Дело № 2-262/18

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

19 июня 2018 года с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего Н.И. Белобородовой

При секретаре Филиной И.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к СХА колхоз «Искра» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что она работала у ответчика и в 1992 году получила квартиру № 1 в жилом доме № 2, в которой проживает с детьми по адресу: 

<

адрес>. В 2005 году между ней и ответчиком заключен договор найма жилого помещения. Согласно решению общего собрания СХА (колхоз) Искра от 25.06.2007 года данная квартира передана ей в собственность, однако государственной регистрации перехода права собственности зарегистрировано не было, квартира трехкомнатная находится в панельном двухквартирном жилом доме, земельный участок при доме предоставлен в аренду, квартира не является муниципальной собственностью, права на нее ни за кем не зарегистрированы, спора о праве между ней и детьми не имеется, и она просит признать за ней право собственности на квартиру в жилом доме.

В суде истица ФИО1 поддержала исковые требования, приведя те же доводы.

Ответчик - председатель СХА «Искра» ФИО2 в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще. От него в суд поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск истицы признает.

Представитель ответчика Администрации Казачинского района ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования истца признал.

Представитель ответчика Администрации Вороковского сельсовета ФИО4, в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск истицы признает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю ФИО5 о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом уведомлена, в судебное заседание не явилась, представила в суд отзыв, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не представила. 

Заслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд полагает рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенных ответчиков и третьего лица и удовлетворить требования истицы по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Как установил суд, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, будучи являясь членом СХА (колхоз) «Искра», на основании решения правления СХА (колхоз) «Искра» в 1992 году получила трехкомнатную квартиру № 1 в жилом 

<

адрес>

21 ноября 2005 года между ФИО1 и ответчиком в лице наймодателя - СХА (колхоз) «Искра» председателем колхоза ФИО7 заключен договор найма жилого помещения. Решением общего собрания колхозников СХА (колхоз) «Искра» от 25.06.2007 года квартира № 1 в жилом доме, расположенном в 

<

адрес> передана истице в собственность, однако государственной регистрации перехода права собственности зарегистрировано не было, до настоящего времени истица проживает в указанной квартире. 

Данные обстоятельства подтверждаются договором найма жилого помещения от 21.11.2005 года; справкой председателя СХА (колхоз) «Искра» № от 22 мая 2018 года, согласно которой квартира в жилом доме, расположенном в 

<

адрес> передана истице в собственность и выпиской из решения общего собрания колхозников СХА (колхоз) «Искра» от 25.06.2007 г.; выпиской из домовой книги Вороковского сельского Совета № от 29.05.2018 г. о проживании истицы и ее семьи в данной квартире; справкой Администрации Вороковского сельсовета № от 02.03.2018 г. о том, что указанная квартира в реестре муниципального имущества Вороковского сельсовета отсутствует; справкой Администрации Казачинского района № от 28.02.2018 г. о том, что указанная квартира в жилом доме в реестре муниципальной собственности Казачинского района не числится; техническим планом на трехкомнатную квартиру № 1 в жилом одноэтажном панельном двухквартирном 

<

адрес>, согласно которого общая площадь квартиры составляет 

<

данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилая площадь- 

<

данные изъяты> кв.м., заключением о рыночной стоимости квартиры в размере 

<

данные изъяты> рублей, кадастровым номером квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости квартира - №, уведомлением № КУВИ-001/2018-923987 от 01.03.2018 г. ведущего документоведа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ФИО8, об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации права собственности на данный объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от права собственности на принадлежащую ему квартиру в жилом доме, передав ее в собственность ФИО1 на основании решения общего собрания колхозников СХА (колхоз) «Искра» от 25.06.2007 года и суд полагает признать право собственности на квартиру в жилом доме за ФИО1 в порядке ст. 218 ГК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на трехкомнатную квартиру № 1 в жилом панельном одноэтажном двухквартирном доме, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. в т.ч. жилой площадью- 

<

данные изъяты> кв.м., с рыночной стоимостью 

<

данные изъяты> рублей, с кадастровым номером квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости квартира - №, расположенную по адресу: д. 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Казачинский районный суд.

Мотивированное решение вынесено 19 июня 2018 года.

Судья: Н.И.Белобородова