Дело № 2-47/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2017 года

Октябрьский районный суд 

<

...> в составе:

председательствующего судьи Игнатовича М.С.,

при секретаре Барсановой Т.Е.

с участием:

представителя истца АО «Дикси – Юг» ФИО1, действующей на основании доверенности ### от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на три года;

ответчика ФИО2 и ее представителя ФИО3 (по устному ходатайству),

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по исковому заявлению АО «Дикси – ЮГ» к ФИО2 о взыскании долга по договорам аренды и субаренды,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Дикси – Юг» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании долга по договорам аренды и субаренды и неустойки.

В обоснование иска указано, что между АО «Дикси – Юг» (ранее ЗАО «Дикси – Юг») и ФИО2 заключены:

- договор арены ###-ДС/10 от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор субаренды ###-ДС/05 от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор субаренды ###-ДС/06 от ДД.ММ.ГГГГ.

По договору аренды ###-ДС\10 от ДД.ММ.ГГГГ истец передал ответчику в аренду нежилое помещение площадью 36 кв.м. по адресу: 

<

...> сроком до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.3.2 договора аренды сумма арендной платы в месяц составляет ### рублей, включая НДС 18% - 4 118,64 руб.

По акту приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ истец передал ответчику указанное помещение площадью 36 кв.м.

В соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору ###-ДС/10 от ДД.ММ.ГГГГ ответчик принял в аренду дополнительные площади, всего в аренде с ДД.ММ.ГГГГ находилось 55,6 кв.м. Сумма арендной платы составила 41 700 рублей в месяц (п.2 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписано соглашение о расторжении договора ###-ДС/10 от ДД.ММ.ГГГГ и акт возврата помещения.

В соответствии с п.2.2.9 договора арендатор обязался своевременно оплачивать арендную плату. В соответствии с п.3.3 договора арендатор обязался уплачивать арендную плату до 10 числа текущего месяца.

Однако до настоящего времени арендная плата по указанному договору не оплачена.

Сумма задолженности по договору ###-ДС/10 от ДД.ММ.ГГГГ составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - ### рублей.

В соответствии с п. 4.2 договора в случае просрочки арендатором оплаты арендной платы арендодатель вправе потребовать выплаты пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составляет ### рублей.

По договору субаренды ###-ДС/05 от ДД.ММ.ГГГГ истец передал ответчику в субаренду нежилое помещение площадью 11,5 кв.м. по адресу: 

<

...>. Договор заключен сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.3.2 договора аренды сумма арендной платы в месяц составляет 8 625 рублей, включая НДС 18% - 1 315,68 руб.

По акту приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ истец передал ответчику указанное помещение площадью 11,5 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписано соглашение о расторжении договора ###-ДС/05 от ДД.ММ.ГГГГ и акт возврата помещения.

В соответствии с п.2.2.9 договора арендатор обязался своевременно оплачивать арендную плату. 

В соответствии с п.3.3 договора арендатор обязался уплачивать арендную плату до 10 числа текущего месяца.

Однако до настоящего времени арендная плата по указанному договору не оплачена.

Сумма задолженности по договору ###-ДС/05 от ДД.ММ.ГГГГ составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ### рублей.

В соответствии с п. 4.2 договора в случае просрочки субарендатором оплаты арендной платы арендодатель вправе потребовать выплаты пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составляет ### рубля.

По договору субаренды ###-ДС/06 от ДД.ММ.ГГГГ истец передал ответчику в субаренду нежилое помещение площадью 12 кв.м. по адресу: 

<

...>, микр. Юрьевец, 

<

...>. Договор заключен сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.3.2 договора аренды сумма арендной платы в месяц составляет ### рублей, включая НДС 18% - 1 830,51 руб.

По акту приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ истец передал ответчику указанное помещение площадью 12 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписано соглашение о расторжении договора ###-ДС/06 от ДД.ММ.ГГГГ и акт возврата помещения.

В соответствии с п.2.2.9 договора арендатор обязался своевременно оплачивать арендную плату. 

