 карта паевых земель также использовалась.

Также в материалы дела представлен ответ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 21.12.2023 о том, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, декларированная площадь 196 800 кв.м., правообладатель ФИО16, а также Выписку из ЕГРН на данный земельный участок.

Таким образом, земельный участок для ведения крестьянско-фермерского хозяйства ранее учтен и ему ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №. Согласно Выписке, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

При этом, земельный участок не изымался, земельный участок из непрерывного использование не выбывал, открыто и постоянно используется уже более 15 лет, исходя из документов в архивном деле, КФХ не ликвидировано, ФИО1 как член КФХ из него не выбывала никаких заявлений на выход не подавала.

Таким образом, несмотря на то, что 01.03.1999 при смене главы КФХ ФИО1 на ФИО10 и впоследствии выдаче свидетельства на право собственности на землю площадью 19, 68 га для ведения крестьянско-фермерского хозяйства на имя главы КФХ ФИО10, земельный участок площадью 19,68 га в силу норм действующего законодательства находился в общей собственности всех членов хозяйства:

1.ФИО1,

2.ФИО9, 

3.ФИО10, 

4.ФИО11

и доли членов были равными (ст. 258 ГК РФ) по 4, 92 га каждому (по ?).

Помимо этого, суд учитывает, что никто из членов хозяйства из КФХ не выходил, заявлений на выход не писал.

Членство в КФХ прекращалось в связи со смертью:

1.ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело №

2.ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело №

3.ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело №

В тоже время, смерть главы КФХ, если имеются члены, не влечет прекращение деятельности КФХ. Таким образом, установлено, что на сегодняшний день КФХ состоит из одного члена - ФИО1.

Согласно ст. 1179 ГК РФ, после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.

Таким образом, в отношении имущества КФХ - земельного участка, площадью 19, 68 га следует. После смерти члена КФХ - ФИО11 в 2001 году, наследниками являлись: мать - ФИО1 и отец - ФИО9, которые фактически приняли наследство, владели и пользовались земельной долей умершего. Доля в размере 4,92 га (?) должна быть поделена между матерью и отцом. Таким образом, мать владела и пользовалась 4, 92 + 4, 92 : 2 = 7, 38 га (?) и отец владел и пользовался 7, 38 га (по ? каждый).

После смерти члена КФХ - ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ (доля в праве 7, 38 га (?)), наследниками являлись: сын - ФИО17 (доля 4, 92га (?)) и супруга - ФИО1 (доля 7, 38 га (?)), которые наследство не приняли, однако супруга – ФИО1 владела и пользовалась земельной долей умершего в размере 7, 38 га (?), тем самым наследство приняла фактически. Доля должна быть предана ФИО1 в размере 7, 38 + 7, 38 = 14,76 га (6/8 или 3/4).

Сын фактически наследство за отцом не принял, так как фактически его долей земельного участка не владел и не пользовался, что подтверждается справкой ОСФР по Брянской области о периоде работы ФИО10, то есть период после смерти отца до 2019 года он работал не в КФХ. Тем самым доля ФИО10 в земельном участке составляет 4, 92 га (?).

После смерти главы КФХ - ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла его супруга и дети. При этом ни дети, ни супруга членами КФХ не являются. Мать - ФИО1 наследство не приняла, однако владела и пользовалась земельной долей умершего в размере 4, 92 га (?), то есть приняла наследство в виде доли земельного участка фактически.

Учитывая то обстоятельство, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 196 800 метров квадратных, земли сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> ранее учтен и принадлежит КФХ ФИО10, то администрация Брянского района на данном земельном участке не имела права формировать (вновь создавать) земельные участки с кадастровыми номерами: № общая площадь 158800 м.кв. и № общая площадь 32650 м.кв., расположенных по адресу: 

<

адрес>. При таких обстоятельствах, данные земельные участки не могут существовать как объекты недвижимости. 

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, части 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон N 218-ФЗ) земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 2 статьи 8 Закона N 218-ФЗ).

В соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее - Закон N 221-ФЗ) (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), частью 8 статьи 22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При границ земельного участка, их местоположение определялось исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если такие документы отсутствовали, границами земельного участка являлись границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

С 1 января 2017 года вступили в силу положения Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) (за исключением отдельных положений, вступающих в силу в иные сроки). Согласно ст. 72 Закона о регистрации законодательные и иные нормативные правовые акты до их приведения в соответствие с названным законом применяются постольку, поскольку они не противоречат Закону о регистрации. Данный закон применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу, а по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, - к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

Согласно п.3 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17 февраля 2003 года, межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат.

Истцами в материалы дела представлено заключение кадастрового инженера об установлении местоположения границ земельного участка КФХ ФИО1, которое никем не опровергнуто, в связи с чем принимается судом как доказательство по делу.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 196 800 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно плану границ земельного участка и координатам характерных точек, указанных в заключении кадастрового инженера ФИО15 от 16 мая 2024 года об установлении местоположения границ земельного участка крестьянско-фермерского хозяйства ФИО1, а именно:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю (пай) в размере ? земельного участка с кадастровым номером № площадью 196 800 метров квадратных, земли сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Установить факт принятия ФИО1 наследства, после смерти ФИО11, умершего в 2001 году, а именно земельную долю (пай) в размере 1/8 земельного участка с кадастровым номером № площадью 196 800 метров квадратных, земли сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать в порядке наследования по закону за ФИО1 право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО11, умершего в 2001 году, а именно земельную долю (пай) в размере 1/8 земельного участка с кадастровым номером № площадью 196 800 метров квадратных, земли сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ур. Новые Умысличи.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно земельную долю (пай) в размере 3/8 земельного участка с кадастровым номером № площадью 196 800 метров квадратных, земли сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать в порядке наследования по закону за ФИО1 право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно земельную долю (пай) в размере 3/8 земельного участка с кадастровым номером № площадью 196 800 метров квадратных, земли сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ур. Новые Умысличи.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно земельную долю (пай) в размере 1/4 земельного участка с кадастровым номером № площадью 196 800 метров квадратных, земли сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать в порядке наследования по закону за ФИО1 право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно земельную долю (пай) в размере 1/4 земельного участка с кадастровым номером № площадью 196 800 метров квадратных, земли сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Снять с государственного кадастрового учета объекты недвижимости - земельные участки с кадастровыми номерами: № общая площадь 158800 м.кв. и № общая площадь 32650 м.кв., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на 49200/3971144 долей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, погасив соответствующую запись в ЕГРН.

Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН. 

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право, подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брянский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брянский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А.Слепухова

Мотивированное решение суда изготовлено 31 июля 2024 года