УИД: 66RS0044-01-2018-004759-1

<

данные изъяты>

Дело № 2-294/2019 

Мотивированное 

решение

 составлено 12 марта 2019 года

Решение

именем Российской Федерации

07 марта 2019 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретере ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного автономного стационарного учреждения социального обслуживания «Первоуральский психоневрологический интернат» в интересах ФИО7 к Государственному бюджетному учреждению здравоохранения Свердловской области «Свердловская областная клиническая психиатрическая больница» филиал «Первоуральская психиатрическая больница» в интересах ФИО8 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, разделе задолженности,

установил:

Государственное автономное стационарное учреждение социального обслуживания «Первоуральский психоневрологический интернат» в интересах ФИО2 обратилось в суд с иском к ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, разделе задолженности между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> А 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указано, что в ГАУ «Первоуральский ПНИ» зарегистрирован и проживает недееспособный ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По решению Первоуральского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан недееспособным. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес> А 

<

адрес>. Собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности является ФИО1, который в настоящий момент проходит лечение в ГБУЗ СО «Первоуральская психиатрическая больница №». В настоящий момент задолженность по жилищно-коммунальным услугам составляет 87166 рублей 78 копеек. 

В судебное заседание законный представитель истца ФИО2 в лице представителя Государственного автономного стационарного учреждения социального обслуживания «Первоуральский психоневрологический интернат» ФИО3 не явился, о дате рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. (л.д. 59). 

Законный представитель ответчика ФИО1 в лице представителя Государственного бюджетного учреждения здравоохранения 

<

адрес> «Свердловская областная клиническая психиатрическая больница» филиала «Первоуральская психиатрическая больница» ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования признала частично, пояснила, что ответчик ФИО1 в настоящее время проживает в ГБУЗ СО «СОКПБ», решением Первоуральского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признан недееспособным. Достичь соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг не удается, так как имеется спор по задолженности.

Представитель третьего лица Управления социальной политики по 

<

адрес> ФИО5, действующая на основании доверенности от 09.01.2019(л.д. 55) в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. (л.д. 60).

В соответствии со ст.ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в части.

Как следует из материалов дела, на основании решения Первоуральского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан недееспособным. (л.д. 22).

На основании приказа Министерства социальной политики 

<

адрес> №-оп от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 помещен под надзор ГАУ «Первоуральский психоневрологический интернат», опекуном назначен ГАУ «Первоуральский ПНИ». (л.д. 18).

Согласно решению Первоуральского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 признан недееспособным. 

Из ответа Управления социальной политики по 

<

адрес> на судебный запрос, опекуном ФИО1 назначено Государственное бюджетное учреждение здравоохранения 

<

адрес> «Свердловская областная клиническая психиатрическая больница» филиал «Первоуральская психиатрическая больница» (л.д. 54). 

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> А 

<

адрес>. (л.д. 20).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> А 

<

адрес>. (л.д. 34-35). 

Согласно поквартирной карточке ПМКУ «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> А 

<

адрес> зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. (л.д. 38).

По сведениям Управления жилищно-коммунального хозяйства и строительства городского округа Первоуральск от ДД.ММ.ГГГГ, управление многоквартирным жилым домом № А по 

<

адрес> в 

<

адрес> осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Дом плюс». (л.д. 43).

По сведениям АО «ГАЗЭКС», индивидуальный прибор учета газа в квартире по вышеуказанному адресу не установлен, начисления производятся на одного потребителя. Задолженность по лицевому счету по состоянию на январь 2019 года составляет 

<

данные изъяты> копеек. (л.д. 40).

Согласно информации, предоставленной ППМУП «Водоканал» ДД.ММ.ГГГГ, ППМУП «Водоканал» не располагает информацией об установленных индивидуальных приборах учета в квартире по адресу: 

<

адрес> А 

<

адрес>. (л.д. 39). 

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 

2) взнос на капитальный ремонт; 

3) плату за коммунальные услуги - плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который может установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, после вынесения решения суда об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании установлено, что стороны не являются членами одной семьи, между ними отсутствуют семейные отношения в смысле жилищного законодательства, поскольку стороны не ведут совместного хозяйства, проживают обособленно друг от друга.

Согласно п.36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту Правила), расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами. 

Согласно п.40 вышеуказанных Правил, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с указанными Правилами размер платы за ряд коммунальных услуг производится путем начисления на жилое помещение в целом, как на объект, соответственно доля начислений должна определяться в зависимости от размера доли, находящегося в собственности каждого из участников долевой собственности. К таким платежам относятся – содержание и ремонт жилого фонда, капитальный ремонт, отопление.

Кроме того, коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом положений ст.ст.36-39 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат оплате каждым из сособственников, поскольку собственник помещения в многоквартирном доме приобретает долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения, и обязан нести бремя расходов, в том числе по оплате вышеуказанных коммунальных услуг, исходя из своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Остальные коммунальные платежи начисляются исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии производятся на лиц, зарегистрированных в жилом помещении, исходя из установленных нормативов потребления. 

В спорной квартире зарегистрирован ФИО1 

При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд с учетом всех обстоятельств дела, и отсутствия между сторонами соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходит к выводу о необходимости определения размера участия сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг: 

на ФИО2 (в лице Государственного автономного стационарного учреждения социального обслуживания «Первоуральский психоневрологический интернат») возложить обязанность по внесению платы:

за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; отопление; взнос на капительный ремонт; плату за коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение квартиры)– в размере 1/2 доли,

на ФИО1 (в лице Государственного бюджетного учреждения здравоохранения 

<

адрес> «Свердловская областная клиническая психиатрическая больница» филиал «Первоуральская психиатрическая больница») возложить обязанность по внесению платы:

за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; отопление; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение квартиры)- в размере 1/2 доли, газоснабжение квартиры- в полном объеме.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО2 (в лице Государственного автономного стационарного учреждения социального обслуживания «Первоуральский психоневрологический интернат») и ФИО1 (в лице Государственного бюджетного учреждения здравоохранения 

<

адрес> «Свердловская областная клиническая психиатрическая больница» филиал «Первоуральская психиатрическая больница») отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Вместе с тем, суд не находит оснований и для удовлетворения требований истца о разделе задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В силу пп. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками. 

Таким образом, задолженность за жилищно-коммунальные услуги может быть погашена одним из должников с последующим взысканием в порядке регресса уплаченной суммы за минусом его доли.

Из представленных суду платежных документов усматривается, что какие-либо суммы в погашение задолженности за жилищно-коммунальные услуги истцом не вносились. 

Поскольку задолженность, о разделе которой заявляет истец, образовалась до вступления в законную силу решения суда об определении долевого порядка внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги за квартиру, до этого такой порядок и размер определен не был ни в судебном порядке, ни добровольно между собственниками, соответственно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась в отношении всей квартиры, как единого объекта, следовательно, оснований для раздела долга за прошедший период времени согласно присужденным долям в оплате не имеется. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Государственного автономного стационарного учреждения социального обслуживания «Первоуральский психоневрологический интернат» в интересах ФИО2 к Государственному бюджетному учреждению здравоохранения 

<

адрес> «Свердловская областная клиническая психиатрическая больница» филиал «Первоуральская психиатрическая больница» в интересах ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>:

на ФИО2 (в лице Государственного автономного стационарного учреждения социального обслуживания «Первоуральский психоневрологический интернат») возложить обязанность по внесению платы:

за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; отопление; взнос на капительный ремонт; плату за коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение квартиры)– в размере 1/2 доли,

на ФИО1 (в лице Государственного бюджетного учреждения здравоохранения 

<

адрес> «Свердловская областная клиническая психиатрическая больница» филиал «Первоуральская психиатрическая больница») возложить обязанность по внесению платы:

за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; отопление; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение квартиры)- в размере 1/2 доли, газоснабжение квартиры- в полном объеме.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО2 (в лице Государственного автономного стационарного учреждения социального обслуживания «Первоуральский психоневрологический интернат») и ФИО1 (в лице Государственного бюджетного учреждения здравоохранения 

<

адрес> «Свердловская областная клиническая психиатрическая больница» филиал «Первоуральская психиатрическая больница») отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Требования о разделе задолженности – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>