В соответствии с п.3.3 договора арендатор обязался уплачивать арендную плату до 10 числа текущего месяца.

Однако до настоящего времени арендная плата по указанному договору не оплачена.

Сумма задолженности по договору ###-ДС/06 от ДД.ММ.ГГГГ составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ### рублей.

В соответствии с п. 4.2 договора в случае просрочки субарендатором оплаты арендной платы арендодатель вправе потребовать выплаты пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составляет ### рубля.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику уведомление (исх. ###ПРУ/ДЮ от ДД.ММ.ГГГГ) о погашении задолженности по договорам.

Однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Просил взыскать со ФИО2 сумму задолженности по арендной и субарендной плате в размере ### рублей 48 копеек; пени в размере ### рублей 48 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 585 рублей 21 копейку.

Заочным решением суда ДД.ММ.ГГГГ иск удовлетворен.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ данное решение отменено, производство по делу возобновлено.

В ходе повторного судебного разбирательства проведена судебная почерковедческая экспертиза, по результатам которой истец в порядке ст. 39 ГПК РФ иск уточнил, исключив из требований задолженность по договору субаренды ###-ДС/05 от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца исковое заявление поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. 

Истец и его ответчик иск не признавали, указав на недоказанность факта подписания договоров ответчиком, полагали экспертное заключение ненадлежащим доказательством.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 3 ст. 420 ГК РФ, к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 615 ГК РФ определено, что арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества (п. 1); если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков (п. 3).

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Дикси – ЮГ» и ФИО2 был заключен договор ###-ДС/10 на аренду недвижимого имущества.

Предметом указанного договора является предоставление арендатором в аренду (срочное возмездное пользование) помещения общей площадью 36 кв.м по адресу: 

<

...> (п.1.1. Договора).

Указанное нежилое помещение находится во временном владении и пользовании арендатора на основании договора аренды № ### от ДД.ММ.ГГГГ и передаются арендатору в целях размещения торговых помещений (п. 1.2., п.1.3 Договора). Ответчик является Субарендатором.

Срок действия договора аренды до ДД.ММ.ГГГГ. Начало срока аренды определяется моментом подписания договора (п. 5.1 Договора).

Арендная плата составляет ### рублей, включая НДС 18% - 4 118,64 руб. Оплата производится не позднее 10-го числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя (п. 3.2,3.3 Договора) (л.д.10-13).

Дополнительное соглашение к данному договору установило с учетом увеличения площади арендную плату ### рублей (л.д.14) 

Свои обязательства по договору ###-ДС/10 от ДД.ММ.ГГГГ АО «Дикси – Юг» выполнило: передало указанное недвижимое имущество ФИО2 по акту приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ Договор ###-ДС/10 от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, помещение возвращено (л.д.19-20).

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Дикси – ЮГ» и ФИО2 был заключен договор ###-ДС/05 на субаренду недвижимого имущества.

Предметом указанного договора является предоставление арендатором в субаренду (срочное возмездное пользование) помещения общей площадью 11,5 кв.м. по адресу: 

<

...> (п.1.1. Договора).

Указанное нежилое помещение находится во временном владении и пользовании арендатора на основании договора аренды ### от ДД.ММ.ГГГГ и передаются арендатору в целях размещения торговых помещений (п. 1.2., п.1.3 Договора).

Срок действия договора аренды до ДД.ММ.ГГГГ. Начало срока аренды определяется моментом подписания договора (п. 5.1 Договора).

Арендная плата составляет 8 625 рублей, включая НДС 18% - 1 315,68 руб. Оплата производится не позднее 10-го числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя (п. 3.2,3.3 Договора). 

Свои обязательства по договору ###-ДС/05 от ДД.ММ.ГГГГ АО «Дикси – Юг» выполнило: передало указанное недвижимое имущество ФИО2 по акту приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-32).

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ Договор ###-ДС/05 от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, помещение возвращено (л.д.33-34).

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Дикси – ЮГ» и ФИО2 был заключен договор ###-ДС/06 на аренду недвижимого имущества.

