Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2024 г.

Балашихинский ФИО3 суд в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н. Б.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ по иску АО «Мосэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец после уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ обратился с настоящим иском, указав, что ответчик ФИО1 является стороной по договору электроснабжения, однако не оплачивает за потребленную электроэнергию в связи с чем у нее образовалась задолженность перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 286,91 рублей, пени за несвоевременную оплату в размере 6 689,94 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 595 рублей, которую истец просит взыскать.

Истец АО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила своего представителя по доверенности.

Представитель ответчика по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, просила отказать в уточненном иске в полном объеме.

Третье лицо ТСН «Никольско-Трубецкое» в судебное заседание не явилось, о времени и месте извещено, о причинах неявки суду не сообщило.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав мнение представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из положений ст.ст. 289-290 ГК РФ следует, что собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290). Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода, что предусмотрено п. 1 ст. 314 ГК РФ.

В силу ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу: пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Из положений ст.ст. 30-31 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов гражданского дела следует, что ответчик ФИО1 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ведутся споры по поводу управления вышеуказанными домами между ТСН «Никольско-Трубецкое» и ООО «УК «Энтузиаст».

Судом установлено и следует из материалов дела, что Товарищество собственников жилья «Никольско-Трубецкое» (сокращенное наименование - ТСЖ «Никольско-Трубецкое») создано решением общего собрания учредителей Товарищества (будущих) собственников жилья «Никольско-Трубецкое», что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ и является некоммерческой организацией, объединяющей собственников помещений в строящемся жилом комплексе по адресу: 

<

адрес>, микрорайон 22а, вблизи 

<

адрес>» (в районе 

<

адрес>) корпуса № (

<

адрес>), № (

<

адрес>), № (

<

адрес>), № (

<

адрес>), № (

<

адрес>), №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № для совместного управления объектами недвижимого имущества в данном жилом комплексе, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владении, пользования, и в установленном законодательством порядке и пределах распоряжения общим имуществом в данном комплексе.ТСН «Никольско-Трубецкое» зарегистрировано Межрайонной Федеральной налоговой службой № по 

<

адрес>.

Решением внеочередного общего собрания членов Товарищества (будущих) собственников жилья «Никольско-Трубецкое» изменено наименование на Товарищество собственников недвижимости (сокращенное наименование - ТСН «Никольско-Трубецкое»), что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГг.

ТСН «Никольско-Трубецкое» является юридическим лицом, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица, имеет Устав. 

Согласно протокола №/исх-1836 заседания постоянно действующей комиссии для определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным на территории ФИО3 

<

адрес> Балашиха, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 

<

адрес> Балашиха, усматривается, что управляющей организацией указанных выше многоквартирных домов определена управляющая организация ООО «ЭНТУЗИАСТ».

Главное управление 

<

адрес> «Государственная жилищная инспекция 

<

адрес>» приняло решение о внесении изменений в реестр лицензий 

<

адрес>, согласно которого с ДД.ММ.ГГГГ в реестр лицензий 

<

адрес> внесены сведения об осуществлении Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭНТУЗИАСТ» предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В 2018 году изменился порядок регулирования отношений, касающихся снабжения многоквартирных домов коммунальными ресурсами и предоставления потребителям коммунальных услуг. А именно был принят Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 59-ФЗ, который позволяет владельцам жилья подписывать прямые договоры с РСО на предоставление коммунальных ресурсов. При заключении такого соглашения услуги ЖКХ можно оплачивать напрямую, без участия управляющей организации.

Следовательно Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 59-ФЗ внес изменения в ЖК РФ, в связи с которыми у собственников появилось право перехода на прямые договоры с РСО на основании решения общего собрания собственников (ОСС) помещений МКД ( пп. 4.4. ч.2 ст.44 ЖК РФ) по своей инициативе.

Согласно п.п. 1 п. 7 ст. 157.2 ЖК РФ прямой договор с РСО заключается с момента, установленного в решении общего собрания собственников помещений со всеми собственниками МКД одновременно. Однако по решению РСО, РО ТКО указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении РСО или РО ТКО уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 ЖК РФ.

Из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ по вопросам внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проводимом в форме очно-заочного голосования усматривается, что управляющей организацией указанного выше многоквартирного дома выбрано Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭНТУЗИАСТ» (п. 5 повестки), приняты решения о переходе собственниками с ДД.ММ.ГГГГ на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями: МУП «Балашихинский Водоканал», АО «Мосэнергосбыт», ООО «Хартия» (п. 17-19 повестки).

Вступившим в законную силу решением Балашихинского ФИО3 суда 

<

адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, оформленное Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного в форме очно-заочного голосования.

Вступившим в законную силу решением Балашихинского ФИО3 суда 

<

адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, оформленное Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного в форме очно-заочного голосования.

Из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ по вопросам внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проводимом в форме очно-заочного голосования усматривается, что управляющей организацией указанного выше многоквартирного дома выбрано Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭНТУЗИАСТ» (п. 3 повестки), приняты решения о переходе собственниками с ДД.ММ.ГГГГ на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями: МУП «Балашихинский Водоканал», АО «Мосэнергосбыт», ООО «Хартия» (п. 16-18 повестки). 

Вступившим в законную силу решением Балашихинского ФИО3 суда 

<

адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, оформленное Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного в форме очно-заочного голосования.

Из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ по вопросам внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проводимом в форме очно-заочного голосования усматривается, что управляющей организацией указанного выше многоквартирного дома выбрано Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭНТУЗИАСТ» (п. 3 повестки), приняты решения о переходе собственниками с ДД.ММ.ГГГГ на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями: МУП «Балашихинский Водоканал», АО «Мосэнергосбыт», ООО «Хартия» (п. 10-12 повестки).

Вступившим в законную силу решением Балашихинского ФИО3 суда 

<

адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, оформленное Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного в форме очно-заочного голосования.

Из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ по вопросам внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проводимом в форме очно-заочного голосования усматривается, что управляющей организацией указанного выше многоквартирного дома выбрано Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭНТУЗИАСТ» (п. 3 повестки), приняты решения о переходе собственниками на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями: МУП «Балашихинский Водоканал», АО «Мосэнергосбыт», ООО «Хартия» (п. 13-15 повестки).

Из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ по вопросам внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проводимом в форме очно-заочного голосования усматривается, что управляющей организацией указанного выше многоквартирного дома выбрано Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭНТУЗИАСТ» (п. 3 повестки), приняты решения о переходе собственниками на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями: МУП «Балашихинский Водоканал», АО «Мосэнергосбыт», ООО «Хартия» (п. 13-15 повестки).

Решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, оформленные Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ и Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ г. по выбору способа управления -ООО «УК «Энтузиаст», признаны недействительными Перовским районным судом 

<

адрес> (гражданское дело № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ собственниками МКД был избран способ управления- ТСН «Никольско-Трубецкое»( Протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> №).

ДД.ММ.ГГГГ собственниками МКД был избран способ управления- ТСН «Никольско-Трубецкое»( Протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> №) и расторгнут договор управления с ООО «УК «Энтузиаст».

ДД.ММ.ГГГГ собственниками МКД, расположенных по адресу: 

<

адрес>, был избран способ управления- ТСН «Никольско-Трубецкое»( Протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ №) и расторгнут договор управления с ООО «УК «Энтузиаст».

Согласно п. 1.3., ст. 161, ЖК РФ, деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья.

Предоставление лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и решение органа государственного жилищного надзора о внесении изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации соответствующего многоквартирного дома применяется только для управляющих организаций. 

В соответствии с ч. 2 ст. 291 ГК РФ товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, для которых Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" не применяется.

Согласно п.3 ст. 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Решением собрания собственников помещений в многоквартирном доме способ управления МКД с управления управляющей организацией изменен в соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ на управление Товариществом собственников недвижимости. На основании п. 1 ст. 137 Жилищного кодекса товарищество вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения требований истца не имеется. 

В силу ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. 

В соответствии со ст. 44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе: принятие решения о выборе управляющей организации; принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и т.д. В силу ч. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. 

В соответствии со ст.155 ЖК РФ собственники, наниматели помещений в многоквартирном доме, вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, за исключением случаев принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями и заключения с каждым собственником, нанимателем помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг (часть 7.5 ст.155, ст. 157.2 ЖК РФ). 

Из представленных материалов следует, что собственниками МКД №, расположенного по адресу: 

<

адрес> на общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколами от ДД.ММ.ГГГГ №, от 07.07.2021г. № и ДД.ММ.ГГГГ, выбран способ управления - управление ТСН «Никольско-Из представленных в дело доказательств следует, что переход собственниками спорного МКД на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, включая АО «Мосэнергосбыт», был осуществлен по решению собственников МКД, расположенного по адресу: 

<

адрес>, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ Из представленных в дело доказательств следует, что данные протоколы были признаны недействительными вступившими в законную силу решениями Балашихинского ФИО3 суда 

<

адрес>. 

Оспоримое решение собрания, которое суд признал недействительным, недействительно с момента его принятия (ч. 7 ст. 181.4 ГК).

