Решение

 составлено: 20.02.2017г. 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2017 года г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Чечулиной А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело №2-153/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 «О признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета». 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Асбестовский городской суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, указав, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: *Адрес*.

Как указала истец, с *Дата* ответчик была зарегистрирована в указанной квартире, проживала в спорной квартире в период с *Дата* по *Дата*. *Дата* ответчик выехала в добровольном порядке, забрала все свои вещи. В настоящее время в квартире фактически истец проживает одна.

После прекращения семейных отношений ответчик квартиру не посещала, оплату за пользование квартирой не вносила, никаких препятствий в пользовании квартирой не оказывала. Отношения с ответчиком не поддерживают. Брак между ответчиком и сыном истца расторгнут, в связи с чем, ответчик утратила право пользования жилым помещением, при этом, между истцом и ответчиком никаких соглашений о порядке пользования не заключалось. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, это подтверждается тем, что ответчик забрала свои вещи и перевезла их на другое постоянное место жительство. Другое место жительства ответчика истцу не известно.

В настоящее время ответчик остается зарегистрированной в квартире, в связи с чем, препятствует истцу в пользовании и распоряжении жилым помещением. 

На основании изложенного, истец просит суд:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием с регистрационного учета по данному адресу (л.д. 3).

В судебном заседании истец - ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, указав, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с *Дата*. 

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении в суд не поступало.

Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено отдельное определение.

Представители третьего лица - Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили письменное мнение по иску, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, разрешение вопроса об обоснованности заявленных исковых требований оставляют на усмотрение суда (л.д. 22, 23).

Заслушав истца ФИО1, свидетеля ФИО6, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: *Адрес*, на основании договора купли-продажи от *Дата* (л.д. 6)

Как следует из договора купли-продажи от *Дата*, какие–либо права ФИО2 по пользованию жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, в данном договоре не отражены (л.д. 6).

Как следует из справки МКУ «Управления заказчика ЖКХ г. Асбеста» от *Дата*, в квартире по адресу: *Адрес*, зарегистрированы: истец – ФИО1 с *Дата*, ответчик – ФИО2 с *Дата*, 

<

данные изъяты> (л.д. 7).

Как следует из искового заявления и пояснений истца ФИО1 в судебном заседании, ФИО2 истец зарегистрировала в квартире *Дата*, как сноху, и совместно проживали в указанной квартире в период с *Дата* по *Дата*. *Дата* ответчик выехала из указанного жилого помещения, вывезла свои вещи, проживает по другому месту жительства. Брак между ответчиком ФИО2 и сыном истца ФИО3 прекращен *Дата* на основании решения 

<

данные изъяты>, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака, о чем *Дата* составлена запись акта о расторжении брака *Номер* (л.д.12).

Факт не проживания ответчика в жилом помещении – квартире по адресу: *Адрес*, подтвержден актом о фактическом не проживании в жилом помещении, составленными сотрудниками управляющей компании ООО «Жилсервис» (л.д. 20)а так же, показаниями свидетеля ФИО6, допрошенной в судебном заседании. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В соответствии с частью 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, ФИО1 как собственнику жилого помещения – квартиры по адресу: *Адрес*, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 301 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.п.2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. 

Как установлено в судебном заседании, соглашение между собственником жилого помещения – квартиры по адресу: *Адрес*, и ответчиком ФИО2 о порядке пользования данным жилым помещением не заключалось. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая положения п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как следует из положений ст.55 Гражданского процессуального Кодекса РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует из п. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд находит возможным удовлетворить требования истца и признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу, так как, в судебном заседании было установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, так как в данном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, какое–либо соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования квартирой не заключалось, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственников жилого помещения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу. 

На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Судья ___________________________ И.В. Архипов