Предметом указанного договора является предоставление арендатором в субаренду (срочное возмездное пользование) помещения общей площадью 12 кв.м по адресу: 

<

...>, микр. Юрьевец, 

<

...> (п.1.1. Договора).

Указанное нежилое помещение находится во временном владении и пользовании арендатора на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ и передаются арендатору в целях размещения торговых помещений (п. 1.2., п.1.3 Договора).

Срок действия договора аренды до ДД.ММ.ГГГГ. Начало срока аренды определяется моментом подписания договора (п. 5.1 Договора).

Арендная плата составляет 12 000 рублей, включая НДС 18% - 1 830,51 руб. Оплата производится не позднее 10-го числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя (п. 3.2,3.3 Договора). 

Свои обязательства по договору ###-ДС/06 от ДД.ММ.ГГГГ АО «Дикси – Юг» выполнило: передало указанное недвижимое имущество ФИО2 по акту приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-25).

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ Договор ###-ДС/06 от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, помещение возвращено (л.д.26-27).

В нарушение условий указанных договоров аренды нежилых помещений ответчиком арендная плата не вносилась, что привело к образованию задолженности.

Согласно В. Е. от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО2 предпринимательскую деятельность прекратила ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48-51).

Ответчик в ходе судебного разбирательства указала на то, что договоры аренды ей не подписывались.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу назначена судебная почерковедческая экспертиза, на разрешение которой поставлены вопросы:

* Выполнены ли подписи в следующих документах, заключенных между ЗАО «ДИКСИ Юг» (Арендодатель) и ФИО2 (Арендатор), а именно:

- договор аренды ###-ДС/10 от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 10-12);

- приложение ### к договору ###-ДС/10 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.. 13);

-акт приема-передачи помещения от ДД.ММ.ГГГГ (Приложение ### к договору ###-ДС/10 от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 18);

-акт возврата помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16);

-дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору субаренды недвижимого имущества ###-ДС/10 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15):

-акт приема-передачи помещения от ДД.ММ.ГГГГ (Приложение ### к договору ###-ДС/10 от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 18);

-соглашение о расторжении от ДД.ММ.ГГГГ договора субаренды ###-ДС/10 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19);

-акт возврата помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20);

-договор субаренды ###-ДС/06 от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 21-23);

-приложение ### к договору субаренды ###-ДС/06 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24);

-акт приема-передачи помещения от ДД.ММ.ГГГГ (Приложение ### к договору субаренды ###-ДС/06 от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 25):

-соглашение о расторжении от ДД.ММ.ГГГГ договора субаренды ###-ДС/06 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26):

-акт возврата помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27);

-договор субаренды ###-ДС/05 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-30):

-приложение ### к договору субаренды ###-ДС/05 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31):

-акт приема-передачи помещения от ДД.ММ.ГГГГ (Приложение ### к договору субаренды ###-ДС/05 от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 32);

-соглашение о расторжении от ДД.ММ.ГГГГ договора субаренды ###-ДС/05 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33);

-акт возврата помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34) самой ФИО2?

Производство экспертизы поручить ГУ «Владимирская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции РФ» (л.д.122).

Согласно заключению ###.1 от ДД.ММ.ГГГГ не представилось возможным определить принадлежность подписи ФИО2 на исследуемых документах; содержащиеся в 

-договоре субаренды ###-ДС/05 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-30):

-приложении ### к договору субаренды ###-ДС/05 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31):

-акте приема-передачи помещения от ДД.ММ.ГГГГ (Приложение ### к договору субаренды ###-ДС/05 от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 32), рукописные записи «Степанова» выполнены не самой ФИО2, а другим лицом.

В отношении договоров ###-ДС/06 от ДД.ММ.ГГГГ, ###-ДС/10 от ДД.ММ.ГГГГ определить кем выполнены подписи не представляется возможным.

В соответствии с положениями статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

Согласно части 3 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Таким образом, заключение судебной экспертизы оценивается судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами.

Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

Заключение эксперта в гражданском процессе может оцениваться всеми участниками судебного разбирательства. Суд может согласиться с оценкой любого из них, но может и отвергнуть их соображения. 

Суд принимает за основу заключение данного экспертного учреждения, так как оно составлено с учетом требований законодательства об экспертной деятельности, имеет детальное и емкое исследование подписи, а также согласуется с материалами дела и документально обосновано

Правильность и обоснованность выводов эксперта у суда также не вызывает сомнений. Доказательств, которые могли ставить под сомнение объективность и достоверность выводов эксперта, ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду представлено не было. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности.

Согласившись с заключением эксперта истец иск изменил, исключив из требований задолженность по договору субаренды ###-ДС/05 от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик настаивал, что не имеет отношения к спорным правоотношениям.

Суд не принимает данные доводы в силу нижеследующего.

Согласно ч. 1 ст. 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ч. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

На основании ч. 1 ст. 434 Гражданского кодекса РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Анализируя содержание условий договоров субаренды, суд приходит к выводу, что спорные помещения передавались для осуществления торговли игрушками и канцелярскими, хозяйственными товарами. ИП ФИО2 в качестве предпринимательской деятельности осуществляла розничную торговлю играми и игрушками, канцелярскими товарами, бытовыми электротоварами и др.

Ответчиком не представлено доказательств опровергающих доводы истца о пользовании спорными помещениями. 

Таким образом, между сторонами во всяком случае сложились договорные правоотношения. 

Кроме того, истцом представлены и приобщены в дело платежные поручения ### от ДД.ММ.ГГГГ, ### от ДД.ММ.ГГГГ, ### от ДД.ММ.ГГГГ об оплате ИП ФИО2 аренды (назначение платежа: игрушки).

Требования о признании спорных договоров незаключенными, недействительными не заявлялись в рамках настоящего дела.

В соответствии с п. 4.2 договоров ###-ДС/06 от ДД.ММ.ГГГГ, ###-ДС/10 от ДД.ММ.ГГГГ в случае просрочки субарендатором оплаты арендной платы арендодатель вправе потребовать выплаты пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Представленный истцом с учетом изменений расчет задолженности по договорам ###-ДС/06 от ДД.ММ.ГГГГ, ###-ДС/10 от ДД.ММ.ГГГГ (### рублей + ### ### рублей = ### рублей – основной долг, ### рублей – пени судом принимается, поскольку соответствует условиям обязательств, ответчиком не оспорен.

До настоящего времени задолженность ответчиком ФИО4 не погашена.

В силу части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истец просит взыскать сумму долга ### рублей, пени – ### рублей. Расчет ответчиком не оспорен, контррасчета не представлено. 

Поскольку обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, суд считает исковые требования АО «Дикси – Юг» в части основного долга подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, на основании ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

В пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", при разрешении вопроса об уменьшении неустойки необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

В соответствии с абзацем вторым пункта 42 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" при оценке последствий нарушения обязательства судом также могут приниматься во внимание и обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Таким образом, наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности неустойки определяются судом самостоятельно в каждом конкретном случае, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Суд не усматривает оснований для взыскания неустойки в заявленном размере с учетом существа спора, периода нарушения обязательства. Взыскание неустойки в большем размере будет противоречить правовым принципам обеспечения восстановления нарушенного права и соразмерности ответственности правонарушителя, и придаст правовой природе неустойки не компенсационный, а карательный характер.

Учитывая, что истцом не указано каких-либо серьезных последствий, наступивших вследствие нарушения ответчиком обязательств, обстоятельства дела, пенсионный возраст ответчика, суд полагает снизить размер неустойки до ### рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 294,42 рублей. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск акционерного общества «Дикси – Юг» удовлетворить в части.

Взыскать со ФИО2 в пользу акционерного общества «Дикси – Юг» задолженность по арендной плате в размере ### рублей; пени в сумме ### ###; в возврат государственной пошлины 5 294,42 рублей 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

...> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья М.С.Игнатович

Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2017 года

Председательствующий судья М.С.Игнатович