К делу № 2а-2877/17

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

25 октября 2017 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи ФИО1,

при секретаре Пивневой А.С.,

с участием представителя административных истцов ФИО2,

представителя административного ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по иску ФИО4 и ФИО5 к Администрации Муниципального образования Динской район Управление архитектуры и Градостроительства о признании отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию незаконным,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с административным иском к Администрации Муниципального образования Динской район Управление архитектуры и Градостроительства о признании отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию незаконным. В обосновании иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ административным истцам было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства за №. Административный ответчик в качестве основания выдачи отказа указал, что согласно которой разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка, а так же проектной документации. Административные истцы не согласны и считают указанный отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию незаконным по следующим основаниям. На основании правоустанавливающих и право подтверждающих документов административные истцы, являются законными владельцами земельного участка из земель населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1319 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, с расположенным на нем реконструированным объектом индивидуального жилищного строительства, на праве общей долевой собственности по ? доле каждый. Административным истцам было выдано Разрешение на строительство № Ru №. После проведенных строительных работ Административные истцы в лице своего представителя обратились к Административному ответчику с заявлением о выдаче разрешения на ввод реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию с приложением всех необходимых документов. Считают отказом в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства препятствует Административным истцам в осуществлении принадлежащих им прав и законных интересов, а именно в получении разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, после законно проведенной его реконструкции на земельном участке из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>. В связи с чем были вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель административных истцов в судебном заседании поддержал заявленные административные исковые требования и просил суд их удовлетворить в полном объеме. 

Представитель административного ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела на основании правоустанавливающих и право подтверждающих документов административные истцы ФИО4 и ФИО5 являются законными владельцами земельного участка из земель населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1319 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: РФ, 

<

адрес>, с расположенным на нем реконструированным объектом индивидуального жилищного строительства, на праве общей долевой собственности по ? доле каждый.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией МО Динской район административным истцам было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства за №. В качестве основания выдачи отказа сослалась на п. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, согласно которой разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка, а так же проектной документации. Указав при этом что согласно п. 6 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации является основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Согласно с п.8 ст.55 Градостроительного кодекса РФ, отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорено застройщиком в судебном порядке.

Как установлено судом в соответствии в со ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ 20.12.2016 года Административным истцам было выдано Разрешение на строительство № Ru№. Реконструкция проводилась в полном соответствии со Схемой планировочной организации земельного участка подготовленной ООО «Стройсервис» и согласно Градостроительного плана земельного участка Утвержденного Постановлением Администрации Муниципального образования Динской район от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем свидетельствует Технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ и контрольная топографическая съемка от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствие с п. 4 ч. 6 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации не применяется в качестве основания для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в отношении объектов индивидуального жилищного строительства.

В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требовании и обязании административного ответчика выдать разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, после законно проведенной его реконструкции на земельном участке из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 23:07:0201177:9 по адресу РФ, 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 175-180, 218, 227 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административные исковые требования ФИО4 и ФИО5 к Администрации Муниципального образования Динской район Управление архитектуры и Градостроительства о признании отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию незаконным – удовлетворить.

Обязать Администрацию Муниципального образования Динской район Управление Архитектуры и градостроительства выдать гражданину ФИО4 и гражданину ФИО5 разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства в соответствие с характеристиками указанными в Техническом плане здания подготовленном в результате выполнения кадастровых работ в пределах земельного участка расположенного по адресу: РФ, 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6 № квалификационного аттестата 01-13-265 - в установленный законом срок.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья