РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2359\17 по иску ФИО1 к Администрации Клинского муниципального района об исправлении реестровой ошибки, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском к ответчику, Клинскому отделу Управления Росреестра по Московской области, который с согласия истца была заменен на надлежащего ответчика, Администрацию Клинского муниципального района, в обоснование которого указал следующее.

На праве собственности ему принадлежит земельный участок, с кадастровым /номер/, площадью 738 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: /адрес/, имеющий статус ранее учтенного, сведения о котором содержатся в ЕГРН. 

В ходе кадастровых работ выявлено, что кадастровые границы земельного участка с кадастровым /номер/ не соответствуют их фактическому расположению. 

Данное несоответствие трактуется, как реестровая ошибка в сведениях ЕГРН в части координат земельного участка с кадастровым /номер/. 

Исправление допущенных реестровых ошибок в сведениях единого государственного реестра недвижимости осуществляется в соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Представитель ответчика, Администрации Клинского муниципального района, просил рассматривать дело в его отсутствие, и вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, Управления «Росреестра» по Московской области, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставив решение на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно имеющегося в межевом плане заключения кадастрового инженера, выявлено смещение кадастровых границ участка с кадастровым /номер/, относительно их фактического расположения на местности, что трактуется, как реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Кадастровым инженером в межевом плане предложен вариант исправления допущенной реестровой ошибки путем перемещения реестровых границ земельного участка на границы его фактического расположения. 

Спора по фактическим границам земельного участка не имеется. 

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границам земельного участка не имеется, конфигурация и площадь земельного участка истца после исправления реестровой ошибки не меняется, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленным требованиям, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН о координатах земельного участка с кадастровым /номер/. 

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах земельного участка, с кадастровым /номер/, площадью 738 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО2, имеющей квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных

точек границы Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН относительно координат земельного участка с кадастровым номером /номер/. 

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2017 года.

Судья Клинского городского суда Иоффе Н.Е.