РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2025 года адрес                                                                 

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черкащенко Ю.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-983/2025 по иску СНТ «Березка» к ФИО1 о взыскании взносов, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по целевым взносам. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате целевых взносов в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником земельного участка по адресу: адрес «Березка», уч. №60, кадастровый номер 50:09:050412:433.

Решением общего собрания членов СНТ «Березка» и собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ «Березка» от 22.08.2021 г. утверждена сметы доходов и расходов на 2021 - 2022 год СНТ «Березка» на период с 01.06.2021 -31.05.2022 года, принято решение утвердить смету доходов и расходов на 2021 - 2022 год в соответствии с финансово-экономическим обоснованием на 2021 - 2022 год и размер платы собственников, не являющихся членами СНТ «Березка» на период 01.06.2021 -31.05.2022 года в размере 12 000 в год.

Срок оплаты задолженности по взносам и платежам до 01.09.2021 г.

Решением общего собрания членов СНТ «Березка» и собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ «Березка» от 22.06.2022 г. утверждена сметы доходов и расходов на 2022 - 2023 год СНТ «Березка» на период с 01.06.2022 -31.05.2023 года, принято решение утвердить смету доходов и расходов на 2022-2023 год в соответствии с финансово-экономическим обоснованием на 2022-2023 год и размер платы собственников, не являющихся членами СНТ «Березка» на период 01.06.2022 -31.05.2023 года в размере 14 000 в год.

Срок оплаты задолженности по взносам и платежам до 01.09.2022 г.

Решением общего собрания членов СНТ «Березка» и собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ «Березка» от 16.07.2023 г. утверждена сметы доходов и расходов на 2023-2024 год СНТ «Березка», принято решение утвердить смету доходов и расходов на 2023-2024 год в соответствии с финансово-экономическим обоснованием на 2023-2024 год и размер платы собственников, не являющихся членами СНТ «Березка» на период 2023-2024 года в размере 14 000 в год.

Срок оплаты задолженности по взносам и платежам до 01.09.2023 г.

Решением общего собрания членов СНТ «Березка» и собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ «Березка» от 14.07.2024 г. утверждена сметы доходов и расходов на 2024-2025 год СНТ «Березка», принято решение утвердить смету доходов и расходов на 2024-2025 год в соответствии с финансово-экономическим обоснованием на 2024-2025 год и размер платы собственников, не являющихся членами СНТ «Березка» на период 2024-2025 года в размере 14 000 в год.

Срок оплаты задолженности по взносам и платежам до 01.09.2024 г.

Ответчиков уплата целевых взносов не произведена.

Представитель истца фио в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.  

Ответчик, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом. 

Заслушав в судебном заседании представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. 

 Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п.5 ст. 3 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 №217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 №217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или городничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с ГК РФ и отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 

В силу положений ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть двух видов: членские и целевые. Членские взносы вносятся членами товарищества и иными собственниками, не являющимися членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (ч. 3 ст. 5, ч.ч. 3 - 4 ст. 14 Федерального закона).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 26.03.2003 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации СНТ «Березка».

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости ответчик ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: адрес «Березка», уч. №60, кадастровый номер 50:09:050412:433.

Решением общего собрания членов СНТ «Березка» и собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ «Березка» от 22.08.2021 г. утверждена сметы доходов и расходов на 2021 - 2022 год СНТ «Березка» на период с 01.06.2021 -31.05.2022 года, принято решение утвердить смету доходов и расходов на 2021 - 2022 год в соответствии с финансово-экономическим обоснованием на 2021 - 2022 год и размер платы собственников, не являющихся членами СНТ «Березка» на период 01.06.2021 -31.05.2022 года в размере 12 000 в год.

Срок оплаты задолженности по взносам и платежам до 01.09.2021 г.

Решением общего собрания членов СНТ «Березка» и собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ «Березка» от 22.06.2022 г. утверждена сметы доходов и расходов на 2022 - 2023 год СНТ «Березка» на период с 01.06.2022 -31.05.2023 года, принято решение утвердить смету доходов и расходов на 2022-2023 год в соответствии с финансово-экономическим обоснованием на 2022-2023 год и размер платы собственников, не являющихся членами СНТ «Березка» на период 01.06.2022 -31.05.2023 года в размере 14 000 в год.

Срок оплаты задолженности по взносам и платежам до 01.09.2022 г.

Решением общего собрания членов СНТ «Березка» и собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ «Березка» от 16.07.2023 г. утверждена сметы доходов и расходов на 2023-2024 год СНТ «Березка», принято решение утвердить смету доходов и расходов на 2023-2024 год в соответствии с финансово-экономическим обоснованием на 2023-2024 год и размер платы собственников, не являющихся членами СНТ «Березка» на период 2023-2024 года в размере 14 000 в год.

Срок оплаты задолженности по взносам и платежам до 01.09.2023 г.

Решением общего собрания членов СНТ «Березка» и собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ «Березка» от 14.07.2024 г. утверждена сметы доходов и расходов на 2024-2025 год СНТ «Березка», принято решение утвердить смету доходов и расходов на 2024-2025 год в соответствии с финансово-экономическим обоснованием на 2024-2025 год и размер платы собственников, не являющихся членами СНТ «Березка» на период 2024-2025 года в размере 14 000 в год.

Срок оплаты задолженности по взносам и платежам до 01.09.2024 г.

Как указывает истец и не оспорено ответчиком ФИО1 оплату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Березка» ответчик не производит, в связи с чем, образовалась задолженность в размере сумма

Таким образом, проверив представленные истцом расчеты задолженности, учитывая, что ответчиком не представлено доказательств уплаты взносов, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу СНТ «Березка» задолженности по оплате целевого взноса за период с 01.06.2021 -31.05.2022 г., с 01.06.2022 - 31.05.2023 г., за период 2023 - 2024 г., за период 2024-2025 г. в размере сумма

Проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, являются мерой ответственности за нарушение (неисполнение или ненадлежащее исполнение) денежного обязательства. Эти проценты подлежат уплате в случае неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате.

Как отмечено в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7, проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Суд, соглашаясь расчетом истца, приходит к выводу, что с ФИО1 в пользу СНТ «Березка» надлежит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере за период с 02.09.2021 - 10.11.2024 г., с 02.09.2022 - 10.11.2024 г., с 02.09.2023 - 10.11.2024 г., с 3.09.2024 - 10.11.2024 г. в размере сумма

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере сумма  

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить .

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Березка» задолженность по оплате целевого взноса за период с 01.06.2021 -31.05.2022 г., с 01.06.2022 - 31.05.2023 г., за период 2023 - 2024 г., за период 2024-2025 г. в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере за период с 02.09.2021 - 10.11.2024 г., с 02.09.2022 - 10.11.2024 г., с 02.09.2023 - 10.11.2024 г., с 3.09.2024 - 10.11.2024 г. в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.  

Судья фио 

Решение изготовлено в окончательной форме 23 мая 2025 года.