Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**.** года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Солодухиной Н.Н.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к Администрации *** Курской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации *** Курской области о признании права собственности на земельный участок, указывая, что являясь работником завода 

<

данные изъяты> был принят в члены садоводческого товарищества 

<

данные изъяты> что подтверждается членской книжкой садовода № *** и занимался садоводством в садоводческом обществе 

<

данные изъяты> с **.**.** по настоящее время. Кроме того, **.**.** им был оплачен вступительный взнос в садоводческое общество 

<

данные изъяты> в размере 100 рублей, согласно квитанции № *** от **.**.**, а также членские взносы вплоть до **.**.** года. Ранее, указанный земельный участок был предоставлен ФИО3, но в связи с тем, что она по состоянию здоровья не имела возможности его обрабатывать и использовать по назначению выбыла из членов садоводов и членская книжка была переписана на его имя. После **.**.** года он не имел возможности оплачивать членские взносы, так как председатель потребительского общества 

<

данные изъяты> (садоводческое) и главный бухгалтер сложили свои полномочия, а нового органа правления избрано не было. По решению регистрирующего органа МИФНС России № *** по Курской области на основании ст.21.1 129-ФЗ от **.**.** в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись об исключении юридического лица Потребительское общество 

<

данные изъяты>» (садоводческое), как фактически прекратившего свою деятельность, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от **.**.**. В **.**.** года он обратился в Администрацию *** с заявлением об утверждении схемы земельного участка площадью 508 кв.метров, для того, чтобы оформить право на указанный земельный участок, но получил отказ, в связи с непредоставлением документа удостоверяющего право на указанный земельный участок. Кроме того, в соответствии с уведомлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области от **.**.** № *** какие -либо сведения о земельном участке № *** в границах земельного участка, расположенного по адресу: *** отсутствуют. Также сведения о предоставлении земельного участка с/о 

<

данные изъяты> в Архивном отделе администрации г.Железногорска Курской области отсутствуют. В настоящее время он решил оформить в собственность свой земельный участок. В связи с тем, что он не состоит на кадастровом учете, как ранее учтенный, он произвел работы по его межеванию. Согласно проекта межевого плана от **.**.**, земельный участок, которым он владеет находится по адресу: *** его площадь составляет 508 кв.м. Для утверждения схемы расположения данного земельного участка, ему необходимо предоставить в администрацию *** документ удостоверяющий право собственности на указанный земельный участок, который при предоставлении земельного участка ему не выдавался. В связи с отсутствием указанного документа он не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок в установленном законом порядке. Вместе с тем, более 20 лет является членом садоводческого общества 

<

данные изъяты> добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком, как своим собственным имуществом, каждый год обрабатывает земельный участок, выращивает на нем овощи, картофель и другие садовые культуры. Кроме того, никто никогда не заявлял свои права на спорный земельный участок. В связи с тем, что садоводческое общество 

<

данные изъяты> ликвидировано, в соответствии с п.3 ст.40 Федерального закона от **.**.** №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки.

На основании изложенного, в иске в суд, уточнив исковые требования, ФИО1 просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 508 кв.м., из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием - для использования в целях ведения садоводства, с местоположением: *** согласно координат точек границ земельного участка: 

<

данные изъяты>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что уточненные исковые требования поддерживает. 

Представитель ответчика Администрации *** Курской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которого указал, что Администрация *** считает возможным удовлетворить исковые требования по усмотрению суда. 

Выслушав свидетелей ФИО3, ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. При этом право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего то имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.3 п.9.1 Федерального закона от **.**.** №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. При этом, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст.28 ч.3 Федерального закона от **.**.** № *** - ФЗ (ред. от **.**.**) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от **.**.** №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии с ч.3 ст.40 вышеназванного закона при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от **.**.** N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до **.**.** члены некоммерческих организаций, созданных до **.**.** для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пункту 2.8 статьи 3 Федерального закона от **.**.** N 137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

По делу установлено, что Исполнительный комитет Железногорского городского Совета народных депутатов **.**.** принял решение № ***, согласно которого предоставил земельные участки для создания садоводческих товариществ рабочих и служащих предприятий и организаций *** в соответствии с приложением № ***. 

Как следует из приложения № *** к данному решению, в списке предприятий и организаций, которым выделены земельные участки для организации садоводческих товариществ, в разделе II значится завод 

<

данные изъяты> 

Также установлено, что земельные участки предоставлены садоводческому обществу 

<

данные изъяты> на основании государственного акта на право постоянного бессрочного пользования землей. Однако, садоводческое общество «

<

данные изъяты> прекратило деятельность **.**.**.

Как следует из членской книжки ФИО1, с **.**.** ФИО1, работавший на заводе 

<

данные изъяты> занимается садоводством в обществе садовода 

<

данные изъяты>

Также в членской книжке имеется отметка – Общество садоводов любителей 

<

данные изъяты> 

Из членской книжки ФИО1 следует, что с **.**.** года включительно им полностью оплачены членские взносы в садоводческое общество 

<

данные изъяты> 

**.**.** по решению регистрирующего органа МИФНС России № *** по Курской области на основании ст.21.1 129-ФЗ от **.**.** в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись об исключении юридического лица Потребительское общество 

<

данные изъяты> (садоводческое) как фактически прекратившего свою деятельность. 

Установлено, что в настоящее время ФИО1 проведены работы по межеванию спорного земельного участка.

Согласно проекта межевого плана от **.**.**, спорный земельный участок находится по адресу: *** его площадь составляет 508 кв.м..

Согласно ответа Управления Росреестра по Курской области от **.**.** сведения о праве собственности на земельный участок площадью 508 кв.м, по адресу: ***, отсутствуют.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что является супругой ФИО1 Изначально земельный участок, расположенный по адресу: ***, был выделен ФИО3, а затем ФИО1 Примерно 33 года они обрабатывали указанный земельный участок.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что знает семью ФИО6. Ее земельный участок № *** находится по соседству с их земельным участком. В **.**.** году ФИО1 уже пользовался земельным участком № *** и пользуется по настоящее время.

В судебном заседании также установлено, что ФИО1 около 33 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком как своим собственным имуществом, каждый год обрабатывает земельный участок. Кроме него никто не заявлял свои права на спорный земельный участок.

Учитывая изложенное, а также то, что ФИО1 являлся членом с/о «Металлург», около 33 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком; кто-либо свои права на спорный земельный участок не заявляет, суд считает правильным исковые требования ФИО1 удовлетворить и признать за ним право собственности на земельный участок площадью 508 кв.м., из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием - для использования в целях ведения садоводства, с местоположением: ***, согласно координат точек границ земельного участка: 

<

данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 508 кв.м., из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием - для использования в целях ведения садоводства, с местоположением: *** согласно координат точек границ земельного участка: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца.

Председательствующий: Солодухина Н.Н.