РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

«03» ноября 2020 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

с участием истца ФИО1

при секретаре Карташовой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1607/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В обоснование своего иска ФИО1 указала, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором она зарегистрировала по просьбе родственников в ДД.ММ.ГГГГ ответчика ФИО2 Договоренность была на временную регистрацию, однако, до настоящего времени с регистрации ответчик не снялся в добровольном порядке. 

В принадлежащее ей жилое помещение ФИО2 никогда не вселялся и там не проживал, личных вещей его в принадлежащем ФИО1 жилом помещении нет. Членом семьи собственника ФИО2 не является, коммунальные платежи не оплачивает. 

Регистрация ответчика в жилом помещении создает истцу препятствия в полной мере пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом и способствует возникновению дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг, ФИО1 является пенсионеркой, дополнительного дохода не имеет. 

Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала свое исковое заявление, пояснения дала в соответствии с доводами, изложенными в иске и просила удовлетворить заявленные требования. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, согласно телефонограмме, просит суд дело рассмотреть без его участия с иском согласен. 

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Красноярскому району ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений и ходатайств относительно заявленного требования не имеет.

Суд, заслушав пояснения истца, изучив представленные отзывы, исследовав материалы гражданского дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что на основании решения Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в регистрационных органах в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений из похозяйственной книги №, лицевой счет № справки администрации сельского поселения Красный Яр от ДД.ММ.ГГГГ., сведений из адресно - справочной службы с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. зарегистрирован в том числе и ФИО2

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО2 в жилое помещение ответчика не вселялся и не проживал, личных вещей его в жилом помещении истца не находится. Указанные обстоятельства никем не оспариваются. Так же установлено, что членом семьи истца ФИО2 не является. 

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии ч. 2 названной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с ним совместно в принадлежащем собственнику жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5442-1 от 25.06.93 г., прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении собственником жилого помещения. Какие-либо договоры или иные документы, дающие ответчику право на проживание и регистрацию в спорном жилом помещении, судом не установлены. При этом членом семьи истца ответчик не является, в жилом помещении не проживает, его вещи в квартире отсутствуют.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку, ответчик никогда собственником жилого помещения не являлся, так же не является членом семьи истца, согласия собственника жилого помещения на дальнейшую регистрацию ответчика не имеется.

Учитывая, что истец является собственником жилого помещения, то защита его нарушенных прав осуществляется путем прекращения права пользования ответчика принадлежащим истцу жилым помещением. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 7 Закона РФ № 5442-1 от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ жилым помещением – расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 05.11.2020 года

Судья: Т.В. Фаттахова