Следовательно переход собственниками на прямые договоры, в том числе с АО «Мосэнергосбыт», не осуществлен, так как решения ОСС признаны недействительными. К тому же ответчик ФИО1 в спорный период оплату за жилищно-коммунальные услуги, включая электроэнергию, вывоз ТКО, водоотведение, водопотребление ХВС для ГВС, водопотребление ХВС, подогрев воды, взнос на капитальный ремонт, тепловую энергию, подогрев воды, обслуживание АСКУД, централизованную антенна производила в ТСН «Никольско-Трубецкое». Между ответчиком ФИО1 и ТСН «Никольско-Трубецкое» с ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, внесении взносов за капитальный ремонт и предоставлении коммунальных услуг. Согласно п. 4.2 Договора собственник обязан своевременно, в установленные договором сроки, вносить платежи за содержание и эксплуатацию общего имущества и оплачивать предоставляемые коммунальные услуги, оплачивать взносы на капитальный ремонт. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за услугу «Электроснабжение» за спорный период оплачена ответчиком в ТСН «Никольско-Трубецкое».

Сторона истца ссылается на заключенный договор между истцом и ответчиком, однако в материалы дела данный договор не представлен.

Представитель ответчика по доверенности ФИО5 пояснила, что приборы учета по электроэнергии находятся в межквартирном холле в щитовой, доступ к которой имеет управляющая организация либо ресурсоснабжающая организация. Сотрудники ТСН «Никольско-Трубецкое» ежемесячно списывали показания приборов учета электроэнергии, которые отражались в квитанции. 

Вступившим в законную силу решением Балашихинского ФИО3 суда по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «УК «Энтузиаст» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были оставлены без удовлетворения.

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «УК «Энтузиаст» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были оставлены без удовлетворения. 

Решением мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «УК «Энтузиаст» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были оставлены без удовлетворения. Апелляционным определением по делу № от ДД.ММ.ГГГГ решение оставлено в силе, апелляционная жалоба ООО «УК «Энтузиаст»-без удовлетворения.

Также решением мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «УК «Энтузиаст» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были оставлены без удовлетворения. Апелляционным определением по делу № от ДД.ММ.ГГГГ решение оставлено в силе, апелляционная жалоба ООО «УК «Энтузиаст»-без удовлетворения.

Обстоятельства добросовестного исполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире в пользу ТСН «Никольско-Трубецкое», установлены вступившими в законную силу решениями суда, которые установили полное исполнение обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги в отношении спорной квартиры.

Принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований суд руководствуется тем, что ответчиком данная услуга была оплачена в адрес ТСН «Никольско-Трубецкое», а истцом не представлено доказательств обоснованного взыскания указанной суммы с учетом того, что протоколы ОСС, по которым собственниками принято решение о переходе на прямые договоры оспорены и собственником не заключался индивидуальный договор.

Суд также обращает внимание, что предписание 

<

адрес> о незаконном начислении ТСН «Никольско-Трубецкое» жилищно-коммунальных услуг собственникам многоквартирных домов, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 26,28,30, 32, признано решением Балашихинского ФИО3 суда по делу №а-2471/2023 от ДД.ММ.ГГГГ незаконным и отменено. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, суд полагает, что в данном случае имеет место спор о праве двух юридических организаций на взимание платы за предоставленную услугу с собственников МКД, который не должен негативно влиять на права потребителя услуг, и иметь для него последствия в виде двойной оплаты полученных услуг, не должен приводить к увеличению расходов собственника жилого помещения по его содержанию. Спор о возмещении затрат организации, фактически понесшей расходы, должен быть разрешен между юридическими лицами в соответствии с действующим законодательством. Принимая во внимание установленные обстоятельства и приведенные нормы права, суд полагает, что правовые основания для удовлетворения требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальной услуги по электроснабжению за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 286,91 рублей, отсутствуют. 

Следует в этой связи отметить, что отказывая в удовлетворении требований, истец не лишен возможности обратиться за взысканием неосновательного обогащения (при доказанности такового) к ТСН «Никольско-Трубецкое» в виде соответствующих выплат, произведенных ответчиком за фактически оказанные услуги.

Поскольку суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении основного требования, отсутствуют основания и для удовлетворения производного от основного требования о взыскании с ответчика пеней за несвоевременную оплату услуги в размере 6 689,94 рублей, расходов на оплату государственной пошлины в размере 1 595 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

АО «Мосэнергосбыт» (ИНН 

<

***>) в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по электроснабжению за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 286,91 рублей, пеней за несвоевременную оплату услуги в размере 6 689,94 рублей, а также взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 595 рублей - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский ФИО3 суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н. Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено 19.04.2024г.

Судья Н. Б. Гришакова