Дело (№) КОПИЯУИД (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2020 года

Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Соколова Д.В. 

при секретаре судебного заседания Шалуновой С.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности и пени, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО1 ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен).

АО «Домоуправляющая компания Канавинского района», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило Договор уступки права требования от (ДД.ММ.ГГГГ.) с АО «Теплоэнерго», согласно которому АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» уступило право требования к ответчику по оплате за потребленные ими коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) перед АО «Теплоэнерго» за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) года составляет: основной долг 258193 руб., пени – 269329 руб. 94 коп., всего 527522 руб. 94 коп.

АО «Теплоэнерго» просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность за период (ДД.ММ.ГГГГ.) (ДД.ММ.ГГГГ.). в размере 258193 руб., пени в размере 269329 руб. 94 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 8475 руб. 23 коп.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что в указанной квартире в период с (ДД.ММ.ГГГГ.) года не проживала, коммунальными услугами не пользовалась, имела только регистрацию по месту жительства в квартире. В данной квартире была зарегистрирована с самого рождения. Просила уменьшить сумму неустойки в связи с её несоразмерностью.

Остальные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Производство по делу в отношении ФИО3 прекращено определением суда от 09.09.2020 г.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) – часть 4.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 той же статьи предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ). 

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Пунктом 1 статьи 384 Гражданского кодекса предусмотрено, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Согласно пункту 1 статьи 388 Гражданского кодекса РФ, уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону. 

По делу установлено, что в указанный период ответчики ФИО1, ФИО2 состоят на регистрационном учете в (адрес обезличен)

Соответственно, на основании положений статьи 154 Жилищного кодекса РФ, ответчики несут ответственность по внесению платы за потребляемые коммунальные услуги.

(ДД.ММ.ГГГГ.) АО «ДК Канавинского района» заключило с АО «Теплоэнерго» договор уступки права (требования), согласно которому АО «ДК Канавинского района» уступило АО «Теплоэнерго» права требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами, проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении АО «ДК Канавинского района» на основании договоров управления многоквартирными домами, указанных в приложении (№), являющемся неотъемлемой частью договора. (адрес обезличен) указан в данном приложении.

В соответствии с Приложением (№) «Реестр уступаемых прав», к АО «Теплоэнерго» перешло право требования начисленной ФИО3, ФИО1, ФИО2 (лицевой счет (№)) платы за коммунальные услуги в размере 258193 руб. 

По сведениям истца, отраженным в истории начислений, период с (ДД.ММ.ГГГГ.) ответчики не производили оплату за поставляемые коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», задолженность составляет 258193 руб. 

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, при установлении фактов не внесения платы за коммунальные услуги, истец имеет право на получение с ответчиков пени за время просрочки оплаты за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) года в размере 269329 руб. 94 коп. 

Ответчиками доказательств выплаты долга не представлено.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что она не должна оплачивать коммунальные платежи за отопление и горячее водоснабжение, так как распоряжением главы администрации Канавинского района от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) был признан факт невозможности проживания ФИО2 в квартире по адресу г.Н.Новгород, (адрес обезличен), суд отклоняет по следующим основаниям.

Согласно паспорту ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) была зарегистрирована по адресу г.Н.Новгород, (адрес обезличен) - (ДД.ММ.ГГГГ.).

Из содержания распоряжения администрации Ленинского района г. Н.Новгород а от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «О назначении опеки над несовершеннолетней ФИО2» ФИО2 проживает по адресу (адрес обезличен). Из пояснений ФИО2 в судебном заседании следует, что она была зарегистрирована в указанной квартире с рождения, то есть ФИО2 была вселена в квартиру как член семьи нанимателя.

Заочным решением Канавинского районного суда г. Н.Новгорода (ДД.ММ.ГГГГ.) мать ФИО2 – ФИО1 лишена родительских прав.

Распоряжением администрации Ленинского района г. Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)-р опекуном ФИО2 назначена ФИО5

Распоряжением администрации Канавинского района г. Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) ФИО2 включена в районный список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями на территории муниципального образования г. Н.Новгород.

(ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО2 предоставлено жилое помещение специализированного жилого фонда г. Н.Новгорода для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по адресу г(адрес обезличен) для временного проживания на основании Договора найма жилого помещения (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), акта приема-передачи жилого помещения от (ДД.ММ.ГГГГ.).

Однако с регистрационного учета по адресу (адрес обезличен) (адрес обезличен) ФИО2 снялась только (ДД.ММ.ГГГГ.) в связи с регистрацией по месту жительства по адресу (адрес обезличен).

Поскольку ФИО2 была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, состояла на регистрационном учете в данном жилом помещении в период начисления платы за коммунальные услуги, с регистрационного учета не снималась, то на ней лежит солидарная обязанность по внесению платы за жилое помещение.

При указанных обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца суд взыскивает заявленную сумму задолженности солидарно.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм, а также принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации), суд вправе снизить размер неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Применительно к положениям статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба. Наличие оснований для снижения неустойки и критерии ее соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Неустойка, являясь по своей правовой природе способом обеспечения надлежащего исполнения обязательств, носит компенсационный характер и не должна приводить к неосновательному обогащению и экономической нецелесообразности заключенного между сторонами договора.

Исходя из изложенного, принимая во внимание соотношение суммы пени и основного долга, характер обязательства, действия сторон по урегулированию задолженности, а так же длительный период неуплаты ответчиками суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о снижении размера неустойки до 80 000 руб.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 8475 руб. 23 коп., которые подлежат возмещению ответчиками.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности и пени – удовлетворить частично. 

Взыскать в пользу АО «Теплоэнерго» с ФИО1, ФИО2 солидарно задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения в размере 258 193 руб., пени в размере 80 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 475,23 руб.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья (подпись) Д.В.Соколов

Мотивированное решение суда изготовлено – 16.09.2020 г.

Копия верна. 

Судья: Д.В.СоколовСекретарь судебного заседания: С.Ф.Шалунова

Подлинный текст решения хранится в материалах гражданского дела (№) в здании Канавинского районного суда г. Н. Новгорода.