УИД 50RS0№-32

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

06 июня 2024 года

<

адрес>

дело №

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при помощнике судьи ФИО15,

с участием прокурора ФИО16,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО7, ФИО2, ФИО11, ФИО3, ФИО14 ФИО4, 3-и лица: Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.о. Красногорск, ФИО5, ФИО26 Нушаба, ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратилась в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указала, что является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, бульвар Космонавтов, 

<

адрес>.

Право собственности на квартиру возникло в соответствии с брачным договором № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Истец указала, что в спорной квартире, кроме истца, имеют регистрацию: ФИО17 (05.03.1990г.р.), ФИО18 (10.06.1979г.р.), ФИО19 ФИО12 (13.10.1979г.р.), ФИО20 (05.05.2005г.р.), ФИО25 (18.08.1986г.р.), ФИО13 З.Г. (14.04.2006г.р.), ФИО21 (23.04.2017г.р.), ФИО13 А.Г. (31.01.2008г.р.), ФИО6 (08.09.1993г.р.), ФИО13 З.Г. (14.04.2006г.р.), ФИО22 (20.07.2015г.р.), ФИО23 (11.10.2022г.р.), ФИО13 А.Г. (31.01.2008г.р.), ФИО7 (09.01.1960г.р.), ФИО2 (19.11.1965г.р.), ФИО11 (01.09.1990г.р.), ФИО3 (26.04.1989г.р.) и ФИО24 ФИО12 (12.06.1982г.р.).

Истец указала, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивают, совместное хозяйство истец с ответчиками не ведет и не поддерживает отношения. Место жительства ответчиков или место их пребывания истцу не известны, вещей ответчиков в квартире не имеется.

Указывая на то, что регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер, регистрацией ответчиков нарушаются права истца, истец просит суд признать ФИО7, ФИО2, ФИО11, ФИО3 и ФИО24 ФИО12 прекратившими право пользования спорным жилым помещением, снять ФИО7, ФИО2, ФИО11, ФИО3 и ФИО24 ФИО12 с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО10 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, что следует из содержания искового заявления.

Ответчики ФИО7, ФИО2, ФИО11, ФИО3, ФИО24 ФИО12 и третьи лица: Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.о. Красногорск, ФИО5, ФИО25, ФИО6 в суд не явились, извещались судом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, поскольку риск неполучения почтовой корреспонденции, направленной по адресу регистрации, в силу положений ст.165.1 ГК РФ несет адресат. 

Кроме этого, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Красногорского городского суда. 

Принимая во внимание, что ответчики о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просили, доказательств уважительности неявки своевременно в суд не представили, суд, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Ознакомившись с доводами участвующих в деле лиц, заключением прокурора ФИО16, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст.31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно положениям ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г., одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является утрата им права пользования жилым помещением, в том числе и по решению суда.

В ходе судебного разбирательства установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства. 

Истец ФИО10 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, бульвар Космонавтов, 

<

адрес>.

Право собственности на квартиру возникло в соответствии с брачным договором № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Указанное обстоятельство подтверждается представленной в материалах дела выпиской из ЕГРН (л.д.17-21).

Судом установлено, что в настоящее время в спорном жилом помещении, кроме истца, имеют регистрацию: ФИО17 (05.03.1990г.р.), ФИО18 (10.06.1979г.р.), ФИО19 ФИО12 (13.10.1979г.р.), ФИО20 (05.05.2005г.р.), ФИО25 (18.08.1986г.р.), ФИО13 З.Г. (14.04.2006г.р.), ФИО21 (23.04.2017г.р.), ФИО13 А.Г. (31.01.2008г.р.), ФИО6 (08.09.1993г.р.), ФИО13 З.Г. (14.04.2006г.р.), ФИО22 (20.07.2015г.р.), ФИО23 (11.10.2022г.р.), ФИО13 А.Г. (31.01.2008г.р.), ФИО7 (09.01.1960г.р.), ФИО2 (19.11.1965г.р.), ФИО11 (01.09.1990г.р.), ФИО3 (26.04.1989г.р.) и ФИО24 ФИО12 (12.06.1982г.р.).

Факт регистрации указанных граждан в спорном жилом помещении подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.22-23).

Из объяснений истца следует, что ответчики длительный период времени в спорной квартире не проживают, не являются членами семьи собственника жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивают, совместное хозяйство истец с ответчиками не ведет и не поддерживает отношения. Место жительства ответчиков или место их пребывания истцу не известны, вещей ответчиков в квартире не имеется.

Доказательств обратного суду представлено не было. Объяснения истца ничем не опровергнуты.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, а именно то, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, не используют его по назначению, не несут расходов по содержанию помещения, их личные вещи в квартире отсутствуют, ответчики не являются членами семьи собственника спорной квартиры, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков ФИО7, ФИО2, ФИО11, ФИО3 и ФИО24 ФИО12 в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Регистрацией ответчиков в спорном жилом помещении нарушаются права истца, поскольку она вынуждена производить оплату жилищно-коммунальных платежей с учетом отсутствующих в квартире граждан, а также лишена возможности реализовать свои права в полном объеме как собственник спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах ответчиков ФИО7, ФИО2, ФИО11, ФИО3 и ФИО24 ФИО12 следует признать утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО7 (№), ФИО2 (№), ФИО11 (№), ФИО8 №), ФИО14 ФИО9 (№ утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, бульвар Космонавтов, 

<

адрес>. 

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО7 (№), ФИО2 (№), ФИО11 (№), ФИО8 (№), ФИО14 ФИО9 (№) с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: