РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

22 июля 2021 года г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лосевой Н.В.

при секретаре Дубицкой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок и по встречному иску ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на № долю земельного участка площадью № кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС в порядке наследования в порядке наследования по закону к имуществу умершего 04 марта 2020 года ФИО4 

Свои требования мотивировал тем, что он является наследником к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью № кв.м по вышеуказанному адресу, принадлежащего на основании Решения Главы администрации Большевяземского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрацией Большевяземского сельского Совета 

При жизни ФИО4 не зарегистрировал право собственности на земельный участок.

В установленный законом срок истец принял наследство после смерти своего отца путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, на основании которого открыто наследственное дело.

Однако в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности ФИО4 на земельный участок, во внесудебном порядке оформить право собственности на него не представляется возможным.

Ответчик ФИО3. предъявила встречный иск к ФИО1 о признании права собственности на № долю земельного участка площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС за домом № в порядке наследования в порядке наследования по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. 

Истец и его представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, пояснив, что поскольку отсутствует Постановление Администрации, на основании которого принято решение о предоставление земельного участка, нотариус отказал в выдаче свидетельства. 

Ответчик ФИО3 явилась, с иском согласилась. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ .....

Ее наследниками, принявшими наследство в установленном законом порядке являются в равных долях ФИО1, ФИО3. .....

Согласно свидетельству о праве на наследство за землю № от 31.08.1992 года, выданного на основании Решения Главы администрации Большевяземского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 на праве собственности принадлежат земельный участок площадью 500 кв.м, находящийся по адресу: АДРЕС, АДРЕС

На основании Постановления Главы администрации Большевяземского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 разрешено строительство хозблока на выделенном земельном участке в АДРЕС за домовладением №. 

В соответствии с п.10 ст.3 ФЗ № «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В соответствии со ст. 1 Закона РСФСР N 374-1 "О земельной реформе" проведение земельной реформы возлагается на местные Советы народных депутатов, Государственный комитет РСФСР по земельной реформе совместно с Министерством сельского хозяйства и продовольствия РСФСР, Министерством лесного хозяйства РСФСР с участием других заинтересованных министерств и ведомств.

В силу ч. 4 названного Закона РСФСР в частную индивидуальную собственность граждан могут передаваться земли для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также под здания и сооружения для индивидуальной предпринимательской деятельности, строительства и обслуживания жилого дома, дач, гаражей.

Формы свидетельств о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения были утверждены Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения". Кроме того установлено, что бланки свидетельства о праве собственности на землю могут временно (до момента выдачи государственного акта установленного образца) использоваться для оформления права пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей.

Порядок выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю, закреплен следующими нормативными актами: инструкцией о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей (инструкция утверждена Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ 9 марта 1992 г.) ; порядком выдачи и регистрации договоров аренды земли сельскохозяйственного назначения, договоров временного пользования землей сельскохозяйственного назначения, утвержденным Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ 20 мая 1992 г, предусматривающий, что свидетельства выдаются гражданам на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков. Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, Свидетельства подписываются главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка.

Один экземпляр Свидетельства выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранится в органе, выдавшем Свидетельство. Свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования выдаются гражданам, руководителям предприятий, учреждений, организаций либо их представителям должностными лицами районного, городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, сельской, поселковой, городской администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельства, выдаваемые сельской, поселковой, городской администрацией, должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам. Выдаваемые гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям Свидетельства должны быть зарегистрированы в специальной "Книге выдачи Свидетельств"

Само по себе отсутствие Решения Главы администрации Большевяземского сельского Совета о предоставлении ФИО4 земельного участка, при наличии подлинника свидетельства о праве собственности на земельный участок у истца, не является достаточным для вывода о том, что такое постановление не выносилось, поскольку истец не должен нести ответственность за действия ответственных должностных лиц Администрации.

Таким образом, в наследственную массу после смерти ФИО4 входит земельный участок площадью 500 кв.м, находящийся по адресу: АДРЕС 

Кроме того, пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями) также предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Принимая во внимание, что истец и ответчик приняли в установленном законом порядке наследство после смерти ФИО4. являются наследниками первой очереди, суд приходит к выводу, о наличии оснований для признания за истцом и ответчиком права собственности в равных долях на земельный участок площадью № кв.м, находящийся по адресу: АДРЕС в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО1 и ФИО3 в порядке наследования по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 право собственности по № доли на земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца через Одинцовский городской суд. 

Федеральный судья: Н.В.Лосева