УИД - 36RS0020-01-2020-001575-74

Дело № 2-1012/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 27 октября 2020 года 

Лискинский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего – судьи Спицыной М.Г.,

при секретаре Пещеревой О.Ю., 

с участием помощника Лискинского межрайонного прокурора, Коноплина Е.М., действующего в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, ФИО1,

ответчика ФИО4,

представителя третьего лица – Государственного учреждения – Управления пенсионного фонда Российской Федерации в Лискинском районе Воронежской области (межрайонное) ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Лискинского межрайонного прокурора Воронежской области в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к ФИО7 о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Лискинский межрайонный прокурор обратился с иском в суд в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к ФИО7 о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование иска указал, что межрайонной прокуратурой проведена проверка ГУ-УПФР по Лискинскому району Воронежской области (межрайонное), в ходе которой установлено, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являясь владелицей сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-5 №, ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением о распоряжении средствами МСК, в соответствии с которым средства МСК были направлены на улучшение жилищных условий семьи - на погашение основного долга и уплаты процентов по займу, полученному в ПАО Сбербанк, на приобретение объекта недвижимости – квартиру по адресу: 

<

адрес>, которую ФИО7 приобрела с установленным обременением - ипотекой в силу закона, обязавшись переоформить вышеуказанное жилье в общую собственность лиц, перечисленных в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862, т.е. в свою собственность, собственность супруга, собственность детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей), с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения на вышеуказанную квартиру. Средства федерального бюджета в счет погашения задолженности по кредитному договору в размере 406000 рублей 00 копеек направлены 09.04.2019, однако условия нотариально заверенного обязательства ФИО7 до настоящего времени не исполнены, право долевой собственности детей на недвижимое имущество не зарегистрировано, несмотря на то, что обременение снято 21.01.2020 его собственником по - прежнему является ФИО7, о чем имеется запись в реестре государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на данные обстоятельства, прокурор просит признать право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., каждого на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и обязать ФИО7 исполнить в течение месяца после вступления в силу решения суда обязательство от 15.03.2019. Погасить регистрационную запись №, внесенную в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.02.2019 в связи с переходом права собственности на вышеуказанную квартиру к ФИО7.

В судебном заседании помощник Лискинского межрайонного прокурора Коноплин Е.М. доводы, изложенные в заявлении и заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что действительно она, являясь матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и владелицей сертификата на материнский (семейный) капитал обратилась с заявлением о распоряжении средствами МСК, в соответствии с которым средства МСК были направлены на улучшение жилищных условий семьи - на погашение основного долга и уплаты процентов по займу, полученному в ПАО Сбербанк, на приобретение объекта недвижимости – квартиру по адресу: 

<

адрес>, которую ФИО7 приобрела с установленным обременением - ипотекой в силу закона, обязавшись переоформить вышеуказанное жилье в общую собственность. 04.03.2020 ею заключен договор дарения 2/3 долей указанной квартиры ФИО2, 1/6 доли ФИО12, но до настоящего времени указанный договор и переход права собственности не зарегистрированы в органах Росреестра.

Представитель третьего лица - ГУ УПФ РФ по Лискинскому району (межрайонное) ФИО5 с исковыми требованиями согласилась, считает их подлежащими удовлетворению в полном объеме, пояснила, что неисполнение ответчиком ФИО7 условий нотариально заверенного обязательства до настоящего времени, отсутствие регистрации права долевой собственности детей на недвижимое имущество выявлено в ходе прокурорской проверки. Несмотря на то, что обременение снято 21.01.2020 его собственником до настоящего времени является ФИО7, сведения о государственной регистрации единоличного права которой содержатся в ЕГРН.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, а также третье лицо ФИО7, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не уведомили, об отложении разбирательства дела ходатайств не заявили. На основании ч.4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав прокурора, ответчика, представителя третьего лица - ГУ УПФ РФ по Лискинскому району (межрайонное) заключение представителя органа опеки и попечительства – отдела образования администрации Лискинского муниципального района Воронежской области, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, а также неопределенного круга лиц. В данном случае несовершеннолетние в силу возраста самостоятельно не могут обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.

Право прокурора на обращение в суд в интересах несовершеннолетнего гражданина не зависит от наличия либо отсутствия у ребенка законного представителя, обладающего правом на такое обращение, но не использующего его.

В соответствии с п. 2 ст. 3 Конвенции ООН о правах ребенка, ратифицированной Постановлением Верховного Совета СССР от 13 июня 1990, вступившей в силу для России с 15 сентября 1990 года, государства- участники обязуются обеспечить ребенку такую защиту и заботу, которые необходимы для его благополучия, принимая во внимание права и обязанности его родителей, опекунов или других лиц, несущих за него ответственность по закону, для чего принимают все соответствующие законодательные и административные меры.

В соответствии с ч. 1 ст. 38 Конституции РФ материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

Согласно положениями. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Подпунктом ж п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 (в ред. от 25.05.2019), установлено, что в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц) (в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве;

после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе;

после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

Таким образом, использование средств материнского (семейного) капитала носит целевой характер, направлено на улучшение жилищных условий семьи, имеющей детей, при этом должна быть определена доля детей в таком жилом помещении, что является гарантией защиты детей, предоставленной со стороны государства.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспорено сторонами, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являясь владелицей сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-5 №, ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением о распоряжении средствами МСК, в соответствии с которым средства МСК были направлены на улучшение жилищных условий семьи - на погашение основного долга и уплаты процентов по займу, полученному в ПАО Сбербанк, на приобретение объекта недвижимости – квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Согласно кредитному договору 

<

***> от 08.02.2019, а также договору купли-продажи от 08.02.2019, ФИО7 приобрела квартиру по адресу: 

<

адрес>, с установленным обременением - ипотека в силу закона (л.д.16-19, 20-26).

Кроме того, обязательством от 15.03.2019, удостоверенным нотариусом ФИО8, ФИО7 обязалась переоформить указанную квартиру в общую собственность лиц, перечисленных в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, т.е. в свою собственность, собственность супруга, собственность детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей), с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения на вышеуказанную квартиру (л.д.31-32).

С Правилами ФИО7 была ознакомлена при подаче указанного заявления. Средства федерального бюджета в счет погашения задолженности по кредитному договору от 08.02.2019 

<

***> в размере 406 000 рублей направлены 09.04.2019, однако условия нотариально заверенного обязательства ФИО7 до настоящего времени не исполнены, право долевой собственности детей на недвижимое имущество не зарегистрировано, несмотря на то, что обременение снято 21.01.2020, его собственником является ФИО7, о чем имеется запись в реестре государственной регистрации права № от 20.02.2019 (л.д.40-43).

Изложенное свидетельствует о том, что бездействием ответчика, выразившимся в неисполнении им обязательства от 15.03.2019, нарушены права несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на приобретение долей в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно части 2 статьи 56 ГПК РФ именно суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Поскольку соглашение о размере долей в спорном имуществе в соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ между сторонами не достигнуто, в силу ст. 245 ГК РФ необходимо исходить из того, что каждый член семьи имеет равное право на улучшение жилищных условий за счет средств материнского (семейного) капитала, т.е. доли членов семьи являются равными только на средства материнского капитала.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Лискинского межрайонного прокуратура Воронежской области в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к ФИО7 о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право каждого на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Обязать ФИО7 в течение месяца после вступления в силу решения суда исполнить обязательство от 15.03.2019. 

Погасить регистрационную запись №, внесенную в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.02.2019, в связи с переходом права собственности ФИО7 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить, что право собственности на объекты недвижимости подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 03.11.2020.

УИД - 36RS0020-01-2020-001575-74

Дело № 2-1012